Buenas, para poder crear temas, poner fotos, videos o comentarios sobre lo que dentro de un año seran nuestros pisos ponerme vuestros emails para poder invitaros a este blog.
La verdad es que lo de los carteles va a durar lo que el agua en una cesta... ¿Se podrá mirar poner cerradura? La verdad es que en la RC17 no creo que entre ni Cristo, pero los de la RC01 con el campo de fútbol será un verdadero coñazo...¡Yo por eso me alegré tanto cuando no nos lo pusieron!. Lo de las grietas...sin más.
Por cierto, que veo más lógico antes que lo de los carteles DINA4 cochinos pillar una plaquita de estas de PVC con la inscripción para que se vea bien. Son cuatro duros y se quedará de por vida.
Y de nuevo, en referencia al comentario del edificio rojo de salburua. ¿Pero como os puede gustar tanto la prensa rosa y el rumoreo? Es que he oído, es que me han dicho...Si es que Vitoria es un pueblo. El edificio cumple con los plazos de entrega y no existe ningún problema estructural como dicen por ahí cuatro pueblerinos.
Aquí os paso un link que me ha pasado un familiar que curra en IDOM.
¿Cómo que lo de las grietas de los garajes sin más? si te salen grietas en tu casa supongo que sin más también no?...Las grietas que hay ahora iran a más si no se cogen a tiempo. En cuanto a las placas de las vallas,eso no hace falta ni pedir permiso en ninguna rerunión,yo creo que la mayoria de la gente estará completamente de acuerdo,no obstante en la siguiente reunion con el administrador de fincas se puede proponer y que nos las pongan... Pero ahi no puede entrar nadie que no sea vecino o entre con algun vecino...por libre y sin ningún vinculo vecinal los únicos que pueden entrar son el agua y el viento
A ver, calma, que lo digo porque no me parece alarmante. Se acaba de edificar en frente de nuestro edificio,por lo tanto,no es tan raro que aparezcan grietas en el lado opuesto a la nueva construcción...Sin más, tranquilidad. Otra cosa; ¿Alguien de la RC17 tiene problemas con la televisión?. Hace 20 días probando la tele cogí un porrón de canales, entre ellos varios HD, que es cierto, que no se veían muy bien a excepción de la sextaHD. Ayer, (nos mudamos el Sábado) tan solo cogía 19, y a última hora de la noche, tras dejar de llegar señal y resintonizar de nuevo, solo cogía 5, tres de ellos, emisoras de radio. He probado a mirar si es problema de mi instalación (ya que la pasé del dormitorio al salón), pero tras probar en las tomas que nos dejaron de obra, comprobé que los canales encontrados eran los mismos que en la nueva toma que he sacado. ¿Alquien que tenga el mismo problema?
y lo de las goteras en los garajes de la RC17? Eso si que no es normal. ¿Alguien sabe si se ha dado aviso, y si han mirado algo? Antes había alguna, pero es que este fin de semana parecían cascadas...
¿Qué os parecería proponer un manguerazo de agua al exterior de los portales, accesos y tal? Entre que el edificio está terminado en aplacado negro y que la constructora no le lavó la cara, da un pelín de asco y hay polvo de obra para aburrir. Y los garajes, entre el polvo de la obra y la nevada dan están también bonitos, pero esto último es más llevadero.
En la RC-01 también tenemos problemas con el agua, en los garajes,concretamente en la sala de maquinas...Parece la sala de maquinas del Titanic... Por cierto alguien que este viviendo ya en el piso,están hábiles ya los contenedores neumaticos en la RC-01 ??
No funciona la recogida neumatica, estan las palancas bloqueadas con tornillos y ademas no tenemos donde tirar la basura organica con lo cual va a los contenedores de reciclaje todo junto. Es una verguenza que estemos viviendo ahi desde hace casi dos meses y todavia estemos como estamos, sin luz en las escaleras del 5 al 8, sin luz en los el pasillo de los trasteros, sin luz en las farolas de la zona comun porque hay una rota y no mandan a nadie a arreglarla, con la puerta de acceso al ascensor reventada y no mandan a nadie a arreglarla. No tenemos llaves en el ascensor con lo cual cualquiera se puede meter donde quiera y andar como pedro por su casa. Por no hablar de los defectos dentro de los pisos que vendra la constructora a arreglarlos cuando se le ponga en los santisimos co...... y que nos pueden tener asi meses y meses. En fin esto es una verguenza.
Yo también soy de la RC-01... Se te ha olvidado poner,con una de las puertas de la valla exterior con la manilla rota,que hay que pasar el brazo por arriba y abrir desde dentro para poder entrar...con otra puerta rota tambien,en uno de los accesos a los portales...Con las puertas de los portales que se quedan abiertas,los teleporteros no funcionan y tenemos que bajar del piso a abrir a las visitas...con CERO DESPERFECTOS ARREGLADOS en cada vivienda individual arreglados desde que nos dieron las llaves...( y entrando agua por las ventanas) cojonudo,no nos podemos quejar,seguimos vivos al menos...
P.D. Yo dejaria la basura organica delante de Visesa o alguien que pueda meter caña a la constructora,hay que hacer algo!!
ah la television....ni de coña se ven todos los canales...
Yo creo que es la peor promocion jamas entregada en todo Vitoria sin lugar a dudas vamos,no conozco a nadie que haya pasado tantas penalidades de estas en una entrega la cual ademas se han tomado todo el tiempo del mundo para entregarla...
Ah y otra cosa también que me dejaba y es de traca...La pueerrrrrrrta del garaje solo hace el esfuerzo de abrir y cerrar de un lado,ya que el mecanismo del otro extremo de la puerta estaba en el suelo,esta por ahi rodando alao de la puerta...a ver si un dia se jode la puerta y nos hacen caso o se cae encima de algun coche. Es impotencia lo que se siente de tanto llamar y que pasen de la gente como la mierda
En la rc17 el sabado a la noche estuvieron los de kodex con la pressidenta de la comunidad buscando el origen de las goteras del garaje. el problema es que varios de los tubos de la calefaccion donde tenemos los contadores estan rotos. lo de visesa es de trac!!!mirad todos a ver si teneis roto o amarillo.un saludo
Yo ayer tuve que cerrar el paso de agua caliente porque mi tuberia tambien esta rota y fugaba agua caliente a raudales (Rc17 margarita nelken 3 8b), me di cuenta que olia a humedad en el descansillo y investigue hasta encontrar el origen y al abrir la puerta de contadores me encontre con el regalito.
Por cierto la gestoria piensa arreglar algun dia la cerradura de entrada a trasteros??? es que son casi 2 meses ya sin poder acceder y tengo el colchon y el somier alli (en buen momento se me ocurrio guardarlo alli), lo digo porque si no con algun vecino de nelken 5 que abra desde dentro se puede arreglar, es quitar el bombin y sacar el trozo de llave roto... se que hay cosas mucho mas urgentes, pero es que si lleva esa velocidad algo que se podria haber solucionado facilmente en un dia...
Las puertas de los trasteros de nelken 5 y nelken 3 estan conectados por el mismo pasillo, por lo que si se entra desde nelken 5 se puede abrir la puerta de nelken 3 desde dentro, ya que por la parte de fuera esta el trozo de llave rota, dejo mi email para asi poder ponerme en contacto con algun@ de vosotr@s y quedar un dia para sacar el trozo de llave.
RC 01 REUNION DE VECINOS CON CODEX YA !!! HAY QUE SOLUCIONAR MUCHAS COSAS Y ESTO NO AVANZA. El tema del alumbrado del parque/patio interior no es que tengamos la farola rota...no no, filtra agua al cableado electrico y no se puede arreglar hasta que VISESA O AMENABAR arreglen el tema....jodidos estamos. QUIEN TENGA QUE CONVOCAR UNA REUNION QUE LO HAGA YA.
RC1 o RC17? Creo que en la rc1 no tenéis a Kodex... en la RC17 ya estuvo Kodex mirando todo esto el sábado. Vamos, que ya tienen conocimiento de las filtraciones de agua. El problema es que Visesa no soluciona nada.... pasan de nosotros. Y luego quieren vender pisos a Guiputxis y Bizkainos... como no se pongan las pilas...
RC-01: NACSUS RC-17: KODEX aun asi es indiferente...por el siguiente motivo... RC-01 y RC-17: VISESA & AMENABAR FRIENDS.... Asi que lo tenemos jodido no,lo siguiente...
(Ahora que ya está gente viviendo y con temas que urgen,yo creo que si podiamos ir más gente a hacer lo que en su dia se hizo...PROTESTAR PUBLICAMENTE.Que nos oigan bien claro.Sino, apañaos vamos...
A mí me jode mucho llegar a casa y sintonizar 20 canales hasta que no me pongan lo de Euskaltel. Lo de la fuga de agua del garaje pues bueno, sí deberían de ponerse las pilas aunque estuvo Kodex el Sábado ya mirando el tema. Lo del trastero, muy amablemente me han respondido también desde Kódex que están en ello pero que la pelota está en el tejado de Visesa. Por lo demás, la verdad es que no tengo ningún tipo de pega. Se han puesto los espejos en el garaje, el servicio de limpieza funciona correctamente, estuvieron viendo los defectos de la vivienda y me dijeron que me llamarían para solucionarlos (esto es lógico que lleve un tiempo). Creo que a día de hoy puedo hacer una vida completamente normal, por lo que en mi caso y espero que a nadie le moleste, ya que acepto los comentarios de todo el mundo, no tengo nada que recriminar, salvo que deberían de darse un poco de vida con los tres temas anteriormente comentados.
Sí, hacer vida normal es no tener portero, que la puerta del portal esté todo el día abierta porque está rota (se puede colar todo el mundo hasta los garajes), que se apague la caldera de vez en cuando y me quede sin calefacción y no pueda ducharme a las mañanas, que tenga que ir a la urbanización de enfrente a tirar la basura porque no tenemos todavía recogida neumática después de mes y medio, el garaje lleno de goteras, y una cascada en el hueco del contador de agua caliente.... si, eso es vida normal. Creo que hemos pagado una pasta para poder llevar una vida normal, creo yo.
Ya he dicho que yo hablo por mí. A mí me funciona el portero... La puerta del portal; Si se ha estropeado después de la entrega de los pisos debería la gestoría de fincas arreglarlo y a posteriori mandar la factura a VISESA si lo cubriera la garantía. La verdad es que es muy mala suerte todo lo que contáis... Respecto a las basuras, llevo una semana viviendo y no he bajado nada orgánico todavía. Supongo que en la RC17 deberían funcionar...No lo sé.
Es evidente que todo lleva su tiempo, que algunos tenemos/tienen mas desperfectos que otros (sobre todo los que les entra agua en casa...), pero ya sabemos como funciona Visesa, con retraso para todo, aunque creo que no van tan mal como en otros sitios.
Al menos nos han llamado a muchos vecinos para ver los desperfectos, las contratas vienen con cuentagotas para solucionarlos pero vienen, en la RC-1 esta mañana habia un operario con un elevador trabajando en las ventanas sellandolas, tardan pero van funcionando, no es la anterior desidia de no hacer nada, me parece, y ojo, que soy el primer enfadado con Visesa que me ha hecho perder mucho dinero, tiempo y paciencia por sus retrasos...
En la RC-17 las tuberias de agua caliente sueltan agua que da gusto, aunque yo les daria un margen de tiempo mas para ver si lo solucionan o al menos ponen interes, sino lo hacen para el mes que viene por ejemplo yo si que optaria por volvera sus oficinas pancarta en mano para tocarles los "eggs"...
Con esto quiero decir (no defenderles) pero si darles tiempo de maniobra antes de hacer nada...
Estoy de acuerdo con lo que comentas. Como usuario exijo que se escuchen mis reclamaciones y obviamente, que se solucionen. Pero como profesional del sector (por ello hablo) y de nuevo como usuario paciente y comprensivo, hay que tener en cuenta que este tipo de incidencias resquiren su tiempo, y aunque VISESA pise fango de vez en cuando, no va a ser todo negativo...Es más problema de la propia constructora constructora que de VISESA en estos momentos. Sé que no es alentador aquello de mal de muchos...pero creo que no estamos en una situación tan mala como otras promociones, salvo, logicamente, aquellos vecinos que tienen graves problemas como por ejemplo filtración de agua en sus viviendas. Es más, deberíamos pensar a largo plazo y valorar las viviendas que tenemos. Por la calidad del edificio, fachadas etc...hay muchísimas promociones en Vitoria que tras seis, siete años de ser entregadas tienen estos mismos problemas y fuera de garantías. Por lo tanto, creo que hay que tener un mínimo de paciencia hasta que se establezca la normalidad y se solucionen todas las incidencias que se han registrado. RC17
Si sellando las ventanas....con silicona, dicen que llevan 4 meses estudiando el problema de la entrada de agua....y la solucion es poner silicona....no me jodas, tomadura de pelo, silicona? dentro de 1 año pasará lo mismo, eso tenerlo claro. Yo sigo viendo los mismos desperfectos que el primer dia, ahora no funcionan las luces??? Y reuniones? se va a convocar alguna para informar de algo? puto descojono.
MUY BUENAS.SOY PROPIETARIO DE UNA CASA EN LA R-01 Y KERIA SABER SI CON LA COMUNIDAD QUE NO A PUESTO NACSUS ( 60 EUROS +- )ENTRA TODO:COMUNIDAD DE PORTAL,GARAGE Y GENERAL ?¿?¿'
una de las soluciones que se estan planteando vendernos cubos de agua a precio rebajado pero conn derecho de superficie también para que pongamos en las ventanas que nos filtran...
Después de dos semanas con la calefacción estable, sin pasar de los 20 grados y sin bajar de los 18, esta noche se nos ha levantado el parquet del pasillo. Quiero pensar que es por no dejar las juntas de dilatación como tiene que ser y no es por tema de filtración de agua. La cosa es que se plantea un tema chungo...¿Y ahora?. Me tienen que hacer un achuchillado con un parche o me jodo saco todo de casa y me la hacen entera que va a ser que no van a pasar por ahí. Espero que tan solo sea quitar, y volver a pegar las mismas ya que no tiene pinta de ser por la humedad. ¡Vaya profesionales! Si es que, no dan una...¡Qué inútiles!.
A mi me ha pasado en varias zonas del salon... y lo mio es por humedad, que aun no he puesto la calefaccion, tengo cortada la llave de paso de agua caliente por que mi tuberia es una de las que andan mal y fugaba agua a cascadas encharcando los garajes.
Lo mío es por dilatación... De hecho, hoy a las cuatro cuando he llegado a casa el desnivel es tal que estoy pensando en montar un skate-park en el pasillo de casa. No se si será porque han dejado poca junta contra la pared, pero menudo estropicio. ¿Y eso para arreglar? Supongo que levantarán, pegarán y unirán con una lechada de cola o un barniz...¡Huele a chapuza!
Yo aun esperare a poner cable en casa,mas que nada porque ahora todo son gastos... Pero si te sale mejor con Orange, pues adelante,las compañias suelen hacer ofertas si tienes algun producto contratado con ellos anteriormente. Otra cosa,lo de los pagos de comunidad,como decia alguien arriba, imagino que es la misma cuota que el mes pasdo y para todo el año sera asi no?
Hola, El frigorifico creo hace demasiado ruido al cargar. Entiendo algo de frigorificos y el compresor de otros que he oido no hace tanto ruido. ¿Os pasa lo mismo?
Si, el frigorífico nuestro también hace mucho ruido. No se si es muy normal, no. Al principio le costó empezar a enfriar bien, pero ahora parece que tira bien.
Me ha llegado una carta del Ine (inst nacional de estadística) relativa a la censo poblacional y me dicen que tengo que acudir obligatoriamente a una cita para dar datos sobre la vivienda y la información de los que habitan en ella. ¿A alguien más le ha llegado? ¿esto es obligatorio o no se tiene por que solicitar esta información?
Hola a todo el mundo , en breve seré un nuevo vecino de RC-17 ,así que un saludo para todos. Quería preguntaros por la cuota de comunidad que se paga.No se si se paga por portal o por parcela.El portal sería Margarita Nelken 1. Gracias por este blog,para los nuevos está genial poder informarnos gracias a vosotros los veteranos.
A ver haya paz. Aqui estamos para ayudarnos, aconsejarnos,dar opinion etc de nuestros pisos y siempre con educación...Los que quieran hacer el bobo que se creen su propio forito y se junten alli.
Sabe alguien de la RC-01 si sigue pa puerta del garaje,haciendo el esfuerxo de apertura /cierre solo de un lado?? La semana pasada seguia la pieza suelta encima del extintor...
al de los stores, ya te respondo yo,no vaya a ser que te agobies de tantas y tantas opiniones de ayuda que te da la gente... Los de bandalux en la calle Rioja creo que era son los que pusieron los stores de las habitaciones,mira ahi a ver,yo ahi voy a ir.si veo algun sitio más te lo pongo por aqui...espero veas mi respuesta entre tantas...
A mi las cortinas me las ha puesto una vecina de la RC17, y creo que a mas gente de la urbanización también. Hemos puesto en el salón unos enrollables (estores) opacos para que hagan de persiana (la tela es como la de las habitaciones) y encima unas verticales, para que de día tengamos luz y no se nos vea. Es lo más barato que hemos encontrado, porque son casi a precio de fábrica. Os dejo su contacto, para que preguntéis sin compromiso... Idoia: 635709026
Se veia venir...Solo hacia esfuerzo de un lado...la pieza del otro lado de la puerta desde el principio estaba encima del extintor...pues eso,cuestión de tiempo era... Los administradores tienen el numero de la presidenta,no obstante llamando a Nacsus deberia estar. Para eso son los admin. de fincas.
A ver. que la puerta la colocamos en 5 minutos entre un vecino y yo. solo habia que bajarse del coche y mirar lo que le pasaba y colocar la pieza, que aqui solo se habla y no se hace nada esperando a que nos solucionen todo. seguir esperando a que nos hagan todo y en 2 dias va a estar todo hecho un cristo. Si yo tuviera la cerradura estropeada de acceso a los trasteros ya estaria arreglada, a nadie se le ha ocurrido desmontarla? menos hablar y mas hacer algo que los pisos son nuestros. Hay cosas que nos tienen que arreglar ellos , en eso estoy de acuerdo pero cosas que son urgentes y que puede hacer alguien en un momento........
Este comentario es para los de la parcela RC-01. En los portales se pusop un papel informando que a dia 9 de Marzo se habian hecho las lecturas de los contadores de calefacción....Pero áun en el buzón no tengo el recibo de lo que hay que pagar de Marzo ( estamos a 31 ya) es solo cosa mia o este mes no dejan los recibos y nos lo pasan el mes que viene junto al de Abril? Gracias
Disculpa. Cuándo viste el recibo en tu buzón? Yo mire el jueves 29 y no tenia ningún recibo. Sino tendre que llamar a Nacsus a ver si saben algo... A mi no me ha llegado recibo por lo tanto,si quieren cobrar ya saben...
Otra cosa que me di cuenta esta misma mañana,en el parque de la RC-01 en una orilla del camino de arena, hay un socabon bastante grande me pareció,no se si estaria de hace tiempo o se ha formado ultimamente con las lluvias...Se ira haciendo más grande,hombre ahora no hay muchos niños jugando por el parque pero en un futuro puede pasar algo. Mañana llamare a nacsu para comunicarlo, mientras tanto los que tengais crios,cuidado con ese agujero,que imagino ira para largo el que desaparezca.
ese socabon esta ahi desde que nos entregaron los pisos y nacsus ya esta avisada hace meses,al igual que la farola que esta rota y estamos sin lus y nadie aparece a arreglarlo...se puede saber cuando pretenden arreglar los desperfectos??se me estan ya inchando los... otra cosa que pasa con las placas solares que tenemos instaladas en la azotea???sirven para algo o estan de adorno??porque demomento no veo que ahorremos nada en las facturas....alguien sabe algo??
"otra cosa que pasa con las placas solares que tenemos instaladas en la azotea???sirven para algo o estan de adorno??porque demomento no veo que ahorremos nada en las facturas....alguien sabe algo??"
muy buenas estoy interesado en poner internet en casa y queria saber si llegan todas las compañias asta zabalgana y si algun vecino a mirado y a puesto ya que me diga cual anda mejor calidad precio. muchas gracias.
Pues por calidad precio, como han metido fibra optica en los bloques, cualquiera que te ofrezca eso, euskaltel, movistar... (ono no se si llega en vitoria) que suelen hacer ofertas el primer año. Si no quieres fibra optica la que mejores condiciones te ponga, aunque en mi experiencia, la unica con la que nunca he tenido ningun problema, ni tecnico, ni a la hora de darme de baja ni nada, te recomiendo euskaltel, y de precio anda en la media.
Acabo de coger valvulas termostaticas para los radiadores que no vienen en el piso (por ley solo obligan en dormitorios)y venia dentro del embalaje el folleto para saber que significa la graduacion, asi que lo cuelgo en el blog para quien necesite consultar:
se deduce que cada raya corresponde a 1º, concretamente en esta foto el cabezal estaria regulado a 22º, es decir, si en el aire alrededor del radiador ya hay 22º, el cabezal cierra el paso de agua caliente a este radiador.
No, no creo, si no se dejarian algunas intercaladas,pero un lado del patio esta iluminado y en el otro extremo es en el que están las cuatro seguidas sin encender
buenos dias. los que habeis puesto estores o laminas verticales en el salon..me podeis decir donde las habeis comprado que esten bien de precio?y si no es mucho pedir..cuanto os han costado?
Hola! ¿Alguno conoce a alguien que el año pasado haya comprado el terreno a Etxebide? ¿Ponen formas de pago a plazos sin intereses o alguna facilidad? Además, ¿habrá que volver a hacer nuevas escrituras? Es que seguramente que en julio habrán el plazo pero igual nos sale todo cerca de los 15.000 € y es una pasta!
Si yo he sido uno de los agraciados, he estado con la policia y hemos sido unos cuantos los dagnificados, aunque la mayoria de los coches no los han tocado, me han roto el marco y la ventana del copiloto, me han robado el ipod, unas gafas y una puta linterna del lwroy merlin, ademas me ha arrancado el interfaz del ipod a la radio, menudos hijos de puta como les pillara yo se les ivan a quitar las ganas de robar...
varias de las puertas de los accesos alos garajes estan rotas, y llevan rotas desde que nos entregaron los pisos...lojico que nos roben.la gente entra en los garajes como pedro por su casa.al igual que a los trasteros..que esperate que no empiezena robar tambien en los trasteros...pero aqui nadie pone remedio.yo tambien estoy hasta los cojones de dar quejas y que nadie haga nada.
aupa a todos;soy vecino de la r-01 y no pude estar en la reunion que hubo para informar de la recogida neumatica.todavia nose si se puede usar o no porque sigo viendo gente sacar la basura para la calle y a algun otro echarla en la recogida neumatica en el naranja.si alguien es tan amable de explicamelo, y sino no puede usar todavia la recogida neumatica dodne echamos la basura?¿
Hola buenas. Yo también me perdi la reunión sobre el uso de los contenedores que hay en el parque,estuve trabajando y no pude ir.Alguien por favor puede decir ,aunque sea por encima lo que alli se dijo. Muchas gracias.
P.D: siguen sin verse todos los canales de la TDT, por lo menos en mi piso, os sigue pasando a los demas??
como sabreis Visesa va a ofrecernos la compra del suelo de nuestros pisos. Por lo que se ve, no tiene un duro y quiere recaudar lo antes posible. Me imagino que todo el mundo tendra fallos en las casas y lo habran notificado cientos de veces y Visesa no les habra arreglado nada, despues de 6 meses desde la entrega. Por lo que me gustaria proponeros que, nadie compre el suelo hasta que a todos los vecinos nos arreglen los fallos en las casas. Hagamos fuerza con la unica arma que tenemos y ellos no tienen, el dinero. ¿Que os parece Oscar y cia?
Yo no soy de los de Oscar y cia, pero me parece bien. Basta ya de lucrarse con el dinero del contribuyente y no hacer NADA!!. 9 meses de espera para la entrega de la vivienda y 6 meses o más para el arreglo de los fallos??? Tan solo 4 para pagar el suelo???
Yo no soy de los de Oscar y cia, pero me parece bien. Basta ya de lucrarse con el dinero del contribuyente y no hacer NADA!!. 9 meses de espera para la entrega de la vivienda y 6 meses o más para el arreglo de los fallos??? Tan solo 4 para pagar el suelo???
Yo si soy de los de Oscar y cia (jeje...) y creo que si la gente no se movió para que nos dieran el piso, ahora que ya lo tenemos no van a mover un dedo para que nos arreglen los desperfectos. Cada uno mira para sí mismo.... así que mucha gente comprará el suelo y seguiremos con desperfectos. a parte, que lo de los desperfectos depende más de la constructora que de visesa. vale que visesa les tiene que meter caña, pero ya sabemos cómo funcionan estas cosas. ojala no les compre el suelo nadie. salu2
Hablando de lo de la compra del suelo. alguien sabe como calculan los ingresos maximos y como hacen la ponderación?. Creo que si necesitan el dinero no tenian que poner una barrera de ingresos o es que si te dan un VPO ya no puedes mejorar nunca economicamente porque sino te penalizan..........
mañana a las 8 hay reunion para lo de la compra del suelo en la rc01.Han puesto papeles en los ascensores...por si alguien no se ah enterado.Veremos lo que nos cuentan.
Yo lo tengo clarísimo. Hasta que no tengan un poquito de seriedad en Visesa y en Amenabar ( aunque esta es caso aparte) y nos solucionen los fallos( algunos de ello muy graves) les va a comprar el suelo su vieja...
yo soy tambien de los que piensan que les den por culo a visesa y amenabar hasta que no nos solucionen todo.yo por trabajo no podre estar,si alguien puede luego hacer algun comentario de las tonterias que han venido a decir,por favor que lo ponga;porque me imagino que la gente les atacara con los deperfectos y haber que responden.
pero a quien se le ocurre ofertarnos el suelo ahora...que si vosotros no teneis dinero,nosotros tampoco. que cabrones son,ami me interesaba comprar el suelo pero no ahora..
como veo que no nos han aclarado mucho en la reunion sobre el suelo, en la cual les he preguntado cuanto se depreciaba la vivienda con el paso de los años (lo cual me parece muy interesante a la hora de valorar economicamente la compra) y no tenian ni idea, he consultado con alguien que si que estaba al tanto y me ha enviado esta web donde da mas información sobre el derecho de superficie:
Pues tenía que haber venido a la reunión alguien de Visesa,porque sino pasa lo que pasó...Que lo que nos pudo aclarar el de Nacsus y lo que ponía en la carta que nos buzonearon es lo mismo...No le vi el sentido a la reunión sin una persona de Visesa alli presente...Pero claro esta el asunto,la verdad esque no les interesa aclarar mucho el tema...Todos sabemos lo que hay,proponen la compra,ellos quieren el dinero rapido,sin demora,por eso nos dejan un puto mes y si quieres bien y si no nada(increible,se dan prisa pa lo que quieren eso si)en fin... Total que encima nos enteramos que estan sacando a consurso una empresa para reparar los desperfectos y que por ahora van a seguir pasando de nosotros hasta Septiembre mínimo para venir a arreglar....Y nos tenemos que enterar por el chico de Nacsus,que habia sido avisado por Visesa...eso si uno llama y no le dicen nada de eso...Me tienen tanto Visesa como Amenabar hasta las pelotas.No he sentido tanta impotencia y que se esten riendo de nosotros a la cara nunca...
Ni eso. Lo más gordo es que fue avisado por un tio de Giroa,que tiene subcontratado Visesa. Está claro que los de Visesa solo funcionan bajo presión cuando sacas el palo pa darles en la cabeza...prensa,tv,radio etc...
Que les compre el suelo su puta madre. De todas formas nunca he tenido interés alguno por él. No tenía pensado especular algún día con la vivienda. Así nos ha ido.
no entiendo el mensaje de lo de la depreciacion.Vamos a ver aunque alguien compre el suelo,dentro de 75 años solo le darian el precio de lo que valga el suelo en ese momento?por el piso no le darian nada?no me ha quedado claro..que beneficios van a tener los que compren el suelo.Si es que lo compra alguien claro.. alquien lo puede explicar claro por favor? o alguien de visesa que lea este mensaje ...
% A APLICAR SOBRE VALOR VENTA EN PLENA PROPIEDAD PARA CALCULAR VALOR EN VENTA VIVIENDAS CEDIDAS EN DERECHO DE SUPERFICIE
es decir, pasados 20 años tu piso vale un 82,36% sobre el precio de tasación que tenga en esa epoca. Cuando llegues a los 75 años vale 0 patatero, es decir, nuestra querida visesa / etxebide / alias como se llame dentro de 75 añitos se quedara con nuestros pisos a coste 0.
sigo sin entender.Pero eso aunque compremos el suelo algun dia? quiero decir si compramos el suelo dentro de 75 nuestro piso no va a valer nada?solo lo que nos den por el suelo?yo no tengo entendido eso
buenas gente! bueno que vais hacer con la com pra del suelo???yo estoy super indeciso.Por un lado me gustaria joderles y que ni cristo se lo comprara puesto que bastante nos han jodido ya ahora toca joderles nosotros.Pero por otra parte me gustaria comprarlo y que es piso sea nuestro...ni 75 años ni leches.Como lo veis?
yo no lo compro,si en 4 meses te venden el suelo ,en 75 años esperate a ver que pasa, te lo ofreceran 20 veces ...y comprarlo para que? ni siquiera podrias venderlo para especular con el ....(que asi nos va claro)
es que la compra del suelo no es para especular o no.La compra el suelo es porque en estos momentos no tenemos nada mas que un alquiler por 75 años pagado a plazos y con intereses y alos 75 alitos como el suelo es de gv todo lo que hay en el se lo quedan,tu pisito,tus muebles...comprandoles el suelo esto se evita puesto que el suelo es tuyo con lo cual te tendrian que pagar lo que valgan las vpos en ese momento.Y lo de que telo vuelvan a ofertar...nadie te lo puede asegurar.
A la gente que le sobre el dinero y piense que esta mejor gastarlo en esto que guardar para los tiempos que vienen, a comprar! 75 años es mucho tiempo, de hecho, lo siento, casi ninguno estaremos, han oferto a otras promociones muchas veces,y la gente no compra, no es buen momento, cada uno que hagas lo ayer quiera, esto es una democracia, tu crees, que ha tus hijos o nietos les van a echar de este piso, su no van aguantar en pe 75 años! No seamos ilusos.
A la gente que le sobre el dinero y piense que esta mejor gastarlo en esto que guardar para los tiempos que vienen, a comprar! 75 años es mucho tiempo, de hecho, lo siento, casi ninguno estaremos, han oferto a otras promociones muchas veces,y la gente no compra, no es buen momento, cada uno que hagas lo ayer quiera, esto es una democracia, tu crees, que ha tus hijos o nietos les van a echar de este piso, su no van aguantar en pe 75 años! No seamos ilusos.
ESO DE 75 AÑOS PAGANDO UN ALQUILER NO SE COMO TENDRAS LA HIPOTECA PERO NORMALMENTE UNOS 30 AÑOS VIENE A SER LA MEDIA ,SI TE LA HAN DADO A 75 AÑOS DIME DONDE.CADA UNO QUE HAGA LO QUE QUIERA. YO NO VOY A COMPRAR PORQUE LA COSA ESTA MUY MALITA.
Buenas, yo no lo voy a comprar porque no tengo un napo, como muchos ahora es mal momento y la gente esta a dos velas... Pero si que es verdad que van a subir el iva otra vez,y si lo vuelven a ofrecer a medio plazo con el nuevo iva saldra más caro... Otra cosa. El caso de comprar el piso no tiene porque ser para especular como dice un comentario anterior, solo para que el suelo te pertenezca y si algun día has de venderlo por cualquier cosa que pueda pasar,poderlo vender a quien quieras y sin que tenga depreciación el suelo....Sino ya me diras como vendes un piso dentro de 30 o 40 años con derecho de superficie...igual te dan un bokata lomo por el...
efectivamente si no compramos el suelo lo que vamos a ten er cuando terminemos de pagar la hipoteca..(que parece que a mas de uno esto n o le queda claro)es un alquiler pagado a plazos por 75 años porque al cabo de ese tiempo el piso pasa a ser de gv sin darte nada por el con todo lo que te a costado pagarlo.en cambio si compras el suelo el piso sera tuyo toda la puta vida.nos lo han ofertado en mal momento pero esta bien el tenerlo.Cada uno que haga loque le de la gana..
Eso es, tener la propiedad del suelo tiene dos ventajas, que a tus descendientes o al que pase de 100 años que vamos a ser pocos :) no le van a echar a la calle y que si por ejemplo algun dia por necesidad o por cualquier otro motivo tenemos que vender en piso vamos a poder sacar por el el precio en el que este tasado en ese momento que seguramente sea mas de lo que hemos pagado por el, en caso contrario cada vez costara menos y seguramente resulte menos atractivo para un posible comprador. Yo ando flojo de tela como todos pero hare el esfuerzo seguramente mas que nada para que a los que vengan despues de mi les quede algo.
Yo no lo compro ni de coña. Está claro que necesitan pasta porque casi ni nos han dejado instalarnos y ya nos ofrecen el suelo......qué mal suena. Yo tb. creo que en 75 años pueden pasar muchísimas cosas, todo puede dar la vuelta drásticamente. Pues anda que no ha cambiado la normativa de las V.P.O en los últimos 10 años... Y dentro de 75 años no creo que Visesa ó G.V quieran quedarse con miles de viviendas que estarán echas polvo, si es que no se han caído antes.... QUE SE METAN LAS VIVIENDAS POR DONDE LES QUEPA, YO NO PAGO UN DURO MÁS
Pues yo si que lo voy a comprar. Haré un esfuerzo también,como se dijo en varios comentarios atrás,teniendo el suelo si necesitas venderlo quien sabe cuando,lo puedes vender a lo que cueste el piso,no pierde valor el suelo,si tienes hijos algun dia etc. Además de lo del IVA que subirá(costara algo más caro si te ofrecen el suelo a partir del año que viene) Creo que teniendo el suelo tienes esa tranquilidad de tener un piso que es totalmente tuyo y ya está. Ni se puede especular ni quiero,simplemente por lo comentado atras merece la pena.
Pues me parece muy bien compra tu suelo y el de mi casa de paso, nos viene muy bien que haya gente que lo pille, gastaste el dinero ahora que seguro que te sobra, así creáis precedente,y dentro de 75 años, me cuentas....
Bien por los que vayais a comprar el suelo y bien por los que no lo vamos a hacer, pero lo importante que hay que recordar de esta situación no es que se trata de fastidiar o no a Visesa o a Gobierno Vasco, si no que debido a la situación en la que estamos mucha gente no puede permitirse ahora mismo esa compra,bien o por que está en el paro o a punto de quedarse.Tengamos un poquito de tacto con determinados comentarios, y respetemos las situaciones de muchas personas. Esto no es una competición de quién tiene razón si no un intercambio de opiniones. Ahora mismo, el ofertar el suelo es una demostración tanto de Visesa como del Gobierno Vasco de que no se ponen en la situación de la ciudadanía en general, por lo que creo que es ESO LO QUE DEBERÍAMOS CRITICAR y no comenzar a divagar sobre otras cosas. Un saludo
eso es,que son un os hijos de p.. por ofertalo ahora que la gente no tiene n i un puto duro y es una putada si pero que es interesante el tenerlo porque en estos momentos el suelo es de ellos y tienen la sarten por el mango ellos y si lo compramos la tendremos nosotros pues tambien.aqui cada uno que haga lo que crea combeniente.otro que hara un esfuerzo.
Hola. Pues imagino que lo tendríamos que pagar al IVA que este en vigor en ese momento que se haga oficial la compra...y viendo la prisa que se estan dando en mandarnos lo que nos costaria...(aun no hay noticias desde que entregamos en la asesoria el impreso) Asi que dependera que IVA este en vigor en ese momento para que el suelo se compre o NO se compre...QUe con el 21% sube el pico...
Pues a saber si lo congelan para este tema o no... Habrá que preguntarlo en la asesoria o en Visesa.Lo que si es seguro es que si quieren que la gente NO compre el suelo que tarden más y luego digan que más caro por el IVA y comprará el suelo quien yo te diga
Hola, soy de la RC17 y estoy pensando en cambiar la cerradura, por eso de que siempre dicen que hay que cambiarla. Sería interesante que alguién de la RC1 también lo esté pensando, y así hacemos el cambio, como las puertas son iguales...
jajaja... En este mundo cruel...tu crees que se va a fiar la gente? No crees que es mas facil (aunque mas caro) cambiar por una cerradura nueva...no vaya a ser que se hagan copias de las llaves verdad?...;-)
Hola.Los que habeis puesto lamas verticales de bandalux en los ventanales del salon,de que tanto por ciento % de opacidad habeis puesto? No se si habra mucha diferencia del 1% al 3 ,5 etc...Los que tengais puesto podeis decir la opàcidad y que tal deja pasar la luz o si se ve mucho a traves de ellas?
Quiero aprovechar mi visita para cagarme en la puta madre que parió a toda la partida de mentirosos que desde hace meses llevan tomándonos el pelo a todos los afectados por las filtraciones de agua en las ventanas de nustras viviendas. Tras varias llamadas al servicio técnico de VISESA se nos abre una incidencia de la que nunca tenemos contestación alguna. Hace tres meses, la última respuesta que nos dieron es que ya había una solución en proceso de fabricación. A la espera de una previsión meteorológica de no lluvias se procedería a la reparación de los defectos. A día de hoy, tras un mes sin llover hasta la semana pasada nuestra situación es la misma. Día que llueve, día que se nos filtra agua por las ventanas del salón. Por ello, dejo aquí mi comentario, con el que lejos de solucionar algo, al menos canalizo mi mala hostia y pongo en conocimiento de los que visiten el blog la falta de profesionalidad de esta puta gentuza que me tiene hasta la punta del nardo. Un vecino que está hasta de los cojones de holgazanes e inútiles.
Son lo mas inutil que ha parido madre estoy de acuerdo, yo no tengo un problema tan grave como el de las filtraciones pero tengo un monton de pequeños defectos que ni dios se ha pasado a reparar. Estamos sin luz 8 meses despues de entregar los pisos en el pasillo de los trasteros, han cambiado las cerraduras de los trasteros defectuosas hace muy poco, como resultado lss puertas forzadas por vecinos que no podian acceder a su trastero. A este paso vamos a tener que juntarlos y meter a la contructora y a visesa a juicio porque visto lo visto nos hacemos viejos antes d k hagan su p*** trabajo empezando por los casos mas graves como el tuyo.
joder pues os vais a descojonar...esta misma mañana me a tocado el timbre una de visesa preguntandome si tengo filtraciones en mi casa...yo por suerte no tengo ese problema tan grave.Aunque he tenido otros menos graves que he tenido que solucionar yo mismo.Pero esque esta gentuza no se enteran de nada o que??
Estoy contigo compañero,yo tambien estoy hasta la polla...es más ha ido a peor...supuestamente tocaron la fachada para retocar o sellar ventanas...pues bien, antes se me filtraba agua en un cuarto,pues ahora se me filtra en los tres de la misma mano..... hasta la punta el aba me tienen,o nos juntamos o se lo pasan por el forro de los cojones. me caguen la ostia puta ya hombre!!!
A mi 13700, y luego gastos aparte que son otros 600 euros. Al final el piso bastante mas caro que los del ayuntamiento. Menudo negocio que se han montado con los derechos de superficie.
por porcentaje, cuanto mas grande tienes el piso, trastero y plaza de garaje mas pagas. A mi me sale que tengo que pagar un 0,51 del precio del terreno, con lo que pagamos de comunidad pasa lo mismo, cuanto mas metros tienes mas pagas.
Pues no se si tirar ese dinero o no... Ya que la unica ventaja veo que es en el hipotetico caso de que se venda el piso en un futuro superios a veinte años,que es cuando el gobierno vasco empieza a tener en cuenta la depreciacion de la vivienda con derecho dde superficie,segun me comentaron en Visesa... que cacao.
Segun lo que me han dicho a mi son 16 años cuando el derecho de superficie se empieza a depreciar respecto a la vpo de plena propiedad. Hasta los 16 años subiría la tasación y a partir de ahí cada vez valdría menos hasta llegar a los 75 años en el que su valor seria 0 y volvería al gobierno vasco. Luego a la hora de venderlo al que le interesase lo tendría mas difícil para vender una vivienda en derecho de superficie que otra en propiedad plena, y luego esta el tema de poder dejar el piso a posibles herederos. En resumen si no vas a tener hijos y no vas a vender la vivienda mejor ahorrarse el dinero en caso contrario igual mejor rascarse un poco el bolsillo.
Voy a mirar en la bola de cristal a ver si voy a necesitar vender el piso en un futuro...De paso tb miro a ver si conozco a la mujer de mi vida,me caso y tengo hijos. ya seria entonces el precio del: suelo + gastos notaria + gastos vidente xD
No se eso depende de cada uno, al final un derecho de superficie es un alquiler vitalicio, yo estube a punto de rechazar la vivienda porque no me hacia ninguna gracia eso, yo lo que quería es un piso en propiedad plena, lo cogí porque me dijeron que me iban a dar la posibilidad en el futuro de convertir el derecho de superficie en plena propiedad, es cierto que lo que me están pidiendo por comprar el suelo es mas de lo que me esperaba ya que me esperaba unos 10000 euros. Esta claro que a todos los que tenemos derecho de superficie nos gustaría tenerlo en propiedad plena pero no todos pueden o quieren pagar lo que nos piden por hacerlo.
Me parece un engaño, el precio de nuestras casas de por sí para ser VPO ,es alto ,para encima tener Que pagar este suplemento, es demasiado dinero, hay que esperar, no es buen momento y de hecho, es bueno que algunos paguen el suelo ya, así siempre hay un precedente....pero no es un tema para tocarlo ahora con la crisis creo yo. Al final que estamos hipotecados 75 años para un alquiler....no señores, que no se rían de nosotros y mejor que nos arreglen los desperfectos.
yo estoy con neithan.Estube apun tito de rechazar el piso por el tema del drecho de superficie..porque a mi loque me interesaba erea un piso en plena propiedad,como son los que ofrece el ayuntamiento.Al final me meti en este poruqe me aseguraron que el suelo mas tarde o mas temprano nos lo ofertarian y asi a sido.Yo tambien me esperaba pagar menos pero es lo que hay...o lo tomas o lo dejas...Al final hemos heco el primo y nos van a salir bastante mas caros que un piso del ayuntamiento.Pero vuelvo a repetir que es lo que hay.
Pues lo que lo vayan a pagar que lo paguen,y dejen de dar el sermón que parece que quieren convencer a otros pardillos....Que os aproveché,y que pasa y mamá os lo pague...
pues mira rico..los que lo vamos a comprar no queremos convenzer a nadie.a qui cada uno que haga lo que se le ponga en los cojo..y por cierto a mi ni mama ni papa me lo van a pagar me voy a sacar las castañas del fuego yo solito como he hecho toda mi p vida.ya vale de opinar sin saber cojones...
Para el que se aburre con este tipo de comentarios...Informarle que este es un bolg para hablar de temas del piso,los que lo vamos a comprar,como bien dijo un usuario anterios,no queremos convencer a nadie,pero por aqui tambien podemos hablar para opinar,comparar precios y lo que se nos ponga en la punta del ci...pues eso,ahi mismo...porque para hablar de este y otros muchos temas del piso esta hecho este blog.si no te gusta vete a mirar un blog de ropa para mascotas...
Por otra parte. Y de este tema se va a hablar mucho.... Nos van a mandar "una sancion" en concepto de cuota de basuras de 260 a nosotros como a muchos en Vitoria,que empadronamos el piso despues de 1 de Enero...Para el puto ayuntamiento cuanta que si para esa fecha todo piso en el que no hubiese nadie empadronado lo califican como VACIO...manda huevos...Habra que ir a poner una reclamación,porque estos funcionan asi,hacen las cosas mal y si cuela cuela.No estoy en contra de que hagan eso para pisos vacios eh,simplemente joder,asegurarse quien no esta empadronado por gusto y a quien lo nos ha quedado mas cojones que empadronarnos despues del 1 de enero, (ademas de que es una contradiccion ya que te dan 3 meses para empadronarte) en fin...
Buenos dias. Pues a mi todavia no me han mandado la multa esa de 260 euros,pero lo haran. En cuanto me llegue voy a poner la reclamacion pertinente como han hecho varios que conozco. Imagino que con las escrituras y el certificado de empadronamiento,siempre que nos hayamos empadronado dentro del plazo de 3 meses que nos dijeron en Visesa, nos deberían aceptar la reclamacion. Que jeta tienen los del ayunta!!
Para el que dijo anterior mente que le habia llegado. Te llego notificacion primero o te lo cobraron directamente como el IBI??
yo llamé ayer al ayuntamiento y me dijo la chica que hay que pagarlo, y después poner la reclamación adjuntado las escrituras y el número de cuenta para la devolución. no sé si pagarlo... ¿a alguien le han dicho otra cosa? ¿vais a pagarlo y después reclamar?
No hagais ni caso de lo que os digan por tfno. Eso es lo que quieren ellos claro...que les pagemos primero y luego ya se vera...A mi todavia no me ha llegado ningun aviso,y tengo domiciliado en su dia la cuenta por lo del IBI.No se si me tiene que llegar notificacion o no,o me lo pasan directamente,pero conozco gente que ha ido a reclamar esa cuota y solo le han pedido el dni en la ocicina de general alava con dato...solo dni y vale...y no le han dicho nada de pagar,ni de escrituras...
Yo he estado en la oficina de atencion al ciudadano y me ha dado un escrito para que presente una reclamacion, lo tengo que entregar entregando copia de las escrituras, certificado de empadronamiento, recibos de consumos y me ha dicho que pregunte en la notaria a ver si me harian un escrito poniendo que me entregaron la copia simple de las escrituras hasta enero, esto ultimo ni me molesto porque no me lo van a dar ni de coña y que a ver que me responden. Tambien me ha dicho seria bueno que presentaramos un escrito comun entre un grupo de vecinos.
Neithan. Pero a ti te ha llegado alguna notificación?? esque aqui no ha llegado nada. (tengo domiciliado lo del IBI) pero nose,parece que estan mandando notificaciones no se si a todos, o solo a los que no tienen domiciliado o es solo cosa de la vital.
A los que os ha llegado la notificación unas dudas:
1- ¿Tenéis el recibo domiciliado, verdad? 2-¿Cómo os ha llegado la notificación, os la han echado al buzón, os la han mandado por correo a vitalnet...?
Mi recomendación, NO PAGAR. Han dicho hoy en la radio que el Dpto de Hacienda va a estudiar cada caso. Poned la reclamación y no paguéis. Por que si no, les va a costar más devolveros el dinero que volveroslo a pedir
Yo no he recibido aún el aviso de cobro ¿Cuando pone que se pasará al cobro? Es para passrme directamente por Hacienda del Ayuntamiento para llevar las escrituras etc. Vaya ladronizio, nos la vimos tiesas para firmar y ahora vienen con estas ...
Yo tampoco he recibido aviso alguno de que me vayan a pasar el cobro, cosa que es obligatoria para que te puedan cobrar,sino tienes derecho a rechazar el cobro...por lo tanto no voy a mover un dedo hasta que me lo manden (el aviso)y sino lo mandan mejor...
Yo soy otro que tampoco le ha llegado notificación ni nada. No se como funcionara el tema,Yo me empadrone dentro de la legalidad de los 3 meses,pero después del uno de enero. Alguno sabe como va?? Si no nos envian ninguna notificación no nos pueden cobrar no? digo yo que tienen la obligacion,aunque se tenga domiciliado el IBI u otros pagos, de avisar que te van a pasar el cobro que sea.
Hola, una pregunta, ¿A alguno de los que presentasteis reclamación por el tema del cobro de los 260 euros por pisos vacios os han respondido? A mi no me han respondido nada era por ver si habia novedades.
Neithan tengo un colega que le llego la carta y tampoco le han respondido nada...A ti te llego al buzon o certificada o como?? En mi caso,no he reclamado nada,ya que no me ha llegado notificación alguna...Si me la clavan pues reclamaré por supuesto.
La carta me llego por correo ordinario, es decir me la echaron en el buzon sin mas, aunque no te haya llegado si te empadronaste despues del 1 de enero estaras en la misma situacion que los demas, si vas a una oficina de atencion al ciudadano te sacan el recibo, si no estos listos son capaces de intentar cobrartela con recargo. A mi no me han dicho nada de la reclamacion y no pienso soltar un euro hasta que se dignen en responderme. Espero que entren en razon y retiren esta injusticia.
Buenas noches. Soy un vecino del bloque de enfrente de Mercedes. Se os ven todos los canales bien? incluso los HD? a mi hoy se me ve alguno mal.No se si sera caso mio particular o de la antena general.
Soy un nuevo adjudicatario de un piso de vuestra promo, en concreta la RC17, portal 1 o 3, no me queda bien claro.
Me gustaría saber si todos los problemas de filtraciones que he leido por ahí, se han solucionado o no. Si os han surgido más problemas gordos y si han pasado desde Visesa a revisar y arreglar los desperfectos, ¿se ha movido algo en ese asunto?
Espero poder pasar a ver mi piso la semana que viene. Le pondré las pilas al chico que me la enseñe de vuestra parte y la mía claro...
Me han ofrecido comprar el suelo pero, de momento, ni de coña. EJ: En el seminario lo siguen ofreciendo después de 20 años así que creo que no hay prisa en este asunto.
Mi piso creo que da a las vías del tren y encima es un 1º... No sé si hay alguien por aquí que este ubicado cerca, en un piso de altura baja...
No sé, agradecería consejo ya que, aunque he pedido que me ofrezcan algo en altura, no sé si llegaré a tiempo.
Mi correo es: chuspis@hotmail.com
Si alguien me escribe dándome opiniones e ideas o incluso posibles reclamaciones de espacios comunes para que le comente al chico que me acompañe, me escribís!!!
Parece ser que ya se van poniendo al día,a día de hoy solo les queda pagar Octubre y el de ACs del mismo mes ... Con el dinero del suelo de los que lo hayan comprao supongo que les habrá venido como agua de mayo
Yo estoy como Neithan. firme las escrituras y pague el dinero que costaba el suelo y el notario...Asique no se en que mundo vives chaval/@ a ver si el que habla sin saber ni respirar siquiera eres tu ...
Yo también he pagado ya el suelo y fui al notario a firmar. Ahora estoy a la espera de que me llamen para entregarme las escrituras. Al que iba a comprar el suelo y aun no ha pagado, informate bien porque igual se te ha pasao el plazo de algun trámite o algo, informate bien.
P.D: Qué rapidos para cobrar y los fallos aun sin arreglar algunos de ellos
haber listos.que somos aqui todos muy listos .Todabia hay gente que no a pagado ni a firmado.esto va por grupos y todabia hay grupos que no lo han hecho ok??si ellos tienen prisa por cobrar yo ninguna por pagarles de momento.Que aqui la gente les llama visesa y pierden el culo...no saben dar largas como yo.Yo de momento no he soltado ni un duro...hasta diciembre hay tiempo..
no viene muy al cuento,pero alguien me puede decir en el cuadro de antena,los tubos que llevan cuerdas para poder llevar antena a mas sitios, a ver a donde llevanmuchas gracias
Joer jeje. recordando lo que deciamos, como veiamos nuestro futuro por aquel entonces piso...y las ganas que teniamos de verlo y entrar. un saludo a todos los que hablamos en su día por aquí. Espero que esteir genial en el piso y lo tengais genial. :-)
1.584 comentarios:
«El más antiguo ‹Más antiguo 1401 – 1584 de 1584La verdad es que lo de los carteles va a durar lo que el agua en una cesta...
¿Se podrá mirar poner cerradura? La verdad es que en la RC17 no creo que entre ni Cristo, pero los de la RC01 con el campo de fútbol será un verdadero coñazo...¡Yo por eso me alegré tanto cuando no nos lo pusieron!.
Lo de las grietas...sin más.
Por cierto, que veo más lógico antes que lo de los carteles DINA4 cochinos pillar una plaquita de estas de PVC con la inscripción para que se vea bien. Son cuatro duros y se quedará de por vida.
Y de nuevo, en referencia al comentario del edificio rojo de salburua. ¿Pero como os puede gustar tanto la prensa rosa y el rumoreo? Es que he oído, es que me han dicho...Si es que Vitoria es un pueblo. El edificio cumple con los plazos de entrega y no existe ningún problema estructural como dicen por ahí cuatro pueblerinos.
Aquí os paso un link que me ha pasado un familiar que curra en IDOM.
http://www.gasteizhoy.com/2012/02/21/rumor-o-bulo-se-cae-el-edificio-rojo-de-salburua/
¿Cómo que lo de las grietas de los garajes sin más? si te salen grietas en tu casa supongo que sin más también no?...Las grietas que hay ahora iran a más si no se cogen a tiempo.
En cuanto a las placas de las vallas,eso no hace falta ni pedir permiso en ninguna rerunión,yo creo que la mayoria de la gente estará completamente de acuerdo,no obstante en la siguiente reunion con el administrador de fincas se puede proponer y que nos las pongan... Pero ahi no puede entrar nadie que no sea vecino o entre con algun vecino...por libre y sin ningún vinculo vecinal los únicos que pueden entrar son el agua y el viento
AHI AS TENIDO GRACIA.
A ver, calma, que lo digo porque no me parece alarmante. Se acaba de edificar en frente de nuestro edificio,por lo tanto,no es tan raro que aparezcan grietas en el lado opuesto a la nueva construcción...Sin más, tranquilidad.
Otra cosa; ¿Alguien de la RC17 tiene problemas con la televisión?. Hace 20 días probando la tele cogí un porrón de canales, entre ellos varios HD, que es cierto, que no se veían muy bien a excepción de la sextaHD.
Ayer, (nos mudamos el Sábado) tan solo cogía 19, y a última hora de la noche, tras dejar de llegar señal y resintonizar de nuevo, solo cogía 5, tres de ellos, emisoras de radio. He probado a mirar si es problema de mi instalación (ya que la pasé del dormitorio al salón), pero tras probar en las tomas que nos dejaron de obra, comprobé que los canales encontrados eran los mismos que en la nueva toma que he sacado. ¿Alquien que tenga el mismo problema?
y lo de las goteras en los garajes de la RC17? Eso si que no es normal. ¿Alguien sabe si se ha dado aviso, y si han mirado algo? Antes había alguna, pero es que este fin de semana parecían cascadas...
Es cierto, había un gran charco de agua en el mismo sitio en el que algún CERDO dejó todo lo que le sobró de su menú del McDonald´s de mierda.
¿Qué os parecería proponer un manguerazo de agua al exterior de los portales, accesos y tal? Entre que el edificio está terminado en aplacado negro y que la constructora no le lavó la cara, da un pelín de asco y hay polvo de obra para aburrir.
Y los garajes, entre el polvo de la obra y la nevada dan están también bonitos, pero esto último es más llevadero.
En la RC-01 también tenemos problemas con el agua, en los garajes,concretamente en la sala de maquinas...Parece la sala de maquinas del Titanic...
Por cierto alguien que este viviendo ya en el piso,están hábiles ya los contenedores neumaticos en la RC-01 ??
No funciona la recogida neumatica, estan las palancas bloqueadas con tornillos y ademas no tenemos donde tirar la basura organica con lo cual va a los contenedores de reciclaje todo junto. Es una verguenza que estemos viviendo ahi desde hace casi dos meses y todavia estemos como estamos, sin luz en las escaleras del 5 al 8, sin luz en los el pasillo de los trasteros, sin luz en las farolas de la zona comun porque hay una rota y no mandan a nadie a arreglarla, con la puerta de acceso al ascensor reventada y no mandan a nadie a arreglarla. No tenemos llaves en el ascensor con lo cual cualquiera se puede meter donde quiera y andar como pedro por su casa. Por no hablar de los defectos dentro de los pisos que vendra la constructora a arreglarlos cuando se le ponga en los santisimos co...... y que nos pueden tener asi meses y meses.
En fin esto es una verguenza.
Wooow, lo de la RC-01 es de juzgado de guardia. ¿No podéis meter caña a vuestra gestoría?
¿Con la tv tenéis problemas?
Yo también soy de la RC-01... Se te ha olvidado poner,con una de las puertas de la valla exterior con la manilla rota,que hay que pasar el brazo por arriba y abrir desde dentro para poder entrar...con otra puerta rota tambien,en uno de los accesos a los portales...Con las puertas de los portales que se quedan abiertas,los teleporteros no funcionan y tenemos que bajar del piso a abrir a las visitas...con CERO DESPERFECTOS ARREGLADOS en cada vivienda individual arreglados desde que nos dieron las llaves...( y entrando agua por las ventanas) cojonudo,no nos podemos quejar,seguimos vivos al menos...
P.D. Yo dejaria la basura organica delante de Visesa o alguien que pueda meter caña a la constructora,hay que hacer algo!!
ah la television....ni de coña se ven todos los canales...
Yo creo que es la peor promocion jamas entregada en todo Vitoria sin lugar a dudas vamos,no conozco a nadie que haya pasado tantas penalidades de estas en una entrega la cual ademas se han tomado todo el tiempo del mundo para entregarla...
Ah y otra cosa también que me dejaba y es de traca...La pueerrrrrrrta del garaje solo hace el esfuerzo de abrir y cerrar de un lado,ya que el mecanismo del otro extremo de la puerta estaba en el suelo,esta por ahi rodando alao de la puerta...a ver si un dia se jode la puerta y nos hacen caso o se cae encima de algun coche. Es impotencia lo que se siente de tanto llamar y que pasen de la gente como la mierda
En la rc17 el sabado a la noche estuvieron los de kodex con la pressidenta de la comunidad buscando el origen de las goteras del garaje. el problema es que varios de los tubos de la calefaccion donde tenemos los contadores estan rotos. lo de visesa es de trac!!!mirad todos a ver si teneis roto o amarillo.un saludo
Yo ayer tuve que cerrar el paso de agua caliente porque mi tuberia tambien esta rota y fugaba agua caliente a raudales (Rc17 margarita nelken 3 8b), me di cuenta que olia a humedad en el descansillo y investigue hasta encontrar el origen y al abrir la puerta de contadores me encontre con el regalito.
Por cierto la gestoria piensa arreglar algun dia la cerradura de entrada a trasteros??? es que son casi 2 meses ya sin poder acceder y tengo el colchon y el somier alli (en buen momento se me ocurrio guardarlo alli), lo digo porque si no con algun vecino de nelken 5 que abra desde dentro se puede arreglar, es quitar el bombin y sacar el trozo de llave roto... se que hay cosas mucho mas urgentes, pero es que si lleva esa velocidad algo que se podria haber solucionado facilmente en un dia...
desde margarita nelken 5, qué necesitas?no he entendido muy bien....
Las puertas de los trasteros de nelken 5 y nelken 3 estan conectados por el mismo pasillo, por lo que si se entra desde nelken 5 se puede abrir la puerta de nelken 3 desde dentro, ya que por la parte de fuera esta el trozo de llave rota, dejo mi email para asi poder ponerme en contacto con algun@ de vosotr@s y quedar un dia para sacar el trozo de llave.
Elrondmovil@gmail.com
de la primera planta, no? en la segunda no es así...
Eso es, en la primera planta.
RC 01 REUNION DE VECINOS CON CODEX YA !!! HAY QUE SOLUCIONAR MUCHAS COSAS Y ESTO NO AVANZA.
El tema del alumbrado del parque/patio interior no es que tengamos la farola rota...no no, filtra agua al cableado electrico y no se puede arreglar hasta que VISESA O AMENABAR arreglen el tema....jodidos estamos. QUIEN TENGA QUE CONVOCAR UNA REUNION QUE LO HAGA YA.
RC1 o RC17? Creo que en la rc1 no tenéis a Kodex... en la RC17 ya estuvo Kodex mirando todo esto el sábado. Vamos, que ya tienen conocimiento de las filtraciones de agua. El problema es que Visesa no soluciona nada.... pasan de nosotros. Y luego quieren vender pisos a Guiputxis y Bizkainos... como no se pongan las pilas...
RC-01: NACSUS
RC-17: KODEX
aun asi es indiferente...por el siguiente motivo...
RC-01 y RC-17: VISESA & AMENABAR FRIENDS.... Asi que lo tenemos jodido no,lo siguiente...
(Ahora que ya está gente viviendo y con temas que urgen,yo creo que si podiamos ir más gente a hacer lo que en su dia se hizo...PROTESTAR PUBLICAMENTE.Que nos oigan bien claro.Sino, apañaos vamos...
A mí me jode mucho llegar a casa y sintonizar 20 canales hasta que no me pongan lo de Euskaltel. Lo de la fuga de agua del garaje pues bueno, sí deberían de ponerse las pilas aunque estuvo Kodex el Sábado ya mirando el tema. Lo del trastero, muy amablemente me han respondido también desde Kódex que están en ello pero que la pelota está en el tejado de Visesa. Por lo demás, la verdad es que no tengo ningún tipo de pega. Se han puesto los espejos en el garaje, el servicio de limpieza funciona correctamente, estuvieron viendo los defectos de la vivienda y me dijeron que me llamarían para solucionarlos (esto es lógico que lleve un tiempo). Creo que a día de hoy puedo hacer una vida completamente normal, por lo que en mi caso y espero que a nadie le moleste, ya que acepto los comentarios de todo el mundo, no tengo nada que recriminar, salvo que deberían de darse un poco de vida con los tres temas anteriormente comentados.
Sí, hacer vida normal es no tener portero, que la puerta del portal esté todo el día abierta porque está rota (se puede colar todo el mundo hasta los garajes), que se apague la caldera de vez en cuando y me quede sin calefacción y no pueda ducharme a las mañanas, que tenga que ir a la urbanización de enfrente a tirar la basura porque no tenemos todavía recogida neumática después de mes y medio, el garaje lleno de goteras, y una cascada en el hueco del contador de agua caliente.... si, eso es vida normal. Creo que hemos pagado una pasta para poder llevar una vida normal, creo yo.
Ya he dicho que yo hablo por mí. A mí me funciona el portero...
La puerta del portal; Si se ha estropeado después de la entrega de los pisos debería la gestoría de fincas arreglarlo y a posteriori mandar la factura a VISESA si lo cubriera la garantía.
La verdad es que es muy mala suerte todo lo que contáis...
Respecto a las basuras, llevo una semana viviendo y no he bajado nada orgánico todavía. Supongo que en la RC17 deberían funcionar...No lo sé.
Es evidente que todo lleva su tiempo, que algunos tenemos/tienen mas desperfectos que otros (sobre todo los que les entra agua en casa...), pero ya sabemos como funciona Visesa, con retraso para todo, aunque creo que no van tan mal como en otros sitios.
Al menos nos han llamado a muchos vecinos para ver los desperfectos, las contratas vienen con cuentagotas para solucionarlos pero vienen, en la RC-1 esta mañana habia un operario con un elevador trabajando en las ventanas sellandolas, tardan pero van funcionando, no es la anterior desidia de no hacer nada, me parece, y ojo, que soy el primer enfadado con Visesa que me ha hecho perder mucho dinero, tiempo y paciencia por sus retrasos...
En la RC-17 las tuberias de agua caliente sueltan agua que da gusto, aunque yo les daria un margen de tiempo mas para ver si lo solucionan o al menos ponen interes, sino lo hacen para el mes que viene por ejemplo yo si que optaria por volvera sus oficinas pancarta en mano para tocarles los "eggs"...
Con esto quiero decir (no defenderles) pero si darles tiempo de maniobra antes de hacer nada...
Estoy de acuerdo con lo que comentas. Como usuario exijo que se escuchen mis reclamaciones y obviamente, que se solucionen. Pero como profesional del sector (por ello hablo) y de nuevo como usuario paciente y comprensivo, hay que tener en cuenta que este tipo de incidencias resquiren su tiempo, y aunque VISESA pise fango de vez en cuando, no va a ser todo negativo...Es más problema de la propia constructora constructora que de VISESA en estos momentos.
Sé que no es alentador aquello de mal de muchos...pero creo que no estamos en una situación tan mala como otras promociones, salvo, logicamente, aquellos vecinos que tienen graves problemas como por ejemplo filtración de agua en sus viviendas.
Es más, deberíamos pensar a largo plazo y valorar las viviendas que tenemos. Por la calidad del edificio, fachadas etc...hay muchísimas promociones en Vitoria que tras seis, siete años de ser entregadas tienen estos mismos problemas y fuera de garantías. Por lo tanto, creo que hay que tener un mínimo de paciencia hasta que se establezca la normalidad y se solucionen todas las incidencias que se han registrado. RC17
Si sellando las ventanas....con silicona, dicen que llevan 4 meses estudiando el problema de la entrada de agua....y la solucion es poner silicona....no me jodas, tomadura de pelo, silicona? dentro de 1 año pasará lo mismo, eso tenerlo claro. Yo sigo viendo los mismos desperfectos que el primer dia, ahora no funcionan las luces??? Y reuniones? se va a convocar alguna para informar de algo? puto descojono.
MUY BUENAS.SOY PROPIETARIO DE UNA CASA EN LA R-01 Y KERIA SABER SI CON LA COMUNIDAD QUE NO A PUESTO NACSUS ( 60 EUROS +- )ENTRA TODO:COMUNIDAD DE PORTAL,GARAGE Y GENERAL ?¿?¿'
Entra todo.
Saludos
una de las soluciones que se estan planteando vendernos cubos de agua a precio rebajado pero conn derecho de superficie también para que pongamos en las ventanas que nos filtran...
Saluttis
Una duda. Para los de la RC-01 (Nacsus)
La cuota de comunidad a pagar para MARZO... ¿es la misma cantidad que pagamos en febrero??
thanks
Después de dos semanas con la calefacción estable, sin pasar de los 20 grados y sin bajar de los 18, esta noche se nos ha levantado el parquet del pasillo. Quiero pensar que es por no dejar las juntas de dilatación como tiene que ser y no es por tema de filtración de agua. La cosa es que se plantea un tema chungo...¿Y ahora?. Me tienen que hacer un achuchillado con un parche o me jodo saco todo de casa y me la hacen entera que va a ser que no van a pasar por ahí. Espero que tan solo sea quitar, y volver a pegar las mismas ya que no tiene pinta de ser por la humedad. ¡Vaya profesionales! Si es que, no dan una...¡Qué inútiles!.
A mi me ha pasado en varias zonas del salon... y lo mio es por humedad, que aun no he puesto la calefaccion, tengo cortada la llave de paso de agua caliente por que mi tuberia es una de las que andan mal y fugaba agua a cascadas encharcando los garajes.
Lo mío es por dilatación...
De hecho, hoy a las cuatro cuando he llegado a casa el desnivel es tal que estoy pensando en montar un skate-park en el pasillo de casa.
No se si será porque han dejado poca junta contra la pared, pero menudo estropicio. ¿Y eso para arreglar? Supongo que levantarán, pegarán y unirán con una lechada de cola o un barniz...¡Huele a chapuza!
Alguno ha puesto linea + internet con Orange?? Funciona bien?? Es que como tengo orange en el móvil he mirado varias y es la que más barata me sale...
Yo aun esperare a poner cable en casa,mas que nada porque ahora todo son gastos...
Pero si te sale mejor con Orange, pues adelante,las compañias suelen hacer ofertas si tienes algun producto contratado con ellos anteriormente.
Otra cosa,lo de los pagos de comunidad,como decia alguien arriba, imagino que es la misma cuota que el mes pasdo y para todo el año sera asi no?
Efectivamente amigo. La cuota de comunidad a pagar este mes Y TODOS LOS DEL AÑO es siempre la misma. La cantidad esta fijada para todo el año.
Un saludo
Hola,
El frigorifico creo hace demasiado ruido al cargar. Entiendo algo de frigorificos y el compresor de otros que he oido no hace tanto ruido. ¿Os pasa lo mismo?
Si, el frigorífico nuestro también hace mucho ruido. No se si es muy normal, no. Al principio le costó empezar a enfriar bien, pero ahora parece que tira bien.
Un saludo
Me ha llegado una carta del Ine (inst nacional de estadística) relativa a la censo poblacional y me dicen que tengo que acudir obligatoriamente a una cita para dar datos sobre la vivienda y la información de los que habitan en ella. ¿A alguien más le ha llegado? ¿esto es obligatorio o no se tiene por que solicitar esta información?
Gracias
Habeis pensado algunos vecinos en compartir internet con el wifi??
Hola a todo el mundo , en breve seré un nuevo vecino de RC-17 ,así que un saludo para todos.
Quería preguntaros por la cuota de comunidad que se paga.No se si se paga por portal o por parcela.El portal sería Margarita Nelken 1.
Gracias por este blog,para los nuevos está genial poder informarnos gracias a vosotros los veteranos.
¿De qué portal?
Se me olvido decir que del portal N1
¿Y eso que es?
Margarita Nelken, Norte, Nacional 1...
el de el ultimo comentario..eres subnormal o te lo haces???y sabes leer o tampoco?
A ver yo he hecho una pregunta educadamente,no se porque alguien se tiene que cachondear de mi.
ni caso,atontados hay en todos lados.de todas maneras este foro se a caracterizado por el buen rollo asi ke este tipo de personas se podian ir...
A ver haya paz. Aqui estamos para ayudarnos, aconsejarnos,dar opinion etc de nuestros pisos y siempre con educación...Los que quieran hacer el bobo que se creen su propio forito y se junten alli.
Hola buenas.
Alguien puede recomendar un sitio para comprar los stores,persianas venecianas...etc ??
Muchas gracias
Sabe alguien de la RC-01 si sigue pa puerta del garaje,haciendo el esfuerxo de apertura /cierre solo de un lado?? La semana pasada seguia la pieza suelta encima del extintor...
al de los stores, ya te respondo yo,no vaya a ser que te agobies de tantas y tantas opiniones de ayuda que te da la gente...
Los de bandalux en la calle Rioja creo que era son los que pusieron los stores de las habitaciones,mira ahi a ver,yo ahi voy a ir.si veo algun sitio más te lo pongo por aqui...espero veas mi respuesta entre tantas...
A mi las cortinas me las ha puesto una vecina de la RC17, y creo que a mas gente de la urbanización también. Hemos puesto en el salón unos enrollables (estores) opacos para que hagan de persiana (la tela es como la de las habitaciones) y encima unas verticales, para que de día tengamos luz y no se nos vea. Es lo más barato que hemos encontrado, porque son casi a precio de fábrica. Os dejo su contacto, para que preguntéis sin compromiso... Idoia: 635709026
Aupa. Nosotros las hemos pedido en la calle Rioja. Class Deco. Es el distribuidor de bandalux. De aquí a unos días llegaran.
Agur
Hola,
¿Por cuánto os ha salido la opción de estores opacos y por encima verticales?
La chica que comentáis, en qué tienda trabaja?
La puerta del garaje de la rc01 ya no funciona. ¿Alguien tiene el numero del administrador de garajes? o de la presidenta de la comunidad?
Se veia venir...Solo hacia esfuerzo de un lado...la pieza del otro lado de la puerta desde el principio estaba encima del extintor...pues eso,cuestión de tiempo era... Los administradores tienen el numero de la presidenta,no obstante llamando a Nacsus deberia estar. Para eso son los admin. de fincas.
A ver. que la puerta la colocamos en 5 minutos entre un vecino y yo. solo habia que bajarse del coche y mirar lo que le pasaba y colocar la pieza, que aqui solo se habla y no se hace nada esperando a que nos solucionen todo. seguir esperando a que nos hagan todo y en 2 dias va a estar todo hecho un cristo. Si yo tuviera la cerradura estropeada de acceso a los trasteros ya estaria arreglada, a nadie se le ha ocurrido desmontarla? menos hablar y mas hacer algo que los pisos son nuestros. Hay cosas que nos tienen que arreglar ellos , en eso estoy de acuerdo pero cosas que son urgentes y que puede hacer alguien en un momento........
Pues mira a ver si puedes arreglar las luces del jardin. Muchas gracias.
Alguien puede comentar que han dicho en la reunion de la RC-17 con lo de la recogida neumatica? Es que no he podido ir gracias ;)
Este comentario es para los de la parcela RC-01. En los portales se pusop un papel informando que a dia 9 de Marzo se habian hecho las lecturas de los contadores de calefacción....Pero áun en el buzón no tengo el recibo de lo que hay que pagar de Marzo ( estamos a 31 ya) es solo cosa mia o este mes no dejan los recibos y nos lo pasan el mes que viene junto al de Abril?
Gracias
Yo soy de la RC-01 y sí que me han dejado el papel de la lectura en el buzón.
Disculpa. Cuándo viste el recibo en tu buzón? Yo mire el jueves 29 y no tenia ningún recibo. Sino tendre que llamar a Nacsus a ver si saben algo... A mi no me ha llegado recibo por lo tanto,si quieren cobrar ya saben...
Gracias
Los buzonearon el viernes mira otra vez.
Un saludo
Ok. ya lo consegui. Gracias por contestar :-)
Otra cosa que me di cuenta esta misma mañana,en el parque de la RC-01 en una orilla del camino de arena, hay un socabon bastante grande me pareció,no se si estaria de hace tiempo o se ha formado ultimamente con las lluvias...Se ira haciendo más grande,hombre ahora no hay muchos niños jugando por el parque pero en un futuro puede pasar algo. Mañana llamare a nacsu para comunicarlo, mientras tanto los que tengais crios,cuidado con ese agujero,que imagino ira para largo el que desaparezca.
Un saludo
ese socabon esta ahi desde que nos entregaron los pisos y nacsus ya esta avisada hace meses,al igual que la farola que esta rota y estamos sin lus y nadie aparece a arreglarlo...se puede saber cuando pretenden arreglar los desperfectos??se me estan ya inchando los...
otra cosa que pasa con las placas solares que tenemos instaladas en la azotea???sirven para algo o estan de adorno??porque demomento no veo que ahorremos nada en las facturas....alguien sabe algo??
"otra cosa que pasa con las placas solares que tenemos instaladas en la azotea???sirven para algo o estan de adorno??porque demomento no veo que ahorremos nada en las facturas....alguien sabe algo??"
Ole tus huevos...jo jo jo. ¿Hablas en serio?
el gracioso del ultimo comentario...si tan listo se cree por favor que nos explique a todos lo de las placas solares.Gracias
muy buenas estoy interesado en poner internet en casa y queria saber si llegan todas las compañias asta zabalgana y si algun vecino a mirado y a puesto ya que me diga cual anda mejor calidad precio. muchas gracias.
Pues por calidad precio, como han metido fibra optica en los bloques, cualquiera que te ofrezca eso, euskaltel, movistar... (ono no se si llega en vitoria) que suelen hacer ofertas el primer año. Si no quieres fibra optica la que mejores condiciones te ponga, aunque en mi experiencia, la unica con la que nunca he tenido ningun problema, ni tecnico, ni a la hora de darme de baja ni nada, te recomiendo euskaltel, y de precio anda en la media.
Urko.
Acabo de coger valvulas termostaticas para los radiadores que no vienen en el piso (por ley solo obligan en dormitorios)y venia dentro del embalaje el folleto para saber que significa la graduacion, asi que lo cuelgo en el blog para quien necesite consultar:
http://img705.imageshack.us/img705/6965/230420121148.jpg
En el enlace se puede comprobar que el icono del sol equivale a 20º (seria el numero 3 de la escala)y si os fijais en esta otra foto
http://img269.imageshack.us/img269/3740/230420121150.jpg
se deduce que cada raya corresponde a 1º, concretamente en esta foto el cabezal estaria regulado a 22º, es decir, si en el aire alrededor del radiador ya hay 22º, el cabezal cierra el paso de agua caliente a este radiador.
Un saludo, Marcos.
Por fín iluminan de´sde hace dias las farolas del patio de la RC-01...Aunque hay 4 0 5 que siguen sin funcionar.Alguien sabe porque?
puede ser para ahorrar???
No, no creo, si no se dejarian algunas intercaladas,pero un lado del patio esta iluminado y en el otro extremo es en el que están las cuatro seguidas sin encender
buenos dias.
los que habeis puesto estores o laminas verticales en el salon..me podeis decir donde las habeis comprado que esten bien de precio?y si no es mucho pedir..cuanto os han costado?
Hola! ¿Alguno conoce a alguien que el año pasado haya comprado el terreno a Etxebide? ¿Ponen formas de pago a plazos sin intereses o alguna facilidad? Además, ¿habrá que volver a hacer nuevas escrituras? Es que seguramente que en julio habrán el plazo pero igual nos sale todo cerca de los 15.000 € y es una pasta!
y tu de donde te sacas que en julio habren el plazo???para hacerme mis calculos...
HOY HAN ROBADO EN EL GARAGE DE LA R-01 EN VARIOS COCHE
Si yo he sido uno de los agraciados, he estado con la policia y hemos sido unos cuantos los dagnificados, aunque la mayoria de los coches no los han tocado, me han roto el marco y la ventana del copiloto, me han robado el ipod, unas gafas y una puta linterna del lwroy merlin, ademas me ha arrancado el interfaz del ipod a la radio, menudos hijos de puta como les pillara yo se les ivan a quitar las ganas de robar...
varias de las puertas de los accesos alos garajes estan rotas, y llevan rotas desde que nos entregaron los pisos...lojico que nos roben.la gente entra en los garajes como pedro por su casa.al igual que a los trasteros..que esperate que no empiezena robar tambien en los trasteros...pero aqui nadie pone remedio.yo tambien estoy hasta los cojones de dar quejas y que nadie haga nada.
aupa a todos;soy vecino de la r-01 y no pude estar en la reunion que hubo para informar de la recogida neumatica.todavia nose si se puede usar o no porque sigo viendo gente sacar la basura para la calle y a algun otro echarla en la recogida neumatica en el naranja.si alguien es tan amable de explicamelo, y sino no puede usar todavia la recogida neumatica dodne echamos la basura?¿
Hola buenas. Yo también me perdi la reunión sobre el uso de los contenedores que hay en el parque,estuve trabajando y no pude ir.Alguien por favor puede decir ,aunque sea por encima lo que alli se dijo.
Muchas gracias.
P.D: siguen sin verse todos los canales de la TDT, por lo menos en mi piso, os sigue pasando a los demas??
Hola a todos,
como sabreis Visesa va a ofrecernos la compra del suelo de nuestros pisos.
Por lo que se ve, no tiene un duro y quiere recaudar lo antes posible.
Me imagino que todo el mundo tendra fallos en las casas y lo habran notificado cientos de veces y Visesa no les habra arreglado nada, despues de 6 meses desde la entrega.
Por lo que me gustaria proponeros que, nadie compre el suelo hasta que a todos los vecinos nos arreglen los fallos en las casas.
Hagamos fuerza con la unica arma que tenemos y ellos no tienen, el dinero.
¿Que os parece Oscar y cia?
Saludos
Yo no soy de los de Oscar y cia, pero me parece bien. Basta ya de lucrarse con el dinero del contribuyente y no hacer NADA!!. 9 meses de espera para la entrega de la vivienda y 6 meses o más para el arreglo de los fallos??? Tan solo 4 para pagar el suelo???
Yo no soy de los de Oscar y cia, pero me parece bien. Basta ya de lucrarse con el dinero del contribuyente y no hacer NADA!!. 9 meses de espera para la entrega de la vivienda y 6 meses o más para el arreglo de los fallos??? Tan solo 4 para pagar el suelo???
Yo si soy de los de Oscar y cia (jeje...) y creo que si la gente no se movió para que nos dieran el piso, ahora que ya lo tenemos no van a mover un dedo para que nos arreglen los desperfectos. Cada uno mira para sí mismo.... así que mucha gente comprará el suelo y seguiremos con desperfectos. a parte, que lo de los desperfectos depende más de la constructora que de visesa. vale que visesa les tiene que meter caña, pero ya sabemos cómo funcionan estas cosas. ojala no les compre el suelo nadie. salu2
Hablando de lo de la compra del suelo. alguien sabe como calculan los ingresos maximos y como hacen la ponderación?. Creo que si necesitan el dinero no tenian que poner una barrera de ingresos o es que si te dan un VPO ya no puedes mejorar nunca economicamente porque sino te penalizan..........
mañana a las 8 hay reunion para lo de la compra del suelo en la rc01.Han puesto papeles en los ascensores...por si alguien no se ah enterado.Veremos lo que nos cuentan.
Yo lo tengo clarísimo. Hasta que no tengan un poquito de seriedad en Visesa y en Amenabar ( aunque esta es caso aparte) y nos solucionen los fallos( algunos de ello muy graves) les va a comprar el suelo su vieja...
yo soy tambien de los que piensan que les den por culo a visesa y amenabar hasta que no nos solucionen todo.yo por trabajo no podre estar,si alguien puede luego hacer algun comentario de las tonterias que han venido a decir,por favor que lo ponga;porque me imagino que la gente les atacara con los deperfectos y haber que responden.
pero a quien se le ocurre ofertarnos el suelo ahora...que si vosotros no teneis dinero,nosotros tampoco.
que cabrones son,ami me interesaba comprar el suelo pero no ahora..
Hola a todos,
como veo que no nos han aclarado mucho en la reunion sobre el suelo, en la cual les he preguntado cuanto se depreciaba la vivienda con el paso de los años (lo cual me parece muy interesante a la hora de valorar economicamente la compra) y no tenian ni idea, he consultado con alguien que si que estaba al tanto y me ha enviado esta web donde da mas información sobre el derecho de superficie:
http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/pv-o031110-vopt.html
Pego la tabla en el mensaje. Y ahora que cada uno saque sus conclusiones:
Tabla de porcentajes resultantes con el tipo de actualización del 3,85% y sin depreciación de la edificación de 0 a 5 años.
AÑOS EN USO AÑOS QUE QUEDAN % A APLICAR SOBRE VALOR VENTA EN PLENA PROPIEDAD PARA CALCULAR VALOR EN VENTA VIVIENDAS CEDIDAS EN DERECHO DE SUPERFICIE
0 75 100,00
1 74 99,76
2 73 99,51
3 72 99,25
4 71 98,98
5 70 98,70
6 69 97,66
7 68 96,62
8 67 95,57
9 66 94,51
10 65 93,44
11 64 92,37
12 63 91,29
13 62 90,20
14 61 89,11
15 60 88,01
16 59 86,89
17 58 85,77
18 57 84,65
19 56 83,51
20 55 82,36
21 54 81,21
22 53 80,04
23 52 78,87
24 51 77,68
25 50 76,49
26 49 75,28
27 48 74,07
28 47 72,84
29 46 71,61
30 45 70,36
31 44 69,10
32 43 67,83
33 42 66,55
34 41 65,25
35 40 63,95
36 39 62,63
37 38 61,30
38 37 59,95
39 36 58,59
40 35 57,22
41 34 55,84
42 33 54,44
43 32 53,03
44 31 51,61
45 30 50,17
46 29 48,71
47 28 47,24
48 27 45,76
49 26 44,26
50 25 42,75
51 24 41,22
52 23 39,68
53 22 38,12
54 21 36,54
55 20 34,96
56 19 33,35
57 18 31,73
58 17 30,09
59 16 28,44
60 15 26,77
61 14 25,09
62 13 23,39
63 12 21,68
64 11 19,95
65 10 18,20
66 9 16,44
67 8 14,67
68 7 12,88
69 6 11,08
70 5 9,26
71 4 7,44
72 3 5,59
73 2 3,74
74 1 1,88
75 0 0,00
Pues tenía que haber venido a la reunión alguien de Visesa,porque sino pasa lo que pasó...Que lo que nos pudo aclarar el de Nacsus y lo que ponía en la carta que nos buzonearon es lo mismo...No le vi el sentido a la reunión sin una persona de Visesa alli presente...Pero claro esta el asunto,la verdad esque no les interesa aclarar mucho el tema...Todos sabemos lo que hay,proponen la compra,ellos quieren el dinero rapido,sin demora,por eso nos dejan un puto mes y si quieres bien y si no nada(increible,se dan prisa pa lo que quieren eso si)en fin...
Total que encima nos enteramos que estan sacando a consurso una empresa para reparar los desperfectos y que por ahora van a seguir pasando de nosotros hasta Septiembre mínimo para venir a arreglar....Y nos tenemos que enterar por el chico de Nacsus,que habia sido avisado por Visesa...eso si uno llama y no le dicen nada de eso...Me tienen tanto Visesa como Amenabar hasta las pelotas.No he sentido tanta impotencia y que se esten riendo de nosotros a la cara nunca...
Ni eso. Lo más gordo es que fue avisado por un tio de Giroa,que tiene subcontratado Visesa.
Está claro que los de Visesa solo funcionan bajo presión cuando sacas el palo pa darles en la cabeza...prensa,tv,radio etc...
Que les compre el suelo su puta madre. De todas formas nunca he tenido interés alguno por él. No tenía pensado especular algún día con la vivienda. Así nos ha ido.
no entiendo el mensaje de lo de la depreciacion.Vamos a ver aunque alguien compre el suelo,dentro de 75 años solo le darian el precio de lo que valga el suelo en ese momento?por el piso no le darian nada?no me ha quedado claro..que beneficios van a tener los que compren el suelo.Si es que lo compra alguien claro..
alquien lo puede explicar claro por favor?
o alguien de visesa que lea este mensaje ...
La primera columna es:
AÑOS EN USO DE LA VIVIENDA
La segunda columna es:
AÑOS QUE QUEDAN
La tercera columna es:
% A APLICAR SOBRE VALOR VENTA EN PLENA PROPIEDAD PARA CALCULAR VALOR EN VENTA VIVIENDAS CEDIDAS EN DERECHO DE SUPERFICIE
es decir, pasados 20 años tu piso vale un 82,36% sobre el precio de tasación que tenga en esa epoca. Cuando llegues a los 75 años vale 0 patatero, es decir, nuestra querida visesa / etxebide / alias como se llame dentro de 75 añitos se quedara con nuestros pisos a coste 0.
( Si me equivoco que alguien me corrija )
sigo sin entender.Pero eso aunque compremos el suelo algun dia?
quiero decir si compramos el suelo dentro de 75 nuestro piso no va a valer nada?solo lo que nos den por el suelo?yo no tengo entendido eso
Si compras el suelo esa tabla no te influye.
Solo influye a la gente que NO haya comprado el suelo.
y si compro el suelo entonces que es lo que me influye????
te influira solamente el precio del metro cuadrado que estipule gobierno vasco cuando quieras venderla
buenas gente!
bueno que vais hacer con la com pra del suelo???yo estoy super indeciso.Por un lado me gustaria joderles y que ni cristo se lo comprara puesto que bastante nos han jodido ya ahora toca joderles nosotros.Pero por otra parte me gustaria comprarlo y que es piso sea nuestro...ni 75 años ni leches.Como lo veis?
yo no lo compro,si en 4 meses te venden el suelo ,en 75 años esperate a ver que pasa, te lo ofreceran 20 veces ...y comprarlo para que? ni siquiera podrias venderlo para especular con el ....(que asi nos va claro)
es que la compra del suelo no es para especular o no.La compra el suelo es porque en estos momentos no tenemos nada mas que un alquiler por 75 años pagado a plazos y con intereses y alos 75 alitos como el suelo es de gv todo lo que hay en el se lo quedan,tu pisito,tus muebles...comprandoles el suelo esto se evita puesto que el suelo es tuyo con lo cual te tendrian que pagar lo que valgan las vpos en ese momento.Y lo de que telo vuelvan a ofertar...nadie te lo puede asegurar.
hablo uno de gv o visesa
A la gente que le sobre el dinero y piense que esta mejor gastarlo en esto que guardar para los tiempos que vienen, a comprar! 75 años es mucho tiempo, de hecho, lo siento, casi ninguno estaremos, han oferto a otras promociones muchas veces,y la gente no compra, no es buen momento, cada uno que hagas lo ayer quiera, esto es una democracia, tu crees, que ha tus hijos o nietos les van a echar de este piso, su no van aguantar en pe 75 años! No seamos ilusos.
A la gente que le sobre el dinero y piense que esta mejor gastarlo en esto que guardar para los tiempos que vienen, a comprar! 75 años es mucho tiempo, de hecho, lo siento, casi ninguno estaremos, han oferto a otras promociones muchas veces,y la gente no compra, no es buen momento, cada uno que hagas lo ayer quiera, esto es una democracia, tu crees, que ha tus hijos o nietos les van a echar de este piso, su no van aguantar en pe 75 años! No seamos ilusos.
amen
ESO DE 75 AÑOS PAGANDO UN ALQUILER NO SE COMO TENDRAS LA HIPOTECA PERO NORMALMENTE UNOS 30 AÑOS VIENE A SER LA MEDIA ,SI TE LA HAN DADO A 75 AÑOS DIME DONDE.CADA UNO QUE HAGA LO QUE QUIERA. YO NO VOY A COMPRAR PORQUE LA COSA ESTA MUY MALITA.
Buenas, yo no lo voy a comprar porque no tengo un napo, como muchos ahora es mal momento y la gente esta a dos velas... Pero si que es verdad que van a subir el iva otra vez,y si lo vuelven a ofrecer a medio plazo con el nuevo iva saldra más caro... Otra cosa. El caso de comprar el piso no tiene porque ser para especular como dice un comentario anterior, solo para que el suelo te pertenezca y si algun día has de venderlo por cualquier cosa que pueda pasar,poderlo vender a quien quieras y sin que tenga depreciación el suelo....Sino ya me diras como vendes un piso dentro de 30 o 40 años con derecho de superficie...igual te dan un bokata lomo por el...
efectivamente si no compramos el suelo lo que vamos a ten er cuando terminemos de pagar la hipoteca..(que parece que a mas de uno esto n o le queda claro)es un alquiler pagado a plazos por 75 años porque al cabo de ese tiempo el piso pasa a ser de gv sin darte nada por el con todo lo que te a costado pagarlo.en cambio si compras el suelo el piso sera tuyo toda la puta vida.nos lo han ofertado en mal momento pero esta bien el tenerlo.Cada uno que haga loque le de la gana..
Eso es, tener la propiedad del suelo tiene dos ventajas, que a tus descendientes o al que pase de 100 años que vamos a ser pocos :) no le van a echar a la calle y que si por ejemplo algun dia por necesidad o por cualquier otro motivo tenemos que vender en piso vamos a poder sacar por el el precio en el que este tasado en ese momento que seguramente sea mas de lo que hemos pagado por el, en caso contrario cada vez costara menos y seguramente resulte menos atractivo para un posible comprador. Yo ando flojo de tela como todos pero hare el esfuerzo seguramente mas que nada para que a los que vengan despues de mi les quede algo.
Yo no lo compro ni de coña. Está claro que necesitan pasta porque casi ni nos han dejado instalarnos y ya nos ofrecen el suelo......qué mal suena.
Yo tb. creo que en 75 años pueden pasar muchísimas cosas, todo puede dar la vuelta drásticamente. Pues anda que no ha cambiado la normativa de las V.P.O en los últimos 10 años...
Y dentro de 75 años no creo que Visesa ó G.V quieran quedarse con miles de viviendas que estarán echas polvo, si es que no se han caído antes....
QUE SE METAN LAS VIVIENDAS POR DONDE LES QUEPA, YO NO PAGO UN DURO MÁS
Pues yo si que lo voy a comprar. Haré un esfuerzo también,como se dijo en varios comentarios atrás,teniendo el suelo si necesitas venderlo quien sabe cuando,lo puedes vender a lo que cueste el piso,no pierde valor el suelo,si tienes hijos algun dia etc.
Además de lo del IVA que subirá(costara algo más caro si te ofrecen el suelo a partir del año que viene)
Creo que teniendo el suelo tienes esa tranquilidad de tener un piso que es totalmente tuyo y ya está.
Ni se puede especular ni quiero,simplemente por lo comentado atras merece la pena.
Pues me parece muy bien compra tu suelo y el de mi casa de paso, nos viene muy bien que haya gente que lo pille, gastaste el dinero ahora que seguro que te sobra, así creáis precedente,y dentro de 75 años, me cuentas....
Dentro de 75 años poco vamos a contar pero si crees que mas adelante os van a regalar el suelo o no van a recuperar el piso vas listo.
Bien por los que vayais a comprar el suelo y bien por los que no lo vamos a hacer, pero lo importante que hay que recordar de esta situación no es que se trata de fastidiar o no a Visesa o a Gobierno Vasco, si no que debido a la situación en la que estamos mucha gente no puede permitirse ahora mismo esa compra,bien o por que está en el paro o a punto de quedarse.Tengamos un poquito de tacto con determinados comentarios, y respetemos las situaciones de muchas personas. Esto no es una competición de quién tiene razón si no un intercambio de opiniones. Ahora mismo, el ofertar el suelo es una demostración tanto de Visesa como del Gobierno Vasco de que no se ponen en la situación de la ciudadanía en general, por lo que creo que es ESO LO QUE DEBERÍAMOS CRITICAR y no comenzar a divagar sobre otras cosas. Un saludo
eso es,que son un os hijos de p.. por ofertalo ahora que la gente no tiene n i un puto duro y es una putada si pero que es interesante el tenerlo porque en estos momentos el suelo es de ellos y tienen la sarten por el mango ellos y si lo compramos la tendremos nosotros pues tambien.aqui cada uno que haga lo que crea combeniente.otro que hara un esfuerzo.
bufff, pues yo no podre comprarlo no hay pasta.(tampoco me da mucha pena en estos momentos,creo que habra mas oportunidades).
por lojica habra mas oportunidades,o quizas no..quien sabe.pero seguro que si lo vuelven a ofertar sera mas caro.
los que teneis con quien habeis contratado telefono e internet?me estoy volviendo loco mirando.
alguien que quiera compartir internet por wifi?
Yo tengo wifi y como no uso mucho internet sí que me interesaría compartirlo, de qué piso y portal eres?? no sé si te llegaría...
gente que vamos a comprar el suelo...a cuanto vamos a pagar el iva???alguien sabe algo?lo habeis preguntado?
Hola. Pues imagino que lo tendríamos que pagar al IVA que este en vigor en ese momento que se haga oficial la compra...y viendo la prisa que se estan dando en mandarnos lo que nos costaria...(aun no hay noticias desde que entregamos en la asesoria el impreso)
Asi que dependera que IVA este en vigor en ese momento para que el suelo se compre o NO se compre...QUe con el 21% sube el pico...
joder,pero en la reunion no comentaron que el iva hiba a ser el 4??como nos van a subir del 4 al 21%??
Pues a saber si lo congelan para este tema o no... Habrá que preguntarlo en la asesoria o en Visesa.Lo que si es seguro es que si quieren que la gente NO compre el suelo que tarden más y luego digan que más caro por el IVA y comprará el suelo quien yo te diga
alguien puede llamar para preguntar y contar lo que le han dicho por favor?
De hecho TU MISMO puedes llamar...Yo paso de suelos,pero aquí te dejo el fono de Nacsus que ahi lo saben...
945131542
Hola, soy de la RC17 y estoy pensando en cambiar la cerradura, por eso de que siempre dicen que hay que cambiarla. Sería interesante que alguién de la RC1 también lo esté pensando, y así hacemos el cambio, como las puertas son iguales...
jajaja... En este mundo cruel...tu crees que se va a fiar la gente?
No crees que es mas facil (aunque mas caro) cambiar por una cerradura nueva...no vaya a ser que se hagan copias de las llaves verdad?...;-)
Hola.Los que habeis puesto lamas verticales de bandalux en los ventanales del salon,de que tanto por ciento % de opacidad habeis puesto? No se si habra mucha diferencia del 1% al 3 ,5 etc...Los que tengais puesto podeis decir la opàcidad y que tal deja pasar la luz o si se ve mucho a traves de ellas?
gracias
Quiero aprovechar mi visita para cagarme en la puta madre que parió a toda la partida de mentirosos que desde hace meses llevan tomándonos el pelo a todos los afectados por las filtraciones de agua en las ventanas de nustras viviendas. Tras varias llamadas al servicio técnico de VISESA se nos abre una incidencia de la que nunca tenemos contestación alguna. Hace tres meses, la última respuesta que nos dieron es que ya había una solución en proceso de fabricación. A la espera de una previsión meteorológica de no lluvias se procedería a la reparación de los defectos. A día de hoy, tras un mes sin llover hasta la semana pasada nuestra situación es la misma. Día que llueve, día que se nos filtra agua por las ventanas del salón.
Por ello, dejo aquí mi comentario, con el que lejos de solucionar algo, al menos canalizo mi mala hostia y pongo en conocimiento de los que visiten el blog la falta de profesionalidad de esta puta gentuza que me tiene hasta la punta del nardo. Un vecino que está hasta de los cojones de holgazanes e inútiles.
Son lo mas inutil que ha parido madre estoy de acuerdo, yo no tengo un problema tan grave como el de las filtraciones pero tengo un monton de pequeños defectos que ni dios se ha pasado a reparar. Estamos sin luz 8 meses despues de entregar los pisos en el pasillo de los trasteros, han cambiado las cerraduras de los trasteros defectuosas hace muy poco, como resultado lss puertas forzadas por vecinos que no podian acceder a su trastero. A este paso vamos a tener que juntarlos y meter a la contructora y a visesa a juicio porque visto lo visto nos hacemos viejos antes d k hagan su p*** trabajo empezando por los casos mas graves como el tuyo.
joder pues os vais a descojonar...esta misma mañana me a tocado el timbre una de visesa preguntandome si tengo filtraciones en mi casa...yo por suerte no tengo ese problema tan grave.Aunque he tenido otros menos graves que he tenido que solucionar yo mismo.Pero esque esta gentuza no se enteran de nada o que??
Estoy contigo compañero,yo tambien estoy hasta la polla...es más ha ido a peor...supuestamente tocaron la fachada para retocar o sellar ventanas...pues bien, antes se me filtraba agua en un cuarto,pues ahora se me filtra en los tres de la misma mano..... hasta la punta el aba me tienen,o nos juntamos o se lo pasan por el forro de los cojones. me caguen la ostia puta ya hombre!!!
ya me ha llegado la carta de lo e la compra del suelo..y a vosotros?con la tonteria...13000 euros mas..que cabrones.quien valla a comprarlo claro..
A mi 13700, y luego gastos aparte que son otros 600 euros. Al final el piso bastante mas caro que los del ayuntamiento. Menudo negocio que se han montado con los derechos de superficie.
A mi 13.500 Andan todos rondando esa cifra. Más luego los gastos de notaria los que sean...
pues a mi 12900...como calculan estos los precios?
por porcentaje, cuanto mas grande tienes el piso, trastero y plaza de garaje mas pagas. A mi me sale que tengo que pagar un 0,51 del precio del terreno, con lo que pagamos de comunidad pasa lo mismo, cuanto mas metros tienes mas pagas.
Pues no se si tirar ese dinero o no... Ya que la unica ventaja veo que es en el hipotetico caso de que se venda el piso en un futuro superios a veinte años,que es cuando el gobierno vasco empieza a tener en cuenta la depreciacion de la vivienda con derecho dde superficie,segun me comentaron en Visesa... que cacao.
Segun lo que me han dicho a mi son 16 años cuando el derecho de superficie se empieza a depreciar respecto a la vpo de plena propiedad. Hasta los 16 años subiría la tasación y a partir de ahí cada vez valdría menos hasta llegar a los 75 años en el que su valor seria 0 y volvería al gobierno vasco. Luego a la hora de venderlo al que le interesase lo tendría mas difícil para vender una vivienda en derecho de superficie que otra en propiedad plena, y luego esta el tema de poder dejar el piso a posibles herederos. En resumen si no vas a tener hijos y no vas a vender la vivienda mejor ahorrarse el dinero en caso contrario igual mejor rascarse un poco el bolsillo.
Voy a mirar en la bola de cristal a ver si voy a necesitar vender el piso en un futuro...De paso tb miro a ver si conozco a la mujer de mi vida,me caso y tengo hijos.
ya seria entonces el precio del:
suelo + gastos notaria + gastos vidente xD
No se eso depende de cada uno, al final un derecho de superficie es un alquiler vitalicio, yo estube a punto de rechazar la vivienda porque no me hacia ninguna gracia eso, yo lo que quería es un piso en propiedad plena, lo cogí porque me dijeron que me iban a dar la posibilidad en el futuro de convertir el derecho de superficie en plena propiedad, es cierto que lo que me están pidiendo por comprar el suelo es mas de lo que me esperaba ya que me esperaba unos 10000 euros. Esta claro que a todos los que tenemos derecho de superficie nos gustaría tenerlo en propiedad plena pero no todos pueden o quieren pagar lo que nos piden por hacerlo.
Me parece un engaño, el precio de nuestras casas de por sí para ser VPO ,es alto ,para encima tener
Que pagar este suplemento, es demasiado dinero, hay que esperar, no es buen momento y de hecho, es bueno que algunos paguen el suelo ya, así siempre hay un precedente....pero no es un tema para tocarlo ahora con la crisis creo yo. Al final que estamos hipotecados 75 años para un alquiler....no señores, que no se rían de nosotros y mejor que nos arreglen los desperfectos.
yo estoy con neithan.Estube apun tito de rechazar el piso por el tema del drecho de superficie..porque a mi loque me interesaba erea un piso en plena propiedad,como son los que ofrece el ayuntamiento.Al final me meti en este poruqe me aseguraron que el suelo mas tarde o mas temprano nos lo ofertarian y asi a sido.Yo tambien me esperaba pagar menos pero es lo que hay...o lo tomas o lo dejas...Al final hemos heco el primo y nos van a salir bastante mas caros que un piso del ayuntamiento.Pero vuelvo a repetir que es lo que hay.
Pues lo que lo vayan a pagar que lo paguen,y dejen de dar el sermón que parece que quieren convencer a otros pardillos....Que os aproveché,y que pasa y mamá os lo pague...
pues mira rico..los que lo vamos a comprar no queremos convenzer a nadie.a qui cada uno que haga lo que se le ponga en los cojo..y por cierto a mi ni mama ni papa me lo van a pagar me voy a sacar las castañas del fuego yo solito como he hecho toda mi p vida.ya vale de opinar sin saber cojones...
Pues no aburras siempre con lo mismo, que es que estáis siempre los mismos con este tema.Agur.
Para el que se aburre con este tipo de comentarios...Informarle que este es un bolg para hablar de temas del piso,los que lo vamos a comprar,como bien dijo un usuario anterios,no queremos convencer a nadie,pero por aqui tambien podemos hablar para opinar,comparar precios y lo que se nos ponga en la punta del ci...pues eso,ahi mismo...porque para hablar de este y otros muchos temas del piso esta hecho este blog.si no te gusta vete a mirar un blog de ropa para mascotas...
Por otra parte. Y de este tema se va a hablar mucho.... Nos van a mandar "una sancion" en concepto de cuota de basuras de 260 a nosotros como a muchos en Vitoria,que empadronamos el piso despues de 1 de Enero...Para el puto ayuntamiento cuanta que si para esa fecha todo piso en el que no hubiese nadie empadronado lo califican como VACIO...manda huevos...Habra que ir a poner una reclamación,porque estos funcionan asi,hacen las cosas mal y si cuela cuela.No estoy en contra de que hagan eso para pisos vacios eh,simplemente joder,asegurarse quien no esta empadronado por gusto y a quien lo nos ha quedado mas cojones que empadronarnos despues del 1 de enero, (ademas de que es una contradiccion ya que te dan 3 meses para empadronarte) en fin...
a mi ya me han mandado la cuota 260 euros , me imagino que se podra reclamar este puto timo del ayuntamiento....
Buenos dias. Pues a mi todavia no me han mandado la multa esa de 260 euros,pero lo haran. En cuanto me llegue voy a poner la reclamacion pertinente como han hecho varios que conozco. Imