Buenas, para poder crear temas, poner fotos, videos o comentarios sobre lo que dentro de un año seran nuestros pisos ponerme vuestros emails para poder invitaros a este blog.
hola buenas yo soy del portal 60 parcela rc01 dimos de alta el agua y la luz el viernes 16 y todavia nada de nada ai gente ke el 16 dio de alta y ya tiene alguna de esas cosas o ambas???
Vamos a quedar mañana? Si alguién trae más presupuestos me acercaría, sino se ha mirado ninguna gestoría más preferiría ir a otro sitio, bueno me decis. Silvia habia cogido otro presupuesto. JOANNA
Yo mañana ire, parcela RC17 entre portales 1 y 3 de Margarita Nelken (para los que vengais), con algun otro presupuesto, estaria bien llevarlo ya elegido el dia 28, asi que si alguien viene, podemos comparar los que se traigan y asi el 28 poner todo directamente en marcha.
Vale Urko, pero quedamos dnd siempre en el GARAJE no?. Yo llevaré dos presupuestos el mio y el de Silvia, igual me pasa Oscar otro, si quereis decidimos... Tu te habias ofrecido voluntario como admon??? Bueno hablamos. Nos vemos JOANNA
Hola, Desde que nos han dado el piso a penas he tenido tiempo de leer el piso porque entre una cosa y ptra... Como ya os comenté yo tengo el presupuesto de kodex tanto para la rc01 como para la rc17. Yo soy de la rc17. Me pasare en un momento por la rc01 a las 8:30 para entregarle a los que estén allí una copia impresa, pero si quereis os lo envío por correo. Un saludo y luego nos vemos en la reunión.
Si la reunión está convocada para el dia 28...¿Como vais a llevar elegido algo que no conocen ni la mitad de los vecinos?. A mas de uno puede que no le haga ni puñetera gracia, a mi personalmente me da igual...Pero creo que no esta bien hecho asi.
Se trata simplemente de una gestoria, para que ponga en marcha las altas de ascensor, etc... no creo que pueda haber ningun problema, ademas, el dia 28 se enseña, se comenta y si parece bien se hace, es ganar tiempo, nada mas...
A mi tampoco me hace gracia que a las reuniones de los pisos no viniese ni Dios, y ahora todos contentos con sus pisos nuevos y prisas por entrar a vivir y no me quejo oye...
Estoy de acuerdo. Todo lo que sea adelantar, bienvenido sea. Y tambien de acuerdo en como has aclarado ahora la idea de exponer los presupuestos el dia 28 y elegir. Yo me referia al hecho de llegar el dia 28 con un presupuesto aceptado sin tan siquiera conocerlo. Repito, a mi no me importa, pero puede haber gente a la que si.
Respecto a lo ultimo que has comentado no estoy para nada de acuerdo. La gente no tiene por que tener conocimiento de esas reuniones ya que no son de carácter oficial y no se ha informado de ellas desde visesa. Habrá gente que por desconocimiento o por falta de medios no tengan conocimiento de este foro. Sin ir mas lejos, yo me entere el otro dia de todo este tinglado...
Tengamos paz por favor, que nos hemos llevado muy bien hasta ahora, puede ser que por desconocimiento o por el motivo que sea la gente no viniese y ya esta, se ha hecho lo que se ha podido por el bien comun y listo, no merece la pena darle mas vueltas...
Como dicen por arriba, NO se va a contratar nada, simplemente se va a comparar presupuestos para llevar el que mejor pinta tenga el dia 28, y ya hecha la comunidad, ese mismo dia llamar a la gestoria para que se ponga todo en marcha.
No se hace por amiguismo con nadie, ya que no conocemos a nadie de ninguna gestoria, y aunque fuese el caso, se compararia con otros presupuestos y se, digamos, pre-elige, como ya se ha dicho el que mejor parezca, asi que no entiendo yo tampoco porque podria haber problemas, de todas formas, el que lo tenga, que lo exponga, se escucha y se debate, no hay mas problema...
bueno, no nos vamos a poner ahora a hablar del pasado. lo importante es que todos queremos calefacción, agua caliente y ascensor cuanto antes, así que todo el trabajo que llevemos adelantado, mejor, ¿no? Hoy no se va a decidir qué gestoría llevará las cosas, sino mirar los presupuestos y el día de la reunión (el 28 o 29) exponer cuál nos parece la mejor y ese mismo día, el que salga presidente, que llame a la gestoría elegida y se ponga todo en marcha. ES ADELANTAR TRABAJO. yo entiendo que haya gente que no se haya enterado de las cosas que hemos estado haciendo para que nos entregaran las viviendas en diciembre, pero también es verdad que mucha gente lo sabía y no le ha importado nada... así que a partir de ahora lo mejor es que nos juntemos para hacer las cosas lo más rápido posible. esta tarde nos vemos allí a las 20.30 (RC17).
Perfectamente explicado. Respecto a lo de adelantar trabajo me parece lo logico. Yo solo hacia referencia al comentario anterior de "elegir hoy algo" y mi disconformidad al comentario de "no me hace gracia que la gente no haya venido a las reuniones". Solo era eso. Por lo demás, todo bien.
Hola, Por una parte, entiendo a quien dice que le molestan los comentarios de "la gente que no ha venido a las reuniones", a mi a veces también me han ofendido un poco, pero pienso que quien lo dice no es consciente de que puede ofender a personas que no han ido porque les resultaba imposible y no porque pasaban del tema aunque habra de todo. Sobre lo de las gestoras de las comunidades, hoy nos juntamos, comparamos, y el día que nos junten a todos, ya decidiremos. Pero mejor ir comparando. Seguro que muchos de nosotros conocemos alguna con la que hemos tenido buenas o malas experiencias. De todas formas, la gestoría no es para toda la vida, el contrato es por un año y si lo hacen mal se cambia y punto. Un saludo y luego nos vemos.
Bueno, he estado mirando en 3 sitios y que me mandaran los presupuestos a mi mail, a poder ser hoy, pero que sino el lunes, asi que si no los llevo hoy los llevare el 28.
No hagais sangre a los comentarios de antes, entiendo las dos partes, una, porque me toca (conozco gente que pasaba de ir y ahora me dice que a ver si corremos para hacer la comunidad) y otra que no podia venir o simplemente lo desconocia, que es normal.
Los que podamos ir, que es abierto para todos porque todos somos vecinos, solo queremos adelantar un poco el trabajo, hay mucha gente que esta de alquiler y quieren entrar en enero (yo mismo, no me queda otra) y se hace todo de buena fe.
Los presupuestos se llevaran el 28, pero ya sabremos mas o menos cual puede ser mejor, peor, mas caro o mas barato, es para no alargar mas el tema, que bastante hemos tenido y vamos a tener que sufrir a Visesa (esos desperfectos...) Que menudo regalito de cocina me habeis hecho VISESA, que no la puedo usar, porque esta jodida, y lo unico que me decis es que ya se pondran en contacto contigo, si claro, y yo mientras sin cocina hasta que os digneis a venir, ¿a que no me invitais a comer a vuestra casa mientras tanto?
Si porfavor que haya calma! Que va a ser Navidad!! Estamos adelantando trabajo en bien común. Yo he sido de las que no he podido pasarme los Viernes por trabajo,he seguido el foro y he agobiado a Visesa por mi parte tmbn,y una amiga mia a ido a las reuniones y me ha comentado cosas. Estoy de acuerdo con lo que dice Urko. Venga nos vemos hoy Joanna
que la pasa a la cocina Urko? quiza si es electrodomestico puedas llamar al servicio tecnico de Fagor directamente, aunque antes consultalo con visesa. por cierto que yo por lo menos no tengo ninguna garantia sellada ni nada. hubiese preferido que no hubiesen puesto electrodomesticos y poner yo una induccion y frigorifico decente porque estos estaran fabricados hace años y seguro que consumen mucho mas que los modernos. a parte que el frigo es enano. bueno a ver si puedo pasarme a la tarde.
hola a todos! que va ver dos reuniones hoy?? una para la rc17 y otra para la rc 01? no nos ha qedado claro.Nosotros somos de la rc 01.Si podemos nos pasaremos haber que se comenta.Respecto a el comentario de que hasta ahora a habido gente que no ha venido a las reuniones... pues habra muchos que no habran podido,habra muchos que se hayan enterado tarde y habra otros muchos que hayan pasado hasta ahora y ahora les entren las prisas de entrar a vivir.No hay que darle mas importancia de la que tiene.
Hola soy propietario de la r17, concretamente de Margarita Nelken nº3 y ayer al ir a ver el piso me di cuenta que no podia acceder a la zona de los trasteros pues no me abria la llave, me refiero a la puerta que da acceso a los pasillos de los trasteros, el dia de las escrituras esas puertas se encontraban abiertas y se me paso comprobar la llave, solo probe la de mi propio trastero, para dejarlo cerrado ya que los de visesa los dejaron abiertos. Supuestamente es la llave cuadrada la que abre portal, sala de bicis, puerta a garaje y zona trasteros, pero no hubo forma de esta ultima y me preguntaba si le ha pasado a alguien mas o es solo a mi.
Yo soy de la RC01. A mí también me ha pasado. En mi caso mi plaza de garaje está alejada del portal. Mi llave abre la puerta de los trasteros más cercana a mi portal, pero no la puerta que tengo al lado y que me vendría bien poder abrir. No entiendo por qué han hecho eso, si está después todo comunicado. David.
Buenas. A mi también me paso.otro más...Pero luego a los pocos dias me fije otra vez y es eso,SOLO abre la puerta de acceso que esta mas cerca a tu trastero,fijaros en lo que pone en las puertas,la inscripción,solo va a abrir la puerta que ponga acceso al numero de vuestro portal
buenas soy propietario de r01 y los vecinos del bloque de al lado me an comentado que el fin de semana les entraron en los garages.supongo que todia no hay coches por las noches ahi pero andar al loro si veis algo raro
Y es medio normal, en la RC01 algunas puertas no cierran bien, de acceso a garaje y portal, hay que cerrarlas ayudandolas con la mano (tardas 2 segundos), y yo siempre me las encuentro sin cerrar, joder, igual que yo me doy cuenta de que no cierran bien.....luego pasa lo que pasa.
lo q está claro es q los materiales de la vivienda son buenos, pero los de las zonas comunes dejan mucho que desear... nuestro portal tampoco cierra bien, si no empujas la puerta se queda abierta, la puerta de entrada al garaje cualquier día se cae, porque se está cayendo a trozos la pared, dos puertas que van de la calle al patio ya no abren, se han roto las manillas... y menudas grietas hay en los suelos... pero claro, hasta que no se constituya la comunidad no nos podemos quejar. a ver mañana la reunión, que yo creo que se va a alargar.... ah, y de los desperfectos de la vivienda, todavía estamos esperando, nadie nos ha llamado.
Hola. Cambiando de tema, si alguien va a hacer obra en la cocina y va a quitar la puerta corredera de cocina a salón, a mí me interesaría comprarla. Mi e-mail asix_asier@hotmail.com Feliz navidad
P.D: Por cierto,en los garajes lo que decia un usiario más arriba,vaya grietazas en los suelos,lo de las manillas,interruptores de luz rotos,puertas que no cierran bien...Eso hay que arreglarlo CON URGENCIA Y ES LO PRIMERO A SOLUCIONAR...si no queremos llevarnos ningun disgusto...
Bueno, eso que es lo primero a solucionar.....paa mi es bastante mas importante que nos arreglen las ventanas a los que nos entran agua....para mi eso si que es lo primero a solucionar.....
Siento no haber escrito ultimamente, pero me paso el día en el piso midiendo y esas cosas. Respecto a lo de las gestorías, llevaremos todos los presupuestos que tengamos y se escogerá al que decida la mayoría. No sé si la gente querrá coger el más barato o se valorará la calidad del servicio o como se hará. Eso tendremos que llegar a un acuerdo entre todos los presentes. Respecto a los desperfectos de las viviendas, yo he mandado mil mails al SAP y me contestan que eso lo tiene que hacer mi administrador, así que hoy al que le toque le volveremos loco. Estos días la verdad que apenas se ve movimiento por las viviendas cosa que me ha sorprendido. Aunque con el frio que hace... Nosotros con dos estufas la temperatura más alta que hemos conseguido son 11º. ¿Cuantos grados teneis los demas en las viviendas? Un saludo y nos vemos a las 3.
Si pero hoy no sé si nos dejarán mucho tiempo para decidir las cosas, o se limitarán a el SORTEO. Pero claro se expondrán todas, claro si. Osea que lo de las casas no lo van a arreglar hasta que haya admon?? Que morro tienen, yo he mandado mil mails y no me contestan, me entra agua en el Tendero ufff... No me he fijado en los grados de la casa, pero hace bastante frio... yo si que estoy haciendo cosillas... JOANNA
Por cierto, antes de cerrar las puertas de acceso a ascensores y trasteros aseguraros de que funciona la llave porque por ejemplo en mi acceso al ascensor y trasteros alguien a cerrado con llave y abria giraba el bombin pero no abria me traian una estanteria para el trastero y he tenido que forzar la puerta. Otro tema los que habeis cerrado la puerta del salon a la cocina como vais a solucionar el tema de que quedan azulejos en la parte del salon? Un saludo
como que quedan azulejos en la parte del salon??? no entiendo que quieres decir... en la parte del salon tendras pladur..y en la cocina alicatas ese trozo con bladosa igual y listo.
Hola, Lo de los azulejos, a mi me lo van a sustituir por parquet del mismo color. Me cuesta eso unos 160 euros. Me lo van a hacer después de Navidad, si keda bien y kereis os digo la empresa. Me van a hacer todo los mismos asi me libro de coordinar nada ke es un lío y hace ke todo se alargue demasiado. Los cables de la antena y demás chapuzas ke nos han hecho los vamos a pasar por el techo y lo vamos a bajar para ke no se vean. Un saludo
Hola, Me he estado informandome un poco sobre lo que pueden decirnos en la reunion de hoy. Posiblemente, intenten obligarnos a contratar a la empresa que ha hecho la instalación de la calefacción y el agua caliente (creo que se llaman instaladores o mantenedores) y estos sabiendo estos, nos cobrarán un precio desorbitado comparado a lo que nos cobraría cualquier otra empresa. Tenemos dos opciones: -La primera negarnos y que nuestra empresa gestora nos busque otros presupuestos. -La segunda aceptarlo y pagar una pasta (es cedir, dejarnos estafar)
Si contratamos a la empresa que ellos nos digan, la puesta en marcha de la calefacción y el agua debería ser casi inmediata, si contratamos a otra empresa, la puesta en marcha podría demorarse una o dos semanas sería lo normal.
Yo personalmente, prefiero no aceptar nada de lo ke nos proponga visesa ya que si lo proponen seguro ke es porque a ellos les conviene aunke nos intenten convencer de ke es mejor o incluso igual nos dicen ke estamos obligados, pero es mentira ya que ese contrato posiblemente ya lo tenga, pero firmado por ellos y no por nosotros. Espero ke esta tarde todo salga bien y no nos estafen, ke estoy harta ya de ellos. Estoy harta de todo lo ke han tardado en entregarlos y ke encima esten llenos de fallos y encima no nos los arreglen. Un saludo y luego nos vemos
buenas tardes a todos.somos de la rc o1 a los de la 17 os agradeceriamos que nos comentarais como es el procedimiento de lo de hoy.y cuanto tiempo os han tenido alli.gracias de antemano
buenas tardes a todos.somos de la rc o1 a los de la 17 os agradeceriamos que nos comentarais como es el procedimiento de lo de hoy.y cuanto tiempo os han tenido alli.gracias de antemano
Vamos a ver lo que os dicen esta tarde, vamos a ver si la empresa que ha hecho la intalacion de la calefaccion y agua caliente y las placas solares ofrece una oferta razonable, es decir igual o ligeramente superior al precio de la competencia yo preferiria estos porque a 8 grados en los pisos no hay dios que agunte 2 semanas mas. Si la diferencia es astronomica pos no. De todas formas estos servicios tienen contratos anuales si no estamos contentos se cambia y punto. Cambiando de tema alguien sabe donde venden los rodapies que nos han puesto? Un saludo
En mi piso(r17) sin calefaccion 8.5º a primera hora de la mañana y 11º el resto del dia.
Respecto a la reunion una chapada bastante grande, de 15h a 17:30h aprox.
Lo primero que dejan claro es que no se aceptan preguntas individuales del piso, que no es para ello la reunion, solo preguntas pertenecientes a la constitucion de la comunidad, que si tienes cualquier problema del piso o zonas comunes lo traslades a los nuevos administradores.
Los cuales se eligenen un sorteo y hay 1 admin por portal, 1 presidente general de la parcela (en vuestro caso rc01), 1 vicepresidente, 1 secretario general y 1 admin general de garaje.
Por cierto, comentaron que respecto a Amenabar Visesa tiene que estar dandoles mucho la lata para que arreglen las cosas y que hay veces que tienen que mandar a terceras empresas a que arreglen los fallos y luego pelearse con ellos para que les paguen las facturas... asi que ya se va viendo porque no han arreglado practicamente nada desde que nos enseñaron el piso hasta firmar escrituras.
En fin, suerte mañana con el sorteo... y una recomendacion, cambiar el bombin de vuestra entrada a vivienda cuando antes, que solo entregan 4 llaves de seguridad al firmar escrituras y la quinta hay que confiar que este destruida, pero no te lo pueden asegurar al 100%, para que no tengais sorpresas desagradables.
hola a todos! joe menuda chapa que meten para hacer un sorteo no?? pues yo entro al curro alas 4.30 asi que me quedare a medias.Gracias por la advertencia de lo del bombin,nosotro ya lo hemos tenido en cuentay hoy lo cambiaremos.haber que tal va el sorteo...nos vemos
Para los de la RC17: el sábado a las 3 reunión de comunidad (todos los portales) en el patio, para elegir a la empresa administradora de fincas y que se empiece a hacer todo lo antes posible, sobre todo lo de la caldera para tener agua caliente y calefacción. Nos vemos el sábado. Saludos.
Hola buenas.Informadnos un poco los que fuisteis ayer xfi.¿se hace algo después del sorteo alli? o solo escuchar la chapa,el sorteo y luego ya por libre quedar la gente el día que nosotros decidamos?...Para saber un poco.
HOLA BUENAS SOY DE LA PARCELA RC01 PORTAL 60 Y DIMOS EL ALTA DE LA LUZ Y EL AGUA EL DIA 16 DE DICIEMBRE Y AL DIA DE HOY NO TENEMOS NA DE NA ..... ES NORMAL ESTO???
Pues puede ser normal...El agua la tendrás contratada y tu contador funcionará, otra cosa es que no hayas abierto la llave. Si no la abres, puedes estar así de por vida, porque ellos no lo hacen. Yo ví un montón de contadores en orden y la llave de paso cerrada... Lo de la luz, es para llamar a Cuarto Milenio.
pues yo he hecho el canelo y no fui a firmar el contrato de iberdrola, por lo tanto no han podido venir, y como vienen días de fiesta pues hasta el jueves de la semana que viene no tenemos luz...
Para lo de Hiberdrola,despues de dar tus datos por tel., si lo haces por internet , te mandan por mail la documentacion: una parte para ti y la otra la envias via mail firmada con una copia del DNI, si no lo haces no vienen, cuidado no se os pase.
Me ha comentado el de seguridad del bloque rc01 que tenemos que dar de alta el portal en correos porque ya ha pasado que han rechazado cartas por no estar dado de alta
Hola. Para los vecinos de clara campoamor 28, el administrador ya ha convocado una reunion de vecinos, ha colocado el aviso en el portal, la reunion es el sabado 31 a las 12:00 del mediodia. Un saludo
Una preguntilla, que tal teneis el techo especialmente del salon y un poco menos de la habitacion principal? Es que yo lo tengo bastante mal raseado, es decir da la sensacion de que esta muy irregular en vez de todo liso como deberia estar, un saludo
Una pregunta, en la rc01 ¿sintonizais bien todos los canales de tv? sin tener contratado euskaltel ni nada, es decir, conectando el cable de antena nada mas. Yo solo veo los autonomicos...raro raro.
feliz año a todos!!!!bueno solo queria hacer una pregunta haber si alguien me la puede solucionar porque en la r-01 hay organizada una reunion general y de garages para mañana y pone en todos los portale el dia y el lugar pero no pone la hora. alguien la sabe
A las 21:30??? Me parece que es un poco tarde para la gente que madruga mucho al día siguiente para ir a trabajar. Pero a esa reunion tenemos que ir todos los vecinos o solo los administradores de portal?.
Buenas tardes. A ver explico un poco. A las reuniones que realmente hay que acudir como vecino ( si se puede)son a las reuniones de portal,las otras (garajes y comunidad general)en principio solo es para los administradores de cada portal,aunque si se quiere pasar alguien puede ir sin problema.Pero se supone que lo que se diga en esas lo trasladará cada administrador a su respetivo portal (comunidad individual). Un saludo
Solo una cosilla, si algun administrador lee el foro podriais comentar hoy a la administradora general que deje abierta la puerta del cuarto de telecomunicaciones, el chico de euskaltel viene a hacer intalaciones y se tiene que volver sin hacer nada porque esta cerrado, en su defecto que deje la llave en algun sitio accesible para todos por ejemplo una copia en cada cuarto de bicis. Gacias y un saludo.
¿Podemos poner ya euskaltel en la RC17? ¿Alguien lo ha puesto? No sé si ya han dado de alta las telecomunicaciones. La tv sólo se ve si enchufas el cable a la salida de SAT, no de TV... Las llaves de la RC17 para abrir el RITI están en Kodex.
¿Para cuando se estima que funcionen los ascensores? El otro día me dió un ataque de asma subiendo la televisión que las pasé canutas no, lo siguente... No corre ninguna prisa, pero es para saber hasta cuando no vuelvo a subir nada más...
ayer hablando con uno del curro,cuando le comente el tema de gestoria me dijo que ni se me ocurriria coger a kodex porque ellos la tuvieron y por lo que me dijo les estuvieron robando bastante.me comento que en el momento de dejar esa gestoria los gastos de luz agua y demas;que debian llevar la gestoria bajaron un 30%.
Que yo recuerde habia algun@ que tenia un interes en kodex, viene bien saber estas cosas. Aboaser estan muy vinculados a viseda y alokabide por lo que la llevamos clara tb con ellos.
me imagino que a final de año tendrán que presentar las cuentas y ahí se verá si todo está correcto o no.. no creo que se arriesguen a timar a la gente con todas las promociones que llevan. otra cosa es que al cambiar de gestoría se cambie de mantenedor de la caldera y salga más barato, o lo de los ascensores, eso si que es posible. de todas formas,yo creo que todas las gestorías irán a lo mismo, a sacar pasta de donde sea.
Es que es eso, la esencia de su negocio. Sacar dinero. A mí no me da ningún miedo a que me estafen estos o los otros. Yo no me creo una mierda de lo que me diga nadie.
Perdona, si quien dice que había alguien que tenía interés en contratar a Kodex se refiere a mi, no se que insinua, ya que a mi como a cualquier vecino lo que me interesa es un buen servicio y no que me estafen. ¿Acaso pensais que todo el que propuso una gestoría tenía algún interes? ¿Qué interés? Aquí vecinos somos todos y pagamos todos. En una primera reunión que se hizo, antes de contratar a Kodex se presentarón más presupuestos y se habló de otra empresa llamada nacsus. A mi esa me pareció genial ya que estuvimos viendo su página web, pero el otro día buscando información en internet sobre la otra propuesta que fue "Gure proyect" lo único que encontré es que mayoritariamente se dedican a audiovisuales http://www.axesor.es/Informes-Empresas/6601454/GURE_PROJECT_SL.html. Yo creo que cuando una empresa lleva tantos años trabajando en el sector y llevando tantas comunidades igual es por algo.
Hola. De la RC-17, cómo va el tema del gestor de fincas? Saben los elegidos de la existencia de este foro? Lo digo porque asi es más fácil estar más comunicados.
A ver haya paz por favor,no estamos aqui por un interes común,no para tirarnos piedras a nuestro propio tejado.Yo creo que ha sido un malentendido entre los dos comentarios de estas personas.Miradlo bien y sigamos aportando por el bien común por favor. 1 saludo.
Hola a todos, Ayer no se si se comentó, pero hay que decirle al administrador de garajes que las luces del mismo esta permanentemente encendidas las 24 hrs y en las dos plantas con el coste que ello supone a la comunidad. Estas luces suelen regularse comunmente en el cuadro eléctrico del garaje de cada planta para establecer el modo fijo, que es como esta ahora, o por 3 minutos que es como debería estar para que no nos asustemos con la factura. Por favor hay que trasladar ello al administrador de garajes.
Pero no todas las luces están siempre encendidas, hay parte que si están encendidas y parte que las enciendes con el pulsador,(más o menos tiempo). A mi me parece bien que siempre tengamos luz en los garajes, se puede mirar el que sean menos las lamparas encendidas de continuo, es como todo, habrá gente que quiera luz de continuo y gente que no.
Opino lo mismo, mas o menos luz, pero siempre luz, quieras que no, viendo como esta el tema de robos en los garajes, el tener algo de luz de forma constante....y para entrar y salir...no se, no me parece mal tener luz.
¿Hay que activar algo de la antena general (desde le cuarto del riti)para que se vean los canales de tv? Yo no veo la TV !!!!!! Solo 5 o 6 canales !!!!!
Eso me imagino que lo de la antena,una vez se haya elegido la asesoria/administrador de fincas de la comunidad,se les avise que llamen al antenista (esta en garantia)y que toquen o hagan lo que tengan que hacer para que se vea correctamente la TV... Respecto al adm.de fincas de la RC01 creo que es Nacsus 1 saludo
pues vuelvo a escribir el mismo comentario porque no ha salido publicado. para que las cosas empiecen a fun cionar lo que hace falta es que todos paguemos. en el caso de la rc17 tenemos que llevar un impreso a kodex con el número de cuenta. Cuando tengan dinero suficiente, pondrán las cosas en marcha, mientras tanto no. a nosotros nos dijeron que no entendían cómo teniendo tanta prisa la gente está dando los números con cuentagotas.
Yo soy de la rc01 que han cogido creo que nacsus, digo creo porque me ha comentado un vecino que les han cogido a ellos y no se nada de nada, si necesitan numeros de cuenta dinero o lo que sea deberian tenernos informados mediante notas en los portales y hacer nuevas reuniones. Me temo que vamos a seguir pasando frio y dejandonos el lomo por las escaleras mas de lo que pensabamos.
En la RC17 ya se ha convocado para el sabado una reunion de administradores para elegir las empresas de servicios y poner todo en marcha a partir del lunes, asi que los que puedan que den su numero de cuenta a Kodex lo antes posible, para hacer el fondo de reserva para las altas de suministros.
Yo tambien estoy hasta las narices de pasar frio, pero asi nos conservamos mas jovenes jejeje :)
Kodex nos pide 350, 300 de altas etc, y 50 de comunidad mas o menos, a esos 50 habra que sumarles la cantidad que corresponda de los garajes que sera la cuota constante de comunidad.
Lo unico que tendremos que tener en cuenta es que al entregar los pisos en estas fechas, vamos a pagar una pasta de calefaccion hasta que se termine de normalizar la temperatura en los edificios, pero bueno...
Lo bueno que tiene de elegir diferentes administradores en las dos parcelas es que a finales de año podremos comparar y ver resultados para cambiarnos a una u otra.
Ayer paseando a mi perra vi que los de la rc17 ya tenían luces en el jardín (por cierto, quedaba muy guapo). Porque los d la rc01 aun no tenemos? Me esta pareciendo q nuestra administradora esta yendo muy lenta o esque hay algun problema otra ved por culpa de visesa?
La verdad es que por las opiniones que estoy preguntando a la gente que tiene kodex es que deben ser muy rapidos en el tema de dar las altas de los servicios, y que luego pues tienen sus fallitos, pero vamos que como todas las empresas administradoras, nada del otro mundo. urko.
Oye,los de la r17 teneis ya internet o q?Ya lo q me faltaba! Y nosotros para cuando? En la r01 estamos viviendo ya mucha gente y parece q nadie mueve un pelo para q nos denlas cosas de alta.Igual hay q empezar a juntarse otra ved.
Yo soy de la rc01 y internet si que tengo y television digital y telefono y electricidad y agua (fria de cojones xd) lo que hace falta es calefaccion, agua caliente y ascensor, y luz en las zonas comunes tampoco estaria mal, nuestro portal mañana tiene reunion(clara campoamor 28) a las 12 y supongo que ya hablaremos para poner dinero, me han dicho que han cogido a mediados de esta semana el gestor de fincas y tengo la esperanza de que algo se haya movido ya pero la verdad es que entre que no nos informan mucho y lo que me estoy enterando es preguntando a los vecinos. A ver si la semana que viene empezamos a ver avances y se puede disfrutar ya de las cosas imprescindibles para poder vivir ahi especialmente y por encima de todo la caldera funcionando. Yo el dia 15 entro ya a vivir y veo que cada vez somos mas los que estan viviendo. Un saludo
Por lo que me han informado Nacsus que es el adm.de fincas de la RC01 está dando numeros de cuanta para cada portal de la comunidad...luego dara otro para comunidad general y otro para garajes... Mientras tanto,hay que ir ingresando creo que eran 200 eu en los numeros de cuenta de cada portal,para ir dando de alta todo,luego ya diran la pasta del garaje etc...A ver si siguen informando y aclarando todos los conceptos,porque si la gente no se entera,aqui no hay dinero para empezar a moverse...
Si podeis y os acordais por favor,en cada reunion individual de portal,dadle cada vecino a vuestro correspondioente administrador de portal el numero de telefono y el correo electrónico,asi se agilizaran mucho las cosas y no hara falta hacer tantas reuniones...Asi todo ira más rápido y se enterara antes la gente de todo,pagara antes etc...
eso es, si no esto va a ser un cachondeo...si los que pagamos,tenemos que esperar a los que todabia no han pagado para que nos den de alta todo...estamos apañados.o movemos todos el culo o me veo a este paso entrando a vivir en verano...los administardores de cada portal haced el favor de mover a todos los vecinos por el bien de todos....
a ver si algún administrador me puede contestar... y los de visesa, cuándo pagan la comunidad? porque ahora mismo son más de la mitad de los pisos... aunque me sigue pareciendo más importante que los preopietarios particulares den el número de cuenta cuanto antes, pòrque si no no avanzamos.
asi es,visesa si no me equivoco tiene que pagar unos 20.000 euros por sus pisos.mas nos vale meter caña para que pagen estos,tambien el resto de vecinos...pero que pagen estos es vital.como esta el tema?falta mucha gente por pagar? hasta que no page todo el mundo no hay ni ascensor ni calefaccion??
hasta que en la asesoría no tengan el dinero suficiente para dar de alta todo no creo que empiecen... auqnue creo que hoy ha habido reunión para concretar con quien queremos cada servicio, el teléfono del ascensor, el mantenimiento, la limpieza...... pero yto no he podiod ir así que igual alguien que haya estado nos puede contar. soy de la rc17, no sé como irá la cosa en la rc01
Yo soy de la parcela RC 01 y no nos han confirmado ni siquiera si se ha contratado un administrador de fincas, y mucho menos que haya que ingresar cantidad alguna. Creo que hay falta de información y de coordinación. Un saludo
Yo soy de la rc01 y a mi si que me han confirmado que hemos cogido una administradora de fincas, Nacsus para ser mas concretos y tambien me han confirmado que hay que ingresar 200€ en la cuenta que se a abierto para cada portal ya que todavia no tenemos cuenta general ni de garajes. Asi se puede ir poniendo en funcionamiento las cosas. Busca a tu administrador de portal y preguntale porque veo que hay falta de coordinacion en tu portal.
No sé si somos todos del mismo portal, pero a mi tampoco me han informado de nada y he preguntado a otros vecinos del portal de enfrente y tampo sabían nada. Tenemos que ingresar 200€ donde? Lo normal es que nos lo somicilien no? a quien le doy mi nº de cuenta? no son 200€ demasiado solo por el portal? aún no se sabe cuanto es la general y el garage? Cuando nos lo van a decir? No podemos seguir asi, hay demasiada desinformación y mucha lentitud en los tramites.
para los que sois de la RC01 y no sabeis nada,contadtad con vuestro administrador de portal y dadle todos los vecinos movil y correo,para que os informe,organizaos un poco (esa es la mejor forma) porque sino... Por ahora lo que se es esto: El admin de fincas en la RC01 es NACSUS y han abierto una cuenta para cada portal,y a falta de que abran otra para comunidad general y garajes,hay que ingresar en la cuenta de cada portal ( la tiene que saber cada administrador porque la presidenta envio un mail a cada administrador)200€ para empezar a dar de alta todo,caldera,agua comunitaria para la caldera,luz comunitaria y ascensor...Mirad los buzones tb por si hubiera info en ellos,y repito organizaos con vuestro correspondiente admin. Lo que si me ha extrañado es que en la rc17 domicilien los pagos dando cada vecino su num.de cuenta ,que me parece lo idoneso y en la RC01 sea pago manual de cada vecino,por lo tanto hasta que se entere todo el mundo y pague pueden pasar 6 trienios y quedarnos calvos de esperar...
Bueno, pues visto lo visto he decidido llamar a Kodex para que me informen un poco de la situación actual. Según me han comentado están recibiendo información de tres o cuatro vecinos diariamente...(joder). Obviamente, hasta que no haya fondos no podremos contar con calefacción ni agua caliente ya que es la factura más elevada y se necesitan fondos suficientes para además, no quedarnos con la cuenta temblando. Supuestamente el ascensor no debería ser un problema ya que el importe es mínimo. Le he preguntado si cree que el ascensor se va a retrasar de 15 a 20 días, a lo que me ha contestado que no debería porqué.
vamos a ver,para los de la rc 01:como se a comentado ya,cada administrador de portal a recibido un numero de cuenta en el cual hay que ingresar 200 euros para empezar a dar de alta todo... esto no tiene mayor historia organizandose y haciendo las cosas bien... mis 200 euros ya estan ingresados pero y los de el resto de vecinos???? como no nos organizemos mejor...mal vamos.Asi que hablar con vuestros administradores e ingresar el dinero lo antes posible por el bien de todos....
A ver, yo entiendo que los de la rc01 no hayan pagado muchos, si no saben ni a quien ni donde pagar. Pero a los de la rc17, nos han entregado un papel para que nos puedan domiciliar los pagos y mucha gente aún no lo ha entregado rellenado. Si esas personas no pagan, aquien putean no es a kodex si no a los vecinos que ya hemos pagado.
Yo soy de la rc01 y la dejadez por parte de los administradores es total, no dicen ni cuanto dinero hay que poner ni donde hay que meterlo ni nada de nada, a este paso sin ascensor ni agua caliente hasta febrero. Como se nota que a algunos no les corre ninguna prisa entrar a vivir.
Yo tengo que decir, en favor de los administradores del Bulevar de Mariturri 60, que desde el día 5 de Enero, hay una nota puesta en el portal, en la que se nos informa a los vecinos que hay que ingresar 200€ en el número de cuenta que se indica. De todas formas, creo que para los próximos pagos que tengamos que hacer, sería mejor que los administradores emitieran una orden de cobro de nuestras cuentas, para lo cual deberíamos domiciliar todos la cuenta. Todo se andará...
Yo esque lo estoy flipando.En mi portal lo tenemos todo claro,la informacion por parte de nuestro administrador es buena y nos enteramos todos para el 5 de enero lo que teniamos que ingresar,Visto la dejadez de varios administradores o de la gente que no se entera,voy a poner aqui el correo que MANDO LA PRESIDENTA DE TODA LA COMUNIDAD A CADA ADMINISTRADOR...a ver si por lo menos ,haciendo el trabajo del administrador,que no me corresponde a mi,pero bueno,por fin se vanenterando la gente...Yo ya he pagado los 200€ al igual que otro usuario que comentaba anteriormente,pero si no paga la gente,nos joden a los demas,ni a visesa,ni a la gestoria ni a nadie,nos jodemos nosotros mismos señores...Un poco de entendimiento y responsabilidad por favor,que sino nos movemos,nadie nos lo va a hacer por nosotros...
Se que quedé en mandaros el mail ayer, pero he esperado hasta hoy porque se suponia que iban a abrir los nº de cuenta esta mañana los de la gestoria. En vista de la hora que es y que no me han llamado ni enviado mail, (tampoco han respondido al que les he mandado a la mañana) os mando este aunque sea para informaros de lo que hablé ayer con ellos y de como están las cosas asi como pasos a seguir.
1º Aunque Alicia nos comentó en la reuníón de Visesa que dependia de nosotros el ponernos de acuerdo en relación a como se pagaban las cuotas de las comunidades, la realidad es que esto no es así. Las cuotas se pagan en base a unos "estatutos". Ayer los llevé a la gestoría y me han comentado como que vamos a pagar por cuota de participación, porque así se aprobó en su día en los estatutos, esto significa que los pisos y plazas de garaje mas grandes pagan mas que los pequeños.
2º Les he pasado el cd con los gremios que nos dió Visesa en su día, porque necesitan llamar a algunos instaladores para que puedan empezar a hacer los cambios de administración y también para dar de alta todo (agua-luz-caldera)
3º Le van a dar una prioridad secundaria al tema del vado, (os aviso por si veis que tarda que sepais que lo están gestionando) esto es porque dicen que no les suele pasar que nadie aparque delante de la puerta y porque necesitan mandar unos papeles al ayuntamiento, sellado por parte del gobierno vasco...etc.
4º El tema de el vecino que se quiere encargar de la limpieza lo ven complicado. Nos recomiendan coger a alguien con contrato; lo que implica que este chico sea autónomo o tenga una empresa que se dedique a la limpieza porque si le ocurre algo se nos puede "caer el pelo".
5º La correspondencia estará activada en principio para la semana que viene porque es un trámite muy sencillo y se puede gestionar por teléfono.
6º A falta de los números de cuenta que sigo esperando a que me los faciliten, os voy avisando de que estimaron por los gastos iniciales el ingresar una cuota inicial de unos 200€ en la cuenta de la comunidad general con la siguiente finalidad: agua comunitaria (necesaria para la caldera), luz comunitaria (nos cortan la luz de obra esta semana) y caldera.
Por último me han comentado que por favor cada administrador tenga preparada el acta de las reuniones que se han ido celebrando ya para poder ir reclamandole a Visesa los 200€ iniciales. La siguiente cuota que sería ya en febrero estiman que será de unos 55 o 60 euros, pero eso ya nos lo dirán mas adelante. Cualquier duda que tengais me llamais o me mandais un mail (prefiero mail, jeje).
Esperando que los reyes nos traigan un pronto ascensor y una veloz caldera me despido.
Un saludo, la presidenta
NUMEROS DE CUENTA: introducir 200€ cada vecino en su correspondiente nº:
Muy bien, a ver si poniendo por aqui la carta que mando la presidenta de la comunidad,la gente que no ha sido informada pos su correspondiente administrador,por lo menos se entera por aquí.... Y a ver si ahora todo va más rapido.
Hay algunos portales en los que la gente no tiene ni idea de nada. El otro día un vecino se quedó alucinado cuando le conté que nos llevaba el tema Kodex, cuando le comenté lo que había que pagar, cuando le enseñé la documentación que nos dejó el admdor. en los buzones...vamos, que no había oído ni vito nada de esto. Le comenté que mirase en su buzón y no tenía nada de nada...Ni tan siquiera un cartel en el portal acerca de posibles reuniones. ¿La culpa? Pues habrá de todo me imagino. Desde el admdor. que no sabe por donde le da el aire o pasa de todo, hasta el vecino que tampoco es capaz de moverse a preguntar ante la falta de información.
Duda-sugerencia-aclaración para los que estamos cambiando tomas de TV. El caso; Como mucha gente de nuestra promoción estamos haciendo obra, es decir, cerrar el salón eliminando la puerta corredera. Aquí es donde ahora vamos a reubicar las tomas de tv/sat. La cuestión es la siguiente:
El cable de antena y sat es igual ya que a priori es un coaxial, pero este último tiene algo más de sección (me imagino que por el tema de apantallado) por lo que supuestamente valdría cualquier coaxial de calidad para tirar los metros que nos hagan falta. El tema es que según me han contado, si el cable sat lo ha metido Euskaltel no vale cualquier coaxial al uso. En principio es algo absurdo pero ya estoy mosqueado. Agradecería si alguien entendido en teleco me puede asegurar que con cualquier coaxial podría hacer un empalme al de Euskaltel o si con un cable de Euskaltel de hace 4 años (no recuerdo la marca) podría realizar el empalme sin problemas. Mil gracias.
Uno, saber si el cable de sat está puesto por Euskaltel, que lo deconozco.
Dos, comentaba lo del cable de hace cuatro años porque tengo 25 metros de coaxial de Euskaltel y como van cambiando de fabricante cada poco tiempo, por si pudiera haber algún problema.
Hola, alguien ha preguntado o pedido presupuesto para cambiar la puerta del trastero por una que no se pueda abrir de una patada, yo habia pensado cambiarla por una de seguridad para trasteros y era para hacerme una idea de como andan. Por otro lado el chico que comento que como muchos de nosotros ha cerrado la puerta corredera del salon a la cocina y que para solucionar el problema de que queda baldosa en la parte del salon iba a ponerle la empresa que contrato tablilla del mismo color que el parque si se lo han echo ya como le ha quedado, esque yo sigo dandole vueltas con que hacerle. Un saludo.
Yo alucino con la gente! No me creo que ningún vecino de la rc17 tenga la cara de decir que no se ha enterado de nada de lo que tiene que hacer. Lo primero que en la primera reunión que se hizo, a la que acudimos practicamente todos los vecinos, se acordó en contratar un administrador de fincas (estabamos un montón de gente) y que si acaso le preocupa un poco el tema y acudió a la reunión organizada por visesa ahí se supo quien era la presidenta, addministradores, etc. Vamos que si acaso le preocupaba saber algo del tema, no hubiese esperado a ayer a preguntar a ningún vecino. Por si a alguien le interesa, yo cada vez que tengo un problema llamo a este número 945 17 50 44. No sé si es el que nos dieron en la hoja de datos esa, pero lo encontré en internet. Por cierto, una amiga que tienen la comunidad con kodex, me han comentado que ellos tienen un usuario y contraseña y que consultan las actas, y esas cosas desde internet. Imagino que nos lo darán más adelante, pero si alguien se acuerda, cuando vea a la chica de kodex que se lo comente ya que yo estos días no voy a poder pasar por el piso. Sobre lo del cable de Euskaltel, te confirmo que la instalación que está hecha si que es de Euskaltel y que el cable que tienes que usar es el de Euskaltel. Yo llamaría a Euskaltel para preguntar si el cable de hace 4 años te sirve.
Ok...gracias. Suponía que la instalación era de Euskaltel. De todas formas, el cable yo creo que debería ser el mismo aunque de diferente fabricante. Lo que pasa es que como para llamar a EKTL para preguntarlo...
Yo te aconsejo ke llames para preguntar, ya que si luego decides poner euskaltel, cuando vaya el instalador a tu casa si ve que has manipulado la instalación a veces no se hacen cargo y al minimo fallo se lavan las manos. Un saludo
Una duda que me asalta, yo tengo intención de llevar toma de antena a todas las habitaciones, y leyendo lo que escribis del tema de el cable de euskaltel no me aclaro mucho. Queréis decir que para pasar el cable de antena al resto de habitaciones(para que se me vea la tdt)hace falta cable coaxial?? No vale de antena normal?? Sólo para tdt no tiene nada que ver con canales de euskaltel. No me quedó muy claro.
Hablando del cable de antena... Desde donde vais a hacer la derivación a las habitaciones? Por dentro o por fuera de los tabiques? Alguna pista, por favor, porque también me gustaría hacerlo a mi. Gracias.
A las habitaciones para pasar la antena esta la instalacion preparada, en el cuandro de las antenas de la entrada( el de arriba)veras cuerdas negras y atadas con un nudo, hay una que va a cada habitacion y tienes el enchufe con una tapa, le quitas la tapa y le pones un enchufe para antenas con la misma cuerda que esta puesta le atas bien un coaxial y tieras hasta que pase, luego es conectar los extremos del coaxial y solucionado.
Gracias por la explicación, parece sencillo. Otra pregunta relacionada, es que no tengo ni idea de estos temas... Si tienes televisión de Euskatel o similares, se pueden ver distintos canales en cada habitación o hace falta más de un sintonizador?
Hola buenas, me gustaría que alguien me contara como se os ve la tv si es que se os ve algo, yo conecto la antena a la salida de tv de la pared y no cojo ningún canal, si la conecto a la salida que pone sat cojo 5 o 6, pero serán de la tv de euskAltel. Como puedo hacer para coger la tdt normal?? Tengo que llamar al antenista?? Al sap?? Puedo hacerlo yo mismo?? Espero que alguien me ayude.
En la rc01 de momento si tienes suerte sintonizas 6 o 7 canales ( si no contratas euskaltel ni nada de eso), casi seguro que las autonomicas, el repetidor está muy cerca y por eso las localiza, pero creo que nada mas, debe de ser problema de la antena o de que no está en "ON", en el cuarto del RITI hay que encender el sistema, no se a que se esta esperando....la verdad, o quien se tiene que encargar de poner en marcha el tema. He hablado con un antenista, y me dice que no tiene misterio, entrar, encender, y listo.
Pero estos del SAP a que cojones están esperando a venir a arreglarnos los fallos y7 estropicios que tenemos en casa por su mierda de gestion de trabajo e inutilidad de la empresa constructora?????? A que espera, a que metamos los muebles para tener la excusa perfecta para lavarse las manos de que han sido los de los mjuebles o los pintores, pues les voy a estampar mis cojones en su puta cabeza!!!!
Estoy totalmente deacuerdo en el concepto de lo que has dicho referente al SAP, que hace VISESA? Si estos tios solo cobran por no hacer nada, nos dan las casas tarde y mal rematadas Y encima no gestionan bien ni el post-venta ahora que estan recien dadas, recemos todos una oracion!!
Y además, me cago en la puta, me cago en la asociación nacional de gestores de fincas, me cago en la gente que tarda lustros en dar los números de cuenta y en el cuarto RITI.
Para los que no lo sepan, que serán bastantes, en la tapa que hay bajo los termostatos de la calefacción se encuentra la preinstalación de domótica que han puesto en nuestras viviendas...¡Qué grande!.
Hay que terminarlo. Es una preinstalación, pero ya es muchísimo. Me imagino que hará falta el controlador y el bus. Para que te hagas una idea, aquí hay varios esquemas.
joder pero se puede saber cuando leches vamols a tener calefacion y ascensor???habeis hablado alguien con nacsus??en la rc 17 teneis ya algo??conmigo tampoco se han puesto en contacto los del sap.estoy hasta las pelotas.
gente de la rc 01.Acabo de estar hablando con nacsus,han sido muy atentos conmigo porcierto.y m e han comentado que va todo viento en popa y que a mas tardar para la semana que viene tendremos por fin ascensor y calefacion.por fin!a ver si es cierto
el que dice que le han pasado 100 euros de ascensor de que portal y promoción es? a mi sólo me han apsado 100 del Agua Caliente Sanitaria y de la calefección...
Vaya... yo he pasado el cable de televisión por una canaleta desde la habitación principal a las 2 habitaciones y corte la cuerda negra porque creía que era para enchufe y no para televisión así q ya no podré recuperarlo... y también lo he pasado así de la habitación al salón, ¿veis otra forma de pasarlo al salón en la pared de en frente de los ventanales? ¿Y alguno sabe como poner otro punto de luz en el techo del salón?
Hola a todos.Nosotros queremos vender el frigorifico que viene con el piso. Si hay alguien que conozca a alguna persona interesada nuestro e-mail es mietco@hotmail.com
A este paso, y sin arreglar los fallos y con la dejadez que hay por parte de Visesa,revendo el piso y me voy a otro donde la promotora y el servicio post venta sea serio como tiene que ser...
Buenos dias. Alguno tiene alguna idea para "maquillar" la chapuza del único punto de luz en el salón?? railes,focos direccionales,etc...alguna buena idea?? Gracias.
Me acaban de mandar un email de Kodex, que en la RC17 nos ponen mañana la calefaccion y agua caliente, con una serie de indicaciones, que purguemos antes de poner la calefaccion los radiadores en frio y que abramos las llaves de paso que estan en los rellanos, y como consejo propio, ir poniendo la calefaccion poco a poco, 14º, 15º, 16º, para que el parquet no se levante si la poneis directamente a 22º o lo que querais... Y los ascensores para el lunes o martes creo, menos mal, que esto ya empezaba a parecer un edificio en pleno polo norte...
No, simplemente di mi email a Kodex en la misma hoja en la que apunte el numero de cuenta para girar los recibos y me lo han mandado, aunque segun tengo entendido mandaran circulares a todos.
Por cierto, según Kodex los ascensores de los portales 67 y 69 de Reina Sofía no estarán disponibles hasta por lo menos la siguiente semana (si todo va bien) por una incidencia en el sistema informático de movistar.
Acabo de estar hablando con una chica de Giroa, y que si, que las calderas ya estan en marcha y tenemos agua caliente y calefaccion, que esta todo bien. Los de los ascensores tambien andan por aqui, aunque con estos no he hablado estan por todos los portales trabajando con ellos. RC-17.
Buenas. Ayer me que de intrigao al entrar al tendedero y venirme un olor super fuerte como a gasolina que subia del desagüe,no se que ostias sera,esta mañana el olor seguia ahi,aun dejando la ventana entrebaierta para ventilar. Qué coño puede ser?? lo habeis notado alguno más?? (RC-01)
Yo para el tema de los puntos de luz,imagino pediré presupuesto a un electricista y que me distribuya un poco a mi gusto ,añadiendo o moviendo puntos de luz en el techo de salón,recibidor,pasillo etc...Los interruptores por ejemplo del vestidor desaparecerian y el pto de louz ese de la parez iria al techo o a la mierda ya vere.
Habra que trasladarle al administrador correspondiente o directamente con el administrador de garajes para que avise a la gestoria y ellos se encarguen de solucionarlo.
Muy buenas,he estado mirando muebles y en todas las tiendas me pregunta si la pared del salon es de pladur o de ladrillo.alguien sabe algo o a puesto muebles ya en el salon¿?¿'.para que tengais una idea mi piso es de tres habitaciones y el mueble de salon lo kiero porner en la pared que esta en frente de la pared de la cocina que colinda con la del vecino.
Hola, Soy de la rc17. Ayer por fin puse la calefacción!!! Voy poco a poco como pone en el cartel del portal. Alguien ha tenido algún problema? Un saludo
A mi con la calefaccion me da la sensacion de, que excepto el radiador de la entrada y los baños que calientan con ganas, el resto no calienta como deberian (estan bien purgados) se quedan templaditos y no terminan de calentar bien... No se si solo me pasa a mi, o es que son asi. Eso si, solo la he puesto hasta ahora a 17 grdos y se calienta bastante rapido.
Por otra parte. Pero qué hostias pasa con los putos ascensores. ¿Pero se puede ser tan incompetentes de verdad? Puto país de mierda, de vagos e inútiles.
Jaja!!! Lo de los ascensores... sin comentarios. Trabajo en una empresa del sector, y cuando le gestoría solicitó el alta y revisaron el estado... era previsible que fuesen a tardar siglos, porke los de visesa son unos incompetentes... no os imaginais la cantidad de incidencias electricas que existen en las dos parcelas. Así ke lo único que puedo decir es paciencia a los que aún no teneis (ví que algún portal el viernes ya tenía lo cual me sorprendió porque yo le echaba otra semanita de retraso). Aunke nos esté pareciendo una eternidad la espera, generalmente desde que se constituye uan comunidad se suele tardar mucho más. Comentaros, que no es normal que hayan entregado los pisos con defectos tan gordos como los que han entregado. A nivel de comunidad general me ha impresionado todas las incidencias que existen. Suerte y paciencia a todos ya que hablamos de VISESA. No sé si reirme o llorar cuando hablo de ellos.
En la RC-17. Yo los radiadores los he purgado a conciencia. Cocina , salón y baños calientan bien, pero habitaciones y pasillos, fríos. Si cierro llaves de los que calientan bien, los fríos se calientan enseguida, y cuando los abro de nuevo,los que de normal calientan se quedan fríos... habrá aire todavía? Al purgarlos ha salido mogollón de aire. Hoy he pasado al mediodía por portal 1 de Margarita Nelken y estaban con el ascensor.
Para colgar los muebles,para el que preguntaba,decirle que donde quieres poner los muebles es PLADUR,(aunque tenga una capa de ladrillo interno) pero golpea un poco y veras....es puro pladur,cuidao con colgar mucho peso ahi,aun con los tacos de hierro especiales,si pones un mueble colgado,yo no lo cargaria con mucho peso...
Oye,pues veo que va a tener que haber de nuevo caña a Visesa,para que se vuelvan a poner las pilas..... En el SAP no hacen ni puto caso,ya he llamado varias veces,por mail también he escrito...y siempre me dicen lo mismo,que no saben nadaq,que ellos solo dan parte y pasan las incidencias....Y yo me voy a cagar en su puta madre...Ojala les pasara en sus putas casas...Me cago en todo.Que impotencia. las entregan tarde y mal,con mil fallos,luego no te hacen ni puto caso en el SAP( y menos mal que el tio de visesa dijo que ahora en teoria iban rapido al estar las contratas por aqui aun que sino.....) que desgraciaos...El ascensor hecho un cristo,los garajes también,entra agua en la escalera,algunos radiadores no funcionan y mil fallos mas.... SU PUTA MADRE....
Alguien de la RC-1 que haya estado hoy en el piso?? está ya el ascensor en marcha?? mañana tengo que subir un mueble,y no quiero pillarme la baja en el curro a poder ser,que esta la cosa malamente ahora ;-)
en la rc 01 de momento no hay ni calefaccion,ni ascensor ni pollas en vinagre y a mi se me estan empezando a hinchar los cojones... a que ostias estan esperando??supuestamente esta semana no debia estar todo?
Pues habrá que hablar con la gestoría. Ya no me vale la excusa de que aún no ha pagado. Y lo de que hay problemas en la instalación... se supone que eran los mismos que en la rc17 y ellos ya tienen. A mi lo que más me jode es la puta calefacción!!! A ke koño esperan!!!
He vuelto a llamar a Kodex para preguntar por el estado de los ascensores. Pues eso lo de siempre, que si algún problemilla... Yo, de verdad, es que cada día me hincha más los huevos la incompetencia de este país. Pandilla de ineficientes. Es que no se libra nadie, ni Dios hace nada bien ni a tiempo. Ganas de vomitar en la puta cara de alguno.
Creo que sobran algunos comentarios... nunca en este foro se ha puesto este tipo de frases, así que por favor, él o la que los esté poniendo que se corte un poco, que es muy desagradable leerlos... yo en mi portal tengo ascensor desde el viernes, en la rc17, y también todos tenemos calefacción. pero seguimos sin porteros, la puerta del portal no cierra, se me va a caer la puerta corredera del salón... todos tenemos lo nuestro, así que paciencia. yo voy a esperar a febrero a ver si me llaman para arreglar los desperfectos, si no, voy a empezar a llamar todos los días, hasta que se cansen de mi. y si no, a juntarnos otra vez todos para quejarnos (El Correo, Euskadi directo, radio...), que parece que es la única forma de que se muevan un poco.
1.584 comentarios:
«El más antiguo ‹Más antiguo 1001 – 1200 de 1584 Más reciente› El más reciente»hola buenas yo soy del portal 60 parcela rc01 dimos de alta el agua y la luz el viernes 16 y todavia nada de nada ai gente ke el 16 dio de alta y ya tiene alguna de esas cosas o ambas???
Nosotros firmamos el viernes tb y tenemos las dos cosas, el agua anteayer y la luz hoy.
RC17:
Vamos a quedar mañana? Si alguién trae más presupuestos me acercaría, sino se ha mirado ninguna gestoría más preferiría ir a otro sitio, bueno me decis. Silvia habia cogido otro presupuesto.
JOANNA
Cuidado con la gente que ha dado de alta la luz, hay un balcon en la RC17 con la luz dada, revisad los interruptores!
Yo mañana ire, parcela RC17 entre portales 1 y 3 de Margarita Nelken (para los que vengais), con algun otro presupuesto, estaria bien llevarlo ya elegido el dia 28, asi que si alguien viene, podemos comparar los que se traigan y asi el 28 poner todo directamente en marcha.
Urko.
Vale Urko, pero quedamos dnd siempre en el GARAJE no?. Yo llevaré dos presupuestos el mio y el de Silvia, igual me pasa Oscar otro, si quereis decidimos... Tu te habias ofrecido voluntario como admon??? Bueno hablamos. Nos vemos
JOANNA
Hola,
Desde que nos han dado el piso a penas he tenido tiempo de leer el piso porque entre una cosa y ptra...
Como ya os comenté yo tengo el presupuesto de kodex tanto para la rc01 como para la rc17. Yo soy de la rc17. Me pasare en un momento por la rc01 a las 8:30 para entregarle a los que estén allí una copia impresa, pero si quereis os lo envío por correo.
Un saludo y luego nos vemos en la reunión.
Si la reunión está convocada para el dia 28...¿Como vais a llevar elegido algo que no conocen ni la mitad de los vecinos?.
A mas de uno puede que no le haga ni puñetera gracia, a mi personalmente me da igual...Pero creo que no esta bien hecho asi.
Se trata simplemente de una gestoria, para que ponga en marcha las altas de ascensor, etc... no creo que pueda haber ningun problema, ademas, el dia 28 se enseña, se comenta y si parece bien se hace, es ganar tiempo, nada mas...
A mi tampoco me hace gracia que a las reuniones de los pisos no viniese ni Dios, y ahora todos contentos con sus pisos nuevos y prisas por entrar a vivir y no me quejo oye...
Estoy de acuerdo. Todo lo que sea adelantar, bienvenido sea. Y tambien de acuerdo en como has aclarado ahora la idea de exponer los presupuestos el dia 28 y elegir. Yo me referia al hecho de llegar el dia 28 con un presupuesto aceptado sin tan siquiera conocerlo. Repito, a mi no me importa, pero puede haber gente a la que si.
Respecto a lo ultimo que has comentado no estoy para nada de acuerdo. La gente no tiene por que tener conocimiento de esas reuniones ya que no son de carácter oficial y no se ha informado de ellas desde visesa. Habrá gente que por desconocimiento o por falta de medios no tengan conocimiento de este foro. Sin ir mas lejos, yo me entere el otro dia de todo este tinglado...
Tengamos paz por favor, que nos hemos llevado muy bien hasta ahora, puede ser que por desconocimiento o por el motivo que sea la gente no viniese y ya esta, se ha hecho lo que se ha podido por el bien comun y listo, no merece la pena darle mas vueltas...
Como dicen por arriba, NO se va a contratar nada, simplemente se va a comparar presupuestos para llevar el que mejor pinta tenga el dia 28, y ya hecha la comunidad, ese mismo dia llamar a la gestoria para que se ponga todo en marcha.
No se hace por amiguismo con nadie, ya que no conocemos a nadie de ninguna gestoria, y aunque fuese el caso, se compararia con otros presupuestos y se, digamos, pre-elige, como ya se ha dicho el que mejor parezca, asi que no entiendo yo tampoco porque podria haber problemas, de todas formas, el que lo tenga, que lo exponga, se escucha y se debate, no hay mas problema...
Urko,.
bueno, no nos vamos a poner ahora a hablar del pasado. lo importante es que todos queremos calefacción, agua caliente y ascensor cuanto antes, así que todo el trabajo que llevemos adelantado, mejor, ¿no? Hoy no se va a decidir qué gestoría llevará las cosas, sino mirar los presupuestos y el día de la reunión (el 28 o 29) exponer cuál nos parece la mejor y ese mismo día, el que salga presidente, que llame a la gestoría elegida y se ponga todo en marcha. ES ADELANTAR TRABAJO.
yo entiendo que haya gente que no se haya enterado de las cosas que hemos estado haciendo para que nos entregaran las viviendas en diciembre, pero también es verdad que mucha gente lo sabía y no le ha importado nada... así que a partir de ahora lo mejor es que nos juntemos para hacer las cosas lo más rápido posible. esta tarde nos vemos allí a las 20.30 (RC17).
Perfectamente explicado. Respecto a lo de adelantar trabajo me parece lo logico. Yo solo hacia referencia al comentario anterior de "elegir hoy algo" y mi disconformidad al comentario de "no me hace gracia que la gente no haya venido a las reuniones". Solo era eso. Por lo demás, todo bien.
Hola,
Por una parte, entiendo a quien dice que le molestan los comentarios de "la gente que no ha venido a las reuniones", a mi a veces también me han ofendido un poco, pero pienso que quien lo dice no es consciente de que puede ofender a personas que no han ido porque les resultaba imposible y no porque pasaban del tema aunque habra de todo.
Sobre lo de las gestoras de las comunidades, hoy nos juntamos, comparamos, y el día que nos junten a todos, ya decidiremos. Pero mejor ir comparando. Seguro que muchos de nosotros conocemos alguna con la que hemos tenido buenas o malas experiencias.
De todas formas, la gestoría no es para toda la vida, el contrato es por un año y si lo hacen mal se cambia y punto.
Un saludo y luego nos vemos.
Bueno, he estado mirando en 3 sitios y que me mandaran los presupuestos a mi mail, a poder ser hoy, pero que sino el lunes, asi que si no los llevo hoy los llevare el 28.
No hagais sangre a los comentarios de antes, entiendo las dos partes, una, porque me toca (conozco gente que pasaba de ir y ahora me dice que a ver si corremos para hacer la comunidad) y otra que no podia venir o simplemente lo desconocia, que es normal.
Los que podamos ir, que es abierto para todos porque todos somos vecinos, solo queremos adelantar un poco el trabajo, hay mucha gente que esta de alquiler y quieren entrar en enero (yo mismo, no me queda otra) y se hace todo de buena fe.
Los presupuestos se llevaran el 28, pero ya sabremos mas o menos cual puede ser mejor, peor, mas caro o mas barato, es para no alargar mas el tema, que bastante hemos tenido y vamos a tener que sufrir a Visesa (esos desperfectos...)
Que menudo regalito de cocina me habeis hecho VISESA, que no la puedo usar, porque esta jodida, y lo unico que me decis es que ya se pondran en contacto contigo, si claro, y yo mientras sin cocina hasta que os digneis a venir, ¿a que no me invitais a comer a vuestra casa mientras tanto?
Perdon pero me he indignado.
Urko
Por cierto, para evitar estas discusiones y conocernos mejor, firmar los comentarios, que asi sabemos quienes somos todos y nos conocemos mejor
Un saludo, Urko
Si porfavor que haya calma!
Que va a ser Navidad!!
Estamos adelantando trabajo en bien común. Yo he sido de las que no he podido pasarme los Viernes por trabajo,he seguido el foro y he agobiado a Visesa por mi parte tmbn,y una amiga mia a ido a las reuniones y me ha comentado cosas. Estoy de acuerdo con lo que dice Urko.
Venga nos vemos hoy
Joanna
que la pasa a la cocina Urko? quiza si es electrodomestico puedas llamar al servicio tecnico de Fagor directamente, aunque antes consultalo con visesa. por cierto que yo por lo menos no tengo ninguna garantia sellada ni nada. hubiese preferido que no hubiesen puesto electrodomesticos y poner yo una induccion y frigorifico decente porque estos estaran fabricados hace años y seguro que consumen mucho mas que los modernos. a parte que el frigo es enano. bueno a ver si puedo pasarme a la tarde.
El frigo es pequeño, pero lo del consumo es clase energetica A, por aquello de la normativa.
hola a todos!
que va ver dos reuniones hoy??
una para la rc17 y otra para la rc 01?
no nos ha qedado claro.Nosotros somos de la rc 01.Si podemos nos pasaremos haber que se comenta.Respecto a el comentario de que hasta ahora a habido gente que no ha venido a las reuniones...
pues habra muchos que no habran podido,habra muchos que se hayan enterado tarde y habra otros muchos que hayan pasado hasta ahora y ahora les entren las prisas de entrar a vivir.No hay que darle mas importancia de la que tiene.
Hola soy propietario de la r17, concretamente de Margarita Nelken nº3 y ayer al ir a ver el piso me di cuenta que no podia acceder a la zona de los trasteros pues no me abria la llave, me refiero a la puerta que da acceso a los pasillos de los trasteros, el dia de las escrituras esas puertas se encontraban abiertas y se me paso comprobar la llave, solo probe la de mi propio trastero, para dejarlo cerrado ya que los de visesa los dejaron abiertos. Supuestamente es la llave cuadrada la que abre portal, sala de bicis, puerta a garaje y zona trasteros, pero no hubo forma de esta ultima y me preguntaba si le ha pasado a alguien mas o es solo a mi.
Yo soy de la RC01. A mí también me ha pasado. En mi caso mi plaza de garaje está alejada del portal. Mi llave abre la puerta de los trasteros más cercana a mi portal, pero no la puerta que tengo al lado y que me vendría bien poder abrir. No entiendo por qué han hecho eso, si está después todo comunicado.
David.
Buenas. A mi también me paso.otro más...Pero luego a los pocos dias me fije otra vez y es eso,SOLO abre la puerta de acceso que esta mas cerca a tu trastero,fijaros en lo que pone en las puertas,la inscripción,solo va a abrir la puerta que ponga acceso al numero de vuestro portal
buenas soy propietario de r01 y los vecinos del bloque de al lado me an comentado que el fin de semana les entraron en los garages.supongo que todia no hay coches por las noches ahi pero andar al loro si veis algo raro
Y es medio normal, en la RC01 algunas puertas no cierran bien, de acceso a garaje y portal, hay que cerrarlas ayudandolas con la mano (tardas 2 segundos), y yo siempre me las encuentro sin cerrar, joder, igual que yo me doy cuenta de que no cierran bien.....luego pasa lo que pasa.
Volviendo al tema de la entrada de agua por las ventanas, ¿se ha puesto en contacto alguien con los afectados?
lo q está claro es q los materiales de la vivienda son buenos, pero los de las zonas comunes dejan mucho que desear... nuestro portal tampoco cierra bien, si no empujas la puerta se queda abierta, la puerta de entrada al garaje cualquier día se cae, porque se está cayendo a trozos la pared, dos puertas que van de la calle al patio ya no abren, se han roto las manillas... y menudas grietas hay en los suelos... pero claro, hasta que no se constituya la comunidad no nos podemos quejar. a ver mañana la reunión, que yo creo que se va a alargar.... ah, y de los desperfectos de la vivienda, todavía estamos esperando, nadie nos ha llamado.
Hola. Cambiando de tema, si alguien va a hacer obra en la cocina y va a quitar la puerta corredera de cocina a salón, a mí me interesaría comprarla.
Mi e-mail asix_asier@hotmail.com
Feliz navidad
Recuerdo lo de las Comunidades:
RC 17: 28 DICIEMBRE (miercoles)
RC 01: 29 DICIEMBRE (jueves)
15:00h - Visesa c/c Boulevard.
P.D: Por cierto,en los garajes lo que decia un usiario más arriba,vaya grietazas en los suelos,lo de las manillas,interruptores de luz rotos,puertas que no cierran bien...Eso hay que arreglarlo CON URGENCIA Y ES LO PRIMERO A SOLUCIONAR...si no queremos llevarnos ningun disgusto...
Bueno, eso que es lo primero a solucionar.....paa mi es bastante mas importante que nos arreglen las ventanas a los que nos entran agua....para mi eso si que es lo primero a solucionar.....
Bueno bueno todo urge, con paciencia habrá que ir haciendo...
Urko, Oscar, Ega: Cómo vamos a hacer hoy para exponer lo de las gestorias en la reunión?? Algún portavoz??
Nos vemos!!
JOANNA
Hola,
Siento no haber escrito ultimamente, pero me paso el día en el piso midiendo y esas cosas.
Respecto a lo de las gestorías, llevaremos todos los presupuestos que tengamos y se escogerá al que decida la mayoría. No sé si la gente querrá coger el más barato o se valorará la calidad del servicio o como se hará. Eso tendremos que llegar a un acuerdo entre todos los presentes.
Respecto a los desperfectos de las viviendas, yo he mandado mil mails al SAP y me contestan que eso lo tiene que hacer mi administrador, así que hoy al que le toque le volveremos loco.
Estos días la verdad que apenas se ve movimiento por las viviendas cosa que me ha sorprendido. Aunque con el frio que hace... Nosotros con dos estufas la temperatura más alta que hemos conseguido son 11º. ¿Cuantos grados teneis los demas en las viviendas?
Un saludo y nos vemos a las 3.
Si pero hoy no sé si nos dejarán mucho tiempo para decidir las cosas, o se limitarán a el SORTEO. Pero claro se expondrán todas, claro si.
Osea que lo de las casas no lo van a arreglar hasta que haya admon?? Que morro tienen, yo he mandado mil mails y no me contestan, me entra agua en el Tendero ufff...
No me he fijado en los grados de la casa, pero hace bastante frio... yo si que estoy haciendo cosillas...
JOANNA
Por cierto, antes de cerrar las puertas de acceso a ascensores y trasteros aseguraros de que funciona la llave porque por ejemplo en mi acceso al ascensor y trasteros alguien a cerrado con llave y abria giraba el bombin pero no abria me traian una estanteria para el trastero y he tenido que forzar la puerta.
Otro tema los que habeis cerrado la puerta del salon a la cocina como vais a solucionar el tema de que quedan azulejos en la parte del salon?
Un saludo
como que quedan azulejos en la parte del salon???
no entiendo que quieres decir...
en la parte del salon tendras pladur..y en la cocina alicatas ese trozo con bladosa igual y listo.
Perdon queria decir que queda un poco de azulejo del suelo en la parte del salon en vez de parquet.
Hola,
Lo de los azulejos, a mi me lo van a sustituir por parquet del mismo color. Me cuesta eso unos 160 euros.
Me lo van a hacer después de Navidad, si keda bien y kereis os digo la empresa. Me van a hacer todo los mismos asi me libro de coordinar nada ke es un lío y hace ke todo se alargue demasiado.
Los cables de la antena y demás chapuzas ke nos han hecho los vamos a pasar por el techo y lo vamos a bajar para ke no se vean.
Un saludo
Hola,
Me he estado informandome un poco sobre lo que pueden decirnos en la reunion de hoy.
Posiblemente, intenten obligarnos a contratar a la empresa que ha hecho la instalación de la calefacción y el agua caliente (creo que se llaman instaladores o mantenedores) y estos sabiendo estos, nos cobrarán un precio desorbitado comparado a lo que nos cobraría cualquier otra empresa.
Tenemos dos opciones:
-La primera negarnos y que nuestra empresa gestora nos busque otros presupuestos.
-La segunda aceptarlo y pagar una pasta (es cedir, dejarnos estafar)
Si contratamos a la empresa que ellos nos digan, la puesta en marcha de la calefacción y el agua debería ser casi inmediata, si contratamos a otra empresa, la puesta en marcha podría demorarse una o dos semanas sería lo normal.
Yo personalmente, prefiero no aceptar nada de lo ke nos proponga visesa ya que si lo proponen seguro ke es porque a ellos les conviene aunke nos intenten convencer de ke es mejor o incluso igual nos dicen ke estamos obligados, pero es mentira ya que ese contrato posiblemente ya lo tenga, pero firmado por ellos y no por nosotros.
Espero ke esta tarde todo salga bien y no nos estafen, ke estoy harta ya de ellos. Estoy harta de todo lo ke han tardado en entregarlos y ke encima esten llenos de fallos y encima no nos los arreglen.
Un saludo y luego nos vemos
buenas tardes a todos.somos de la rc o1 a los de la 17
os agradeceriamos que nos comentarais como es el procedimiento de lo de hoy.y cuanto tiempo os han tenido alli.gracias de antemano
buenas tardes a todos.somos de la rc o1 a los de la 17
os agradeceriamos que nos comentarais como es el procedimiento de lo de hoy.y cuanto tiempo os han tenido alli.gracias de antemano
Vamos a ver lo que os dicen esta tarde, vamos a ver si la empresa que ha hecho la intalacion de la calefaccion y agua caliente y las placas solares ofrece una oferta razonable, es decir igual o ligeramente superior al precio de la competencia yo preferiria estos porque a 8 grados en los pisos no hay dios que agunte 2 semanas mas. Si la diferencia es astronomica pos no. De todas formas estos servicios tienen contratos anuales si no estamos contentos se cambia y punto.
Cambiando de tema alguien sabe donde venden los rodapies que nos han puesto?
Un saludo
¡¡¡¡12.5 C sin calefactor alguno!!!!
que significa el comentario anterior???los de la parcela rc 17....que tal a ido?como es el asunto??
En mi piso(r17) sin calefaccion 8.5º a primera hora de la mañana y 11º el resto del dia.
Respecto a la reunion una chapada bastante grande, de 15h a 17:30h aprox.
Lo primero que dejan claro es que no se aceptan preguntas individuales del piso, que no es para ello la reunion, solo preguntas pertenecientes a la constitucion de la comunidad, que si tienes cualquier problema del piso o zonas comunes lo traslades a los nuevos administradores.
Los cuales se eligenen un sorteo y hay 1 admin por portal, 1 presidente general de la parcela (en vuestro caso rc01), 1 vicepresidente, 1 secretario general y 1 admin general de garaje.
Por cierto, comentaron que respecto a Amenabar Visesa tiene que estar dandoles mucho la lata para que arreglen las cosas y que hay veces que tienen que mandar a terceras empresas a que arreglen los fallos y luego pelearse con ellos para que les paguen las facturas... asi que ya se va viendo porque no han arreglado practicamente nada desde que nos enseñaron el piso hasta firmar escrituras.
En fin, suerte mañana con el sorteo... y una recomendacion, cambiar el bombin de vuestra entrada a vivienda cuando antes, que solo entregan 4 llaves de seguridad al firmar escrituras y la quinta hay que confiar que este destruida, pero no te lo pueden asegurar al 100%, para que no tengais sorpresas desagradables.
hola a todos!
joe menuda chapa que meten para hacer un sorteo no??
pues yo entro al curro alas 4.30 asi que me quedare a medias.Gracias por la advertencia de lo del bombin,nosotro ya lo hemos tenido en cuentay hoy lo cambiaremos.haber que tal va el sorteo...nos vemos
Para los de la RC17: el sábado a las 3 reunión de comunidad (todos los portales) en el patio, para elegir a la empresa administradora de fincas y que se empiece a hacer todo lo antes posible, sobre todo lo de la caldera para tener agua caliente y calefacción. Nos vemos el sábado. Saludos.
Hola buenas.Informadnos un poco los que fuisteis ayer xfi.¿se hace algo después del sorteo alli? o solo escuchar la chapa,el sorteo y luego ya por libre quedar la gente el día que nosotros decidamos?...Para saber un poco.
HOLA BUENAS SOY DE LA PARCELA RC01 PORTAL 60 Y DIMOS EL ALTA DE LA LUZ Y EL AGUA EL DIA 16 DE DICIEMBRE Y AL DIA DE HOY NO TENEMOS NA DE NA ..... ES NORMAL ESTO???
Pues puede ser normal...El agua la tendrás contratada y tu contador funcionará, otra cosa es que no hayas abierto la llave. Si no la abres, puedes estar así de por vida, porque ellos no lo hacen. Yo ví un montón de contadores en orden y la llave de paso cerrada...
Lo de la luz, es para llamar a Cuarto Milenio.
En tres o cuatro dias te ponen los contadores del agua y luz, vuelve a llamar!
Y en 24 horas también. Segurísimo que está puesto y está la llave cerrada. Míralo anda...
lo del agua ya lo mirare entonces pero lo de la luz..... eske llevo llamando toda la semana y no saben na de na ...eske ya nose ni ke a
hacer.....
pues yo he hecho el canelo y no fui a firmar el contrato de iberdrola, por lo tanto no han podido venir, y como vienen días de fiesta pues hasta el jueves de la semana que viene no tenemos luz...
Para lo de Hiberdrola,despues de dar tus datos por tel., si lo haces por internet , te mandan por mail la documentacion: una parte para ti y la otra la envias via mail firmada con una copia del DNI, si no lo haces no vienen, cuidado no se os pase.
Me ha comentado el de seguridad del bloque rc01 que tenemos que dar de alta el portal en correos porque ya ha pasado que han rechazado cartas por no estar dado de alta
Hola.
Para los vecinos de clara campoamor 28, el administrador ya ha convocado una reunion de vecinos, ha colocado el aviso en el portal, la reunion es el sabado 31 a las 12:00 del mediodia.
Un saludo
Una preguntilla, que tal teneis el techo especialmente del salon y un poco menos de la habitacion principal? Es que yo lo tengo bastante mal raseado, es decir da la sensacion de que esta muy irregular en vez de todo liso como deberia estar, un saludo
A mi ya me ha salido una grieta en el techo del salon, en las juntas del yeso pladur o lo que sea....
Me parece que en general, los techos y las paredes estan bastante mal raseadas, si te fijas bien......buf
Una pregunta, en la rc01 ¿sintonizais bien todos los canales de tv? sin tener contratado euskaltel ni nada, es decir, conectando el cable de antena nada mas. Yo solo veo los autonomicos...raro raro.
feliz año a todos!!!!bueno solo queria hacer una pregunta haber si alguien me la puede solucionar porque en la r-01 hay organizada una reunion general y de garages para mañana y pone en todos los portale el dia y el lugar pero no pone la hora. alguien la sabe
Es a las 21:30
Un saludo
pues si es a las 21:30 nose como andaremos los de nuestro portal porque tenemos reunion nosotros a las 20:30 de portal
A las 21:30??? Me parece que es un poco tarde para la gente que madruga mucho al día siguiente para ir a trabajar. Pero a esa reunion tenemos que ir todos los vecinos o solo los administradores de portal?.
Realmente es para administradores pero si hay alguien que tiene interes tambien puede ir
alguien sabe cuándo es la reunión del portal 26 de la rc01?
la reunion de garajes es tambien a las 9.30, esta noche???
Buenas tardes.
A ver explico un poco. A las reuniones que realmente hay que acudir como vecino ( si se puede)son a las reuniones de portal,las otras (garajes y comunidad general)en principio solo es para los administradores de cada portal,aunque si se quiere pasar alguien puede ir sin problema.Pero se supone que lo que se diga en esas lo trasladará cada administrador a su respetivo portal (comunidad individual).
Un saludo
Solo una cosilla, si algun administrador lee el foro podriais comentar hoy a la administradora general que deje abierta la puerta del cuarto de telecomunicaciones, el chico de euskaltel viene a hacer intalaciones y se tiene que volver sin hacer nada porque esta cerrado, en su defecto que deje la llave en algun sitio accesible para todos por ejemplo una copia en cada cuarto de bicis.
Gacias y un saludo.
¿Podemos poner ya euskaltel en la RC17? ¿Alguien lo ha puesto? No sé si ya han dado de alta las telecomunicaciones. La tv sólo se ve si enchufas el cable a la salida de SAT, no de TV... Las llaves de la RC17 para abrir el RITI están en Kodex.
¿Para cuando se estima que funcionen los ascensores? El otro día me dió un ataque de asma subiendo la televisión que las pasé canutas no, lo siguente...
No corre ninguna prisa, pero es para saber hasta cuando no vuelvo a subir nada más...
ayer hablando con uno del curro,cuando le comente el tema de gestoria me dijo que ni se me ocurriria coger a kodex porque ellos la tuvieron y por lo que me dijo les estuvieron robando bastante.me comento que en el momento de dejar esa gestoria los gastos de luz agua y demas;que debian llevar la gestoria bajaron un 30%.
Que yo recuerde habia algun@ que tenia un interes en kodex, viene bien saber estas cosas. Aboaser estan muy vinculados a viseda y alokabide por lo que la llevamos clara tb con ellos.
me imagino que a final de año tendrán que presentar las cuentas y ahí se verá si todo está correcto o no.. no creo que se arriesguen a timar a la gente con todas las promociones que llevan. otra cosa es que al cambiar de gestoría se cambie de mantenedor de la caldera y salga más barato, o lo de los ascensores, eso si que es posible. de todas formas,yo creo que todas las gestorías irán a lo mismo, a sacar pasta de donde sea.
Es que es eso, la esencia de su negocio. Sacar dinero. A mí no me da ningún miedo a que me estafen estos o los otros. Yo no me creo una mierda de lo que me diga nadie.
Hola, al final ayer en la reunion de la rc.01 en que se quedo? Se ha cogido ya el gestor de fincas.
Un saludo.
Perdona, si quien dice que había alguien que tenía interés en contratar a Kodex se refiere a mi, no se que insinua, ya que a mi como a cualquier vecino lo que me interesa es un buen servicio y no que me estafen. ¿Acaso pensais que todo el que propuso una gestoría tenía algún interes? ¿Qué interés? Aquí vecinos somos todos y pagamos todos. En una primera reunión que se hizo, antes de contratar a Kodex se presentarón más presupuestos y se habló de otra empresa llamada nacsus. A mi esa me pareció genial ya que estuvimos viendo su página web, pero el otro día buscando información en internet sobre la otra propuesta que fue "Gure proyect" lo único que encontré es que mayoritariamente se dedican a audiovisuales
http://www.axesor.es/Informes-Empresas/6601454/GURE_PROJECT_SL.html.
Yo creo que cuando una empresa lleva tantos años trabajando en el sector y llevando tantas comunidades igual es por algo.
Un saludo
Hola.
De la RC-17, cómo va el tema del gestor de fincas?
Saben los elegidos de la existencia de este foro? Lo digo porque asi es más fácil estar más comunicados.
Un saludo
Ega, tranquilo, que el que ha escrito eso lo habrá hecho porque detrás de su comentario se esconde algún interés.
A ver haya paz por favor,no estamos aqui por un interes común,no para tirarnos piedras a nuestro propio tejado.Yo creo que ha sido un malentendido entre los dos comentarios de estas personas.Miradlo bien y sigamos aportando por el bien común por favor.
1 saludo.
NO estamos aquí para discutir sino por un interes común quería decir.
Sigamos como hasta ahora.
1 saludo.
Hola a todos,
Ayer no se si se comentó, pero hay que decirle al administrador de garajes que las luces del mismo esta permanentemente encendidas las 24 hrs y en las dos plantas con el coste que ello supone a la comunidad. Estas luces suelen regularse comunmente en el cuadro eléctrico del garaje de cada planta para establecer el modo fijo, que es como esta ahora, o por 3 minutos que es como debería estar para que no nos asustemos con la factura. Por favor hay que trasladar ello al administrador de garajes.
Pero no todas las luces están siempre encendidas, hay parte que si están encendidas y parte que las enciendes con el pulsador,(más o menos tiempo). A mi me parece bien que siempre tengamos luz en los garajes, se puede mirar el que sean menos las lamparas encendidas de continuo, es como todo, habrá gente que quiera luz de continuo y gente que no.
Con más o menos lámparas, pero es preferible tener luz en el garaje constántemente, aunque sea un poco ténue.
Opino lo mismo, mas o menos luz, pero siempre luz, quieras que no, viendo como esta el tema de robos en los garajes, el tener algo de luz de forma constante....y para entrar y salir...no se, no me parece mal tener luz.
¿Hay que activar algo de la antena general (desde le cuarto del riti)para que se vean los canales de tv?
Yo no veo la TV !!!!!! Solo 5 o 6 canales !!!!!
Eso me imagino que lo de la antena,una vez se haya elegido la asesoria/administrador de fincas de la comunidad,se les avise que llamen al antenista (esta en garantia)y que toquen o hagan lo que tengan que hacer para que se vea correctamente la TV...
Respecto al adm.de fincas de la RC01 creo que es Nacsus
1 saludo
Al estar en garantía igual al SAP también se puede llamar...pero entonces igual no tenemos TV hasta 2036...
alguien sabe para cuando se espera que tengamos calefaccion en la rc 01????joe estoy arto de pasar frio
No lo sé, pero me imagino que te queda frió por pasar...
pues vuelvo a escribir el mismo comentario porque no ha salido publicado.
para que las cosas empiecen a fun cionar lo que hace falta es que todos paguemos. en el caso de la rc17 tenemos que llevar un impreso a kodex con el número de cuenta. Cuando tengan dinero suficiente, pondrán las cosas en marcha, mientras tanto no. a nosotros nos dijeron que no entendían cómo teniendo tanta prisa la gente está dando los números con cuentagotas.
Yo soy de la rc01 que han cogido creo que nacsus, digo creo porque me ha comentado un vecino que les han cogido a ellos y no se nada de nada, si necesitan numeros de cuenta dinero o lo que sea deberian tenernos informados mediante notas en los portales y hacer nuevas reuniones. Me temo que vamos a seguir pasando frio y dejandonos el lomo por las escaleras mas de lo que pensabamos.
En la RC17 ya se ha convocado para el sabado una reunion de administradores para elegir las empresas de servicios y poner todo en marcha a partir del lunes, asi que los que puedan que den su numero de cuenta a Kodex lo antes posible, para hacer el fondo de reserva para las altas de suministros.
Yo tambien estoy hasta las narices de pasar frio, pero asi nos conservamos mas jovenes jejeje :)
Aupa ahí...
Yo pasé el número de cuenta a Kodex ayer por la noche. Todo sea por un ascensor y agua caliente.
que cantidad inicial os hace pagar kodex a cada vecino si no es indiscrepcion?
400 Leuros
ok.Gracias.Nosotros pagamos menos pero tambien somos mas claro...
Y cuanto pagamos nosotros?
Kodex nos pide 350, 300 de altas etc, y 50 de comunidad mas o menos, a esos 50 habra que sumarles la cantidad que corresponda de los garajes que sera la cuota constante de comunidad.
Lo unico que tendremos que tener en cuenta es que al entregar los pisos en estas fechas, vamos a pagar una pasta de calefaccion hasta que se termine de normalizar la temperatura en los edificios, pero bueno...
Lo bueno que tiene de elegir diferentes administradores en las dos parcelas es que a finales de año podremos comparar y ver resultados para cambiarnos a una u otra.
Un saludo y que os pongan todo rapido Urko ;)
Kodex nos ha dado una hoja explicandonos con ke se corresponde cada gasto. Si kereis os la podemos pasar.
Un saludo
Ayer paseando a mi perra vi que los de la rc17 ya tenían luces en el jardín (por cierto, quedaba muy guapo). Porque los d la rc01 aun no tenemos? Me esta pareciendo q nuestra administradora esta yendo muy lenta o esque hay algun problema otra ved por culpa de visesa?
La verdad es que por las opiniones que estoy preguntando a la gente que tiene kodex es que deben ser muy rapidos en el tema de dar las altas de los servicios, y que luego pues tienen sus fallitos, pero vamos que como todas las empresas administradoras, nada del otro mundo.
urko.
Oye,los de la r17 teneis ya internet o q?Ya lo q me faltaba! Y nosotros para cuando? En la r01 estamos viviendo ya mucha gente y parece q nadie mueve un pelo para q nos denlas cosas de alta.Igual hay q empezar a juntarse otra ved.
Yo soy de la rc01 y internet si que tengo y television digital y telefono y electricidad y agua (fria de cojones xd) lo que hace falta es calefaccion, agua caliente y ascensor, y luz en las zonas comunes tampoco estaria mal, nuestro portal mañana tiene reunion(clara campoamor 28) a las 12 y supongo que ya hablaremos para poner dinero, me han dicho que han cogido a mediados de esta semana el gestor de fincas y tengo la esperanza de que algo se haya movido ya pero la verdad es que entre que no nos informan mucho y lo que me estoy enterando es preguntando a los vecinos. A ver si la semana que viene empezamos a ver avances y se puede disfrutar ya de las cosas imprescindibles para poder vivir ahi especialmente y por encima de todo la caldera funcionando. Yo el dia 15 entro ya a vivir y veo que cada vez somos mas los que estan viviendo.
Un saludo
Por lo que me han informado Nacsus que es el adm.de fincas de la RC01 está dando numeros de cuanta para cada portal de la comunidad...luego dara otro para comunidad general y otro para garajes... Mientras tanto,hay que ir ingresando creo que eran 200 eu en los numeros de cuenta de cada portal,para ir dando de alta todo,luego ya diran la pasta del garaje etc...A ver si siguen informando y aclarando todos los conceptos,porque si la gente no se entera,aqui no hay dinero para empezar a moverse...
Si podeis y os acordais por favor,en cada reunion individual de portal,dadle cada vecino a vuestro correspondioente administrador de portal el numero de telefono y el correo electrónico,asi se agilizaran mucho las cosas y no hara falta hacer tantas reuniones...Asi todo ira más rápido y se enterara antes la gente de todo,pagara antes etc...
eso es, si no esto va a ser un cachondeo...si los que pagamos,tenemos que esperar a los que todabia no han pagado para que nos den de alta todo...estamos apañados.o movemos todos el culo o me veo a este paso entrando a vivir en verano...los administardores de cada portal haced el favor de mover a todos los vecinos por el bien de todos....
a ver si algún administrador me puede contestar... y los de visesa, cuándo pagan la comunidad? porque ahora mismo son más de la mitad de los pisos...
aunque me sigue pareciendo más importante que los preopietarios particulares den el número de cuenta cuanto antes, pòrque si no no avanzamos.
saludos
asi es,visesa si no me equivoco tiene que pagar unos 20.000 euros por sus pisos.mas nos vale meter caña para que pagen estos,tambien el resto de vecinos...pero que pagen estos es vital.como esta el tema?falta mucha gente por pagar?
hasta que no page todo el mundo no hay ni ascensor ni calefaccion??
hasta que en la asesoría no tengan el dinero suficiente para dar de alta todo no creo que empiecen... auqnue creo que hoy ha habido reunión para concretar con quien queremos cada servicio, el teléfono del ascensor, el mantenimiento, la limpieza......
pero yto no he podiod ir así que igual alguien que haya estado nos puede contar.
soy de la rc17, no sé como irá la cosa en la rc01
Yo soy de la parcela RC 01 y no nos han confirmado ni siquiera si se ha contratado un administrador de fincas, y mucho menos que haya que ingresar cantidad alguna. Creo que hay falta de información y de coordinación. Un saludo
Yo soy de la rc01 y a mi si que me han confirmado que hemos cogido una administradora de fincas, Nacsus para ser mas concretos y tambien me han confirmado que hay que ingresar 200€ en la cuenta que se a abierto para cada portal ya que todavia no tenemos cuenta general ni de garajes. Asi se puede ir poniendo en funcionamiento las cosas. Busca a tu administrador de portal y preguntale porque veo que hay falta de coordinacion en tu portal.
No sé si somos todos del mismo portal, pero a mi tampoco me han informado de nada y he preguntado a otros vecinos del portal de enfrente y tampo sabían nada. Tenemos que ingresar 200€ donde? Lo normal es que nos lo somicilien no? a quien le doy mi nº de cuenta? no son 200€ demasiado solo por el portal? aún no se sabe cuanto es la general y el garage? Cuando nos lo van a decir? No podemos seguir asi, hay demasiada desinformación y mucha lentitud en los tramites.
para los que sois de la RC01 y no sabeis nada,contadtad con vuestro administrador de portal y dadle todos los vecinos movil y correo,para que os informe,organizaos un poco (esa es la mejor forma) porque sino...
Por ahora lo que se es esto:
El admin de fincas en la RC01 es NACSUS y han abierto una cuenta para cada portal,y a falta de que abran otra para comunidad general y garajes,hay que ingresar en la cuenta de cada portal ( la tiene que saber cada administrador porque la presidenta envio un mail a cada administrador)200€ para empezar a dar de alta todo,caldera,agua comunitaria para la caldera,luz comunitaria y ascensor...Mirad los buzones tb por si hubiera info en ellos,y repito organizaos con vuestro correspondiente admin.
Lo que si me ha extrañado es que en la rc17 domicilien los pagos dando cada vecino su num.de cuenta ,que me parece lo idoneso y en la RC01 sea pago manual de cada vecino,por lo tanto hasta que se entere todo el mundo y pague pueden pasar 6 trienios y quedarnos calvos de esperar...
Bueno, pues visto lo visto he decidido llamar a Kodex para que me informen un poco de la situación actual.
Según me han comentado están recibiendo información de tres o cuatro vecinos diariamente...(joder). Obviamente, hasta que no haya fondos no podremos contar con calefacción ni agua caliente ya que es la factura más elevada y se necesitan fondos suficientes para además, no quedarnos con la cuenta temblando.
Supuestamente el ascensor no debería ser un problema ya que el importe es mínimo.
Le he preguntado si cree que el ascensor se va a retrasar de 15 a 20 días, a lo que me ha contestado que no debería porqué.
Vamos, que la obra del Escorial...
vamos a ver,para los de la rc 01:como se a comentado ya,cada administrador de portal a recibido un numero de cuenta en el cual hay que ingresar 200 euros para empezar a dar de alta todo...
esto no tiene mayor historia organizandose y haciendo las cosas bien...
mis 200 euros ya estan ingresados pero y los de el resto de vecinos????
como no nos organizemos mejor...mal vamos.Asi que hablar con vuestros administradores e ingresar el dinero lo antes posible por el bien de todos....
A ver, yo entiendo que los de la rc01 no hayan pagado muchos, si no saben ni a quien ni donde pagar. Pero a los de la rc17, nos han entregado un papel para que nos puedan domiciliar los pagos y mucha gente aún no lo ha entregado rellenado. Si esas personas no pagan, aquien putean no es a kodex si no a los vecinos que ya hemos pagado.
Yo soy de la rc01 y la dejadez por parte de los administradores es total, no dicen ni cuanto dinero hay que poner ni donde hay que meterlo ni nada de nada, a este paso sin ascensor ni agua caliente hasta febrero. Como se nota que a algunos no les corre ninguna prisa entrar a vivir.
Yo tengo que decir, en favor de los administradores del Bulevar de Mariturri 60, que desde el día 5 de Enero, hay una nota puesta en el portal, en la que se nos informa a los vecinos que hay que ingresar 200€ en el número de cuenta que se indica.
De todas formas, creo que para los próximos pagos que tengamos que hacer, sería mejor que los administradores emitieran una orden de cobro de nuestras cuentas, para lo cual deberíamos domiciliar todos la cuenta. Todo se andará...
Yo esque lo estoy flipando.En mi portal lo tenemos todo claro,la informacion por parte de nuestro administrador es buena y nos enteramos todos para el 5 de enero lo que teniamos que ingresar,Visto la dejadez de varios administradores o de la gente que no se entera,voy a poner aqui el correo que MANDO LA PRESIDENTA DE TODA LA COMUNIDAD A CADA ADMINISTRADOR...a ver si por lo menos ,haciendo el trabajo del administrador,que no me corresponde a mi,pero bueno,por fin se vanenterando la gente...Yo ya he pagado los 200€ al igual que otro usuario que comentaba anteriormente,pero si no paga la gente,nos joden a los demas,ni a visesa,ni a la gestoria ni a nadie,nos jodemos nosotros mismos señores...Un poco de entendimiento y responsabilidad por favor,que sino nos movemos,nadie nos lo va a hacer por nosotros...
Kaixo vecinos!!!
Se que quedé en mandaros el mail ayer, pero he esperado hasta hoy porque se suponia que iban a abrir los nº de cuenta esta mañana los de la gestoria. En vista de la hora que es y que no me han llamado ni enviado mail, (tampoco han respondido al que les he mandado a la mañana) os mando este aunque sea para informaros de lo que hablé ayer con ellos y de como están las cosas asi como pasos a seguir.
1º Aunque Alicia nos comentó en la reuníón de Visesa que dependia de nosotros el ponernos de acuerdo en relación a como se pagaban las cuotas de las comunidades, la realidad es que esto no es así. Las cuotas se pagan en base a unos "estatutos". Ayer los llevé a la gestoría y me han comentado como que vamos a pagar por cuota de participación, porque así se aprobó en su día en los estatutos, esto significa que los pisos y plazas de garaje mas grandes pagan mas que los pequeños.
2º Les he pasado el cd con los gremios que nos dió Visesa en su día, porque necesitan llamar a algunos instaladores para que puedan empezar a hacer los cambios de administración y también para dar de alta todo (agua-luz-caldera)
3º Le van a dar una prioridad secundaria al tema del vado, (os aviso por si veis que tarda que sepais que lo están gestionando) esto es porque dicen que no les suele pasar que nadie aparque delante de la puerta y porque necesitan mandar unos papeles al ayuntamiento, sellado por parte del gobierno vasco...etc.
4º El tema de el vecino que se quiere encargar de la limpieza lo ven complicado. Nos recomiendan coger a alguien con contrato; lo que implica que este chico sea autónomo o tenga una empresa que se dedique a la limpieza porque si le ocurre algo se nos puede "caer el pelo".
5º La correspondencia estará activada en principio para la semana que viene porque es un trámite muy sencillo y se puede gestionar por teléfono.
6º A falta de los números de cuenta que sigo esperando a que me los faciliten, os voy avisando de que estimaron por los gastos iniciales el ingresar una cuota inicial de unos 200€ en la cuenta de la comunidad general con la siguiente finalidad: agua comunitaria (necesaria para la caldera), luz comunitaria (nos cortan la luz de obra esta semana) y caldera.
Por último me han comentado que por favor cada administrador tenga preparada el acta de las reuniones que se han ido celebrando ya para poder ir reclamandole a Visesa los 200€ iniciales. La siguiente cuota que sería ya en febrero estiman que será de unos 55 o 60 euros, pero eso ya nos lo dirán mas adelante. Cualquier duda que tengais me llamais o me mandais un mail (prefiero mail, jeje).
Esperando que los reyes nos traigan un pronto ascensor y una veloz caldera me despido.
Un saludo, la presidenta
NUMEROS DE CUENTA:
introducir 200€ cada vecino en su correspondiente nº:
B. Mariturri, 60: 2097 0149 29 0008792202
B. Mariturri, 62: 2097 0149 20 0008792228
B. Mariturri, 64: 2097 0149 29 0008792236
B. Mariturri, 66: 2097 0149 27 0008792244
V. Kent, 9: 2097 0149 24 0008792269
V. Kent, 11: 2097 0149 22 0008792277
V. kent, 13: 2097 0149 20 0008792285
V. kent, 15: 2097 0149 29 0008792293
V. kent, 17: 2097 0149 28 0008792301
C. Campoamor, 24:
2097 0149 21 0008792319
C. Campoamor, 26:
2097 0149 28 0008792335
C. Campoamor, 28:
2097 0149 26 0008792343
Muy bien, a ver si poniendo por aqui la carta que mando la presidenta de la comunidad,la gente que no ha sido informada pos su correspondiente administrador,por lo menos se entera por aquí.... Y a ver si ahora todo va más rapido.
Hay algunos portales en los que la gente no tiene ni idea de nada. El otro día un vecino se quedó alucinado cuando le conté que nos llevaba el tema Kodex, cuando le comenté lo que había que pagar, cuando le enseñé la documentación que nos dejó el admdor. en los buzones...vamos, que no había oído ni vito nada de esto. Le comenté que mirase en su buzón y no tenía nada de nada...Ni tan siquiera un cartel en el portal acerca de posibles reuniones.
¿La culpa? Pues habrá de todo me imagino. Desde el admdor. que no sabe por donde le da el aire o pasa de todo, hasta el vecino que tampoco es capaz de moverse a preguntar ante la falta de información.
Duda-sugerencia-aclaración para los que estamos cambiando tomas de TV.
El caso; Como mucha gente de nuestra promoción estamos haciendo obra, es decir, cerrar el salón eliminando la puerta corredera. Aquí es donde ahora vamos a reubicar las tomas de tv/sat. La cuestión es la siguiente:
El cable de antena y sat es igual ya que a priori es un coaxial, pero este último tiene algo más de sección (me imagino que por el tema de apantallado) por lo que supuestamente valdría cualquier coaxial de calidad para tirar los metros que nos hagan falta. El tema es que según me han contado, si el cable sat lo ha metido Euskaltel no vale cualquier coaxial al uso. En principio es algo absurdo pero ya estoy mosqueado. Agradecería si alguien entendido en teleco me puede asegurar que con cualquier coaxial podría hacer un empalme al de Euskaltel o si con un cable de Euskaltel de hace 4 años (no recuerdo la marca) podría realizar el empalme sin problemas. Mil gracias.
Otra aclaración;
Uno, saber si el cable de sat está puesto por Euskaltel, que lo deconozco.
Dos, comentaba lo del cable de hace cuatro años porque tengo 25 metros de coaxial de Euskaltel y como van cambiando de fabricante cada poco tiempo, por si pudiera haber algún problema.
Hola, alguien ha preguntado o pedido presupuesto para cambiar la puerta del trastero por una que no se pueda abrir de una patada, yo habia pensado cambiarla por una de seguridad para trasteros y era para hacerme una idea de como andan. Por otro lado el chico que comento que como muchos de nosotros ha cerrado la puerta corredera del salon a la cocina y que para solucionar el problema de que queda baldosa en la parte del salon iba a ponerle la empresa que contrato tablilla del mismo color que el parque si se lo han echo ya como le ha quedado, esque yo sigo dandole vueltas con que hacerle.
Un saludo.
Yo alucino con la gente! No me creo que ningún vecino de la rc17 tenga la cara de decir que no se ha enterado de nada de lo que tiene que hacer.
Lo primero que en la primera reunión que se hizo, a la que acudimos practicamente todos los vecinos, se acordó en contratar un administrador de fincas (estabamos un montón de gente) y que si acaso le preocupa un poco el tema y acudió a la reunión organizada por visesa ahí se supo quien era la presidenta, addministradores, etc.
Vamos que si acaso le preocupaba saber algo del tema, no hubiese esperado a ayer a preguntar a ningún vecino.
Por si a alguien le interesa, yo cada vez que tengo un problema llamo a este número 945 17 50 44. No sé si es el que nos dieron en la hoja de datos esa, pero lo encontré en internet.
Por cierto, una amiga que tienen la comunidad con kodex, me han comentado que ellos tienen un usuario y contraseña y que consultan las actas, y esas cosas desde internet. Imagino que nos lo darán más adelante, pero si alguien se acuerda, cuando vea a la chica de kodex que se lo comente ya que yo estos días no voy a poder pasar por el piso.
Sobre lo del cable de Euskaltel, te confirmo que la instalación que está hecha si que es de Euskaltel y que el cable que tienes que usar es el de Euskaltel. Yo llamaría a Euskaltel para preguntar si el cable de hace 4 años te sirve.
Ok...gracias. Suponía que la instalación era de Euskaltel. De todas formas, el cable yo creo que debería ser el mismo aunque de diferente fabricante. Lo que pasa es que como para llamar a EKTL para preguntarlo...
Yo te aconsejo ke llames para preguntar, ya que si luego decides poner euskaltel, cuando vaya el instalador a tu casa si ve que has manipulado la instalación a veces no se hacen cargo y al minimo fallo se lavan las manos.
Un saludo
Una duda que me asalta, yo tengo intención de llevar toma de antena a todas las habitaciones, y leyendo lo que escribis del tema de el cable de euskaltel no me aclaro mucho. Queréis decir que para pasar el cable de antena al resto de habitaciones(para que se me vea la tdt)hace falta cable coaxial?? No vale de antena normal?? Sólo para tdt no tiene nada que ver con canales de euskaltel. No me quedó muy claro.
Saludos!!!!!
y una perasona que no quiera euskaltel que pasa que no puede ver la television o que???
Hablando del cable de antena... Desde donde vais a hacer la derivación a las habitaciones? Por dentro o por fuera de los tabiques? Alguna pista, por favor, porque también me gustaría hacerlo a mi. Gracias.
A las habitaciones para pasar la antena esta la instalacion preparada, en el cuandro de las antenas de la entrada( el de arriba)veras cuerdas negras y atadas con un nudo, hay una que va a cada habitacion y tienes el enchufe con una tapa, le quitas la tapa y le pones un enchufe para antenas con la misma cuerda que esta puesta le atas bien un coaxial y tieras hasta que pase, luego es conectar los extremos del coaxial y solucionado.
Gracias por la explicación, parece sencillo. Otra pregunta relacionada, es que no tengo ni idea de estos temas... Si tienes televisión de Euskatel o similares, se pueden ver distintos canales en cada habitación o hace falta más de un sintonizador?
Me acaban de pasar el primer pago de 100 Euros para calefacción y ascensor.
RC17
¿Alguien ha tenido noticias del nefasto SAP de VISESA? Se me están empezando a inflar las pelotas más de lo normal.
Hola buenas, me gustaría que alguien me contara como se os ve la tv si es que se os ve algo, yo conecto la antena a la salida de tv de la pared y no cojo ningún canal, si la conecto a la salida que pone sat cojo 5 o 6, pero serán de la tv de euskAltel. Como puedo hacer para coger la tdt normal?? Tengo que llamar al antenista?? Al sap?? Puedo hacerlo yo mismo??
Espero que alguien me ayude.
En la rc01 de momento si tienes suerte sintonizas 6 o 7 canales ( si no contratas euskaltel ni nada de eso), casi seguro que las autonomicas, el repetidor está muy cerca y por eso las localiza, pero creo que nada mas, debe de ser problema de la antena o de que no está en "ON", en el cuarto del RITI hay que encender el sistema, no se a que se esta esperando....la verdad, o quien se tiene que encargar de poner en marcha el tema. He hablado con un antenista, y me dice que no tiene misterio, entrar, encender, y listo.
Pero estos del SAP a que cojones están esperando a venir a arreglarnos los fallos y7 estropicios que tenemos en casa por su mierda de gestion de trabajo e inutilidad de la empresa constructora??????
A que espera, a que metamos los muebles para tener la excusa perfecta para lavarse las manos de que han sido los de los mjuebles o los pintores, pues les voy a estampar mis cojones en su puta cabeza!!!!
Estoy totalmente deacuerdo en el concepto de lo que has dicho referente al SAP, que hace VISESA? Si estos tios solo cobran por no hacer nada, nos dan las casas tarde y mal rematadas
Y encima no gestionan bien ni el post-venta ahora que estan recien dadas, recemos todos una oracion!!
HAY QUE MOVILIZARSE COMO HACE UNOS MESES
Mira que me jode ver que me han pasado la pasta de lo del ascensor y subir por las escaleras...
Estoy hasta el rabo y aprovecho la ocasión para cagarme hasta en Dios publicamente. A tomar por culo.
Y además, me cago en la puta, me cago en la asociación nacional de gestores de fincas, me cago en la gente que tarda lustros en dar los números de cuenta y en el cuarto RITI.
Para los que no lo sepan, que serán bastantes, en la tapa que hay bajo los termostatos de la calefacción se encuentra la preinstalación de domótica que han puesto en nuestras viviendas...¡Qué grande!.
Preinstalación de domótica??
Puedes dar detalles o explicar eso??
Bueno, pues entre otras cosas, controlar la calefacción o la iluminación desde cualquier dispositivo móvil.
Y eso de preinstalación quiere decir que necesitamos poner algo más, o solo con lo que hay ahí debajo de l atapa lo podriamos hacer??
Hay que terminarlo. Es una preinstalación, pero ya es muchísimo. Me imagino que hará falta el controlador y el bus.
Para que te hagas una idea, aquí hay varios esquemas.
http://www.casadomo.com/noticiasDetalle.aspx?c=14&m=21&idm=21&pat=20&n2=20
Muchas gracias por la información
Nada hombre, a mandar.
joder pero se puede saber cuando leches vamols a tener calefacion y ascensor???habeis hablado alguien con nacsus??en la rc 17 teneis ya algo??conmigo tampoco se han puesto en contacto los del sap.estoy hasta las pelotas.
Yo desisto...
gente de la rc 01.Acabo de estar hablando con nacsus,han sido muy atentos conmigo porcierto.y m e han comentado que va todo viento en popa y que a mas tardar para la semana que viene tendremos por fin ascensor y calefacion.por fin!a ver si es cierto
el que dice que le han pasado 100 euros de ascensor de que portal y promoción es? a mi sólo me han apsado 100 del Agua Caliente Sanitaria y de la calefección...
Vaya... yo he pasado el cable de televisión por una canaleta desde la habitación principal a las 2 habitaciones y corte la cuerda negra porque creía que era para enchufe y no para televisión así q ya no podré recuperarlo... y también lo he pasado así de la habitación al salón, ¿veis otra forma de pasarlo al salón en la pared de en frente de los ventanales? ¿Y alguno sabe como poner otro punto de luz en el techo del salón?
Hola a todos.Nosotros queremos vender el frigorifico que viene con el piso. Si hay alguien que conozca a alguna persona interesada nuestro e-mail es mietco@hotmail.com
A este paso, y sin arreglar los fallos y con la dejadez que hay por parte de Visesa,revendo el piso y me voy a otro donde la promotora y el servicio post venta sea serio como tiene que ser...
Buenos dias. Alguno tiene alguna idea para "maquillar" la chapuza del único punto de luz en el salón?? railes,focos direccionales,etc...alguna buena idea??
Gracias.
Voy a poner una lampara de pie en la esquina en un enchufe que se controla con un interruptor al entrar al salon.
Me acaban de mandar un email de Kodex, que en la RC17 nos ponen mañana la calefaccion y agua caliente, con una serie de indicaciones, que purguemos antes de poner la calefaccion los radiadores en frio y que abramos las llaves de paso que estan en los rellanos, y como consejo propio, ir poniendo la calefaccion poco a poco, 14º, 15º, 16º, para que el parquet no se levante si la poneis directamente a 22º o lo que querais... Y los ascensores para el lunes o martes creo, menos mal, que esto ya empezaba a parecer un edificio en pleno polo norte...
y la rc 01 para cuando???espero que para la semana que biene tengamos todo listo sino la voy a liar...
y la rc 01 para cuando???espero que para la semana que biene tengamos todo listo sino la voy a liar...
y la rc 01 para cuando???espero que para la semana que biene tengamos todo listo sino la voy a liar...
Para "Anónimo" que ha recibido e-mail de Kodex:
Eres administrador? Kodex envía a todos los e-mail o sólo a administradores?
Un saludo
No, simplemente di mi email a Kodex en la misma hoja en la que apunte el numero de cuenta para girar los recibos y me lo han mandado, aunque segun tengo entendido mandaran circulares a todos.
A mi también me ha llegado la información por parte de Kodex. Yo es que mandé toda la documentación por mail, así que...
Por cierto, según Kodex los ascensores de los portales 67 y 69 de Reina Sofía no estarán disponibles hasta por lo menos la siguiente semana (si todo va bien) por una incidencia en el sistema informático de movistar.
Esta mañana han andado por aqui en la sala de calderas, rc17, alguien sabe si funciona ya la calefaccion??
tenemos calefaccion y agua caliente en la RC17!!!! por fin. ahora a probar los radiadores, a ver si está todo bien.
Aleluya hermanos...
Aunque yo todavía no voy a utilizar la calefacción, el agua caliente me va a venir bien...
Acabo de estar hablando con una chica de Giroa, y que si, que las calderas ya estan en marcha y tenemos agua caliente y calefaccion, que esta todo bien. Los de los ascensores tambien andan por aqui, aunque con estos no he hablado estan por todos los portales trabajando con ellos. RC-17.
Urko.
Y en la rc01 tenemos algo ya? Me estoy dejando los putos riñones de subir 7 plantas con muebles y cajas
pues no, en la rc 01 de momento no tenemos nada.Habere si la semana que viene esta ya todo listo
Buenas. Ayer me que de intrigao al entrar al tendedero y venirme un olor super fuerte como a gasolina que subia del desagüe,no se que ostias sera,esta mañana el olor seguia ahi,aun dejando la ventana entrebaierta para ventilar. Qué coño puede ser?? lo habeis notado alguno más?? (RC-01)
Yo para el tema de los puntos de luz,imagino pediré presupuesto a un electricista y que me distribuya un poco a mi gusto ,añadiendo o moviendo puntos de luz en el techo de salón,recibidor,pasillo etc...Los interruptores por ejemplo del vestidor desaparecerian y el pto de louz ese de la parez iria al techo o a la mierda ya vere.
Nosotros tambien tenemos el olor fuerte a gasolina en el tendedero desde hace 2-3 dias. RC-1 portal 60
otra cosa importante y que me preocupa.Alguien se ha fijado en las humedades que hay en el techo de la planta del garaje de la rc 01??
si yo m e fijado,en la planta 1 en concreto,ami tambien me mosquea....
Habra que trasladarle al administrador correspondiente o directamente con el administrador de garajes para que avise a la gestoria y ellos se encarguen de solucionarlo.
Muy buenas,he estado mirando muebles y en todas las tiendas me pregunta si la pared del salon es de pladur o de ladrillo.alguien sabe algo o a puesto muebles ya en el salon¿?¿'.para que tengais una idea mi piso es de tres habitaciones y el mueble de salon lo kiero porner en la pared que esta en frente de la pared de la cocina que colinda con la del vecino.
yo tb e notado ese olor a gasolina en el tendedero ni abriendo la ventana se va¿ke coño sera??? porta 60 4º
Hola. La pared en la que quieres colocar los muebles del salón es de ladrillo.
Hola, Soy de la rc17.
Ayer por fin puse la calefacción!!! Voy poco a poco como pone en el cartel del portal. Alguien ha tenido algún problema?
Un saludo
Por cierto, vi el ascensor antes de que lo forraran y bueno, un poco soso no? Y el suelo parecia que la goma estaba mal puesta.
A mi con la calefaccion me da la sensacion de, que excepto el radiador de la entrada y los baños que calientan con ganas, el resto no calienta como deberian (estan bien purgados) se quedan templaditos y no terminan de calentar bien... No se si solo me pasa a mi, o es que son asi. Eso si, solo la he puesto hasta ahora a 17 grdos y se calienta bastante rapido.
Hombre, es que 17 grados...
Por otra parte. Pero qué hostias pasa con los putos ascensores. ¿Pero se puede ser tan incompetentes de verdad? Puto país de mierda, de vagos e inútiles.
Jaja!!! Lo de los ascensores... sin comentarios. Trabajo en una empresa del sector, y cuando le gestoría solicitó el alta y revisaron el estado... era previsible que fuesen a tardar siglos, porke los de visesa son unos incompetentes... no os imaginais la cantidad de incidencias electricas que existen en las dos parcelas. Así ke lo único que puedo decir es paciencia a los que aún no teneis (ví que algún portal el viernes ya tenía lo cual me sorprendió porque yo le echaba otra semanita de retraso). Aunke nos esté pareciendo una eternidad la espera, generalmente desde que se constituye uan comunidad se suele tardar mucho más.
Comentaros, que no es normal que hayan entregado los pisos con defectos tan gordos como los que han entregado. A nivel de comunidad general me ha impresionado todas las incidencias que existen.
Suerte y paciencia a todos ya que hablamos de VISESA. No sé si reirme o llorar cuando hablo de ellos.
En la RC-17.
Yo los radiadores los he purgado a conciencia. Cocina , salón y baños calientan bien, pero habitaciones y pasillos, fríos. Si cierro llaves de los que calientan bien, los fríos se calientan enseguida, y cuando los abro de nuevo,los que de normal calientan se quedan fríos... habrá aire todavía? Al purgarlos ha salido mogollón de aire.
Hoy he pasado al mediodía por portal 1 de Margarita Nelken y estaban con el ascensor.
Un saludo.
Para colgar los muebles,para el que preguntaba,decirle que donde quieres poner los muebles es PLADUR,(aunque tenga una capa de ladrillo interno) pero golpea un poco y veras....es puro pladur,cuidao con colgar mucho peso ahi,aun con los tacos de hierro especiales,si pones un mueble colgado,yo no lo cargaria con mucho peso...
Oye,pues veo que va a tener que haber de nuevo caña a Visesa,para que se vuelvan a poner las pilas..... En el SAP no hacen ni puto caso,ya he llamado varias veces,por mail también he escrito...y siempre me dicen lo mismo,que no saben nadaq,que ellos solo dan parte y pasan las incidencias....Y yo me voy a cagar en su puta madre...Ojala les pasara en sus putas casas...Me cago en todo.Que impotencia. las entregan tarde y mal,con mil fallos,luego no te hacen ni puto caso en el SAP( y menos mal que el tio de visesa dijo que ahora en teoria iban rapido al estar las contratas por aqui aun que sino.....) que desgraciaos...El ascensor hecho un cristo,los garajes también,entra agua en la escalera,algunos radiadores no funcionan y mil fallos mas.... SU PUTA MADRE....
TENEMOS QUE MOVILIZARNOS GENTE. Cómo lo veis????
Alguien de la RC-1 que haya estado hoy en el piso?? está ya el ascensor en marcha?? mañana tengo que subir un mueble,y no quiero pillarme la baja en el curro a poder ser,que esta la cosa malamente ahora ;-)
En la RC-01 decia jeje
Alguien sabe como va el tema del agua caliente y del ascensor en la RC-01???
en la rc 01 de momento no hay ni calefaccion,ni ascensor ni pollas en vinagre y a mi se me estan empezando a hinchar los cojones...
a que ostias estan esperando??supuestamente esta semana no debia estar todo?
Pues habrá que hablar con la gestoría. Ya no me vale la excusa de que aún no ha pagado.
Y lo de que hay problemas en la instalación... se supone que eran los mismos que en la rc17 y ellos ya tienen.
A mi lo que más me jode es la puta calefacción!!! A ke koño esperan!!!
He vuelto a llamar a Kodex para preguntar por el estado de los ascensores. Pues eso lo de siempre, que si algún problemilla...
Yo, de verdad, es que cada día me hincha más los huevos la incompetencia de este país. Pandilla de ineficientes. Es que no se libra nadie, ni Dios hace nada bien ni a tiempo. Ganas de vomitar en la puta cara de alguno.
Creo que sobran estos mensajes barriobajeros de faltas de respeto e insultos
En la rc17 todos los ascensores que he visto estaban en funcionamiento, de que portal sois?
A ver, lo de los ascensores y la calefacción siempre tardan, me parece que no podemos quejarnos que nos lo han hecho muy rápido.
Creo que sobran algunos comentarios... nunca en este foro se ha puesto este tipo de frases, así que por favor, él o la que los esté poniendo que se corte un poco, que es muy desagradable leerlos...
yo en mi portal tengo ascensor desde el viernes, en la rc17, y también todos tenemos calefacción. pero seguimos sin porteros, la puerta del portal no cierra, se me va a caer la puerta corredera del salón... todos tenemos lo nuestro, así que paciencia. yo voy a esperar a febrero a ver si me llaman para arreglar los desperfectos, si no, voy a empezar a llamar todos los días, hasta que se cansen de mi. y si no, a juntarnos otra vez todos para quejarnos (El Correo, Euskadi directo, radio...), que parece que es la única forma de que se muevan un poco.
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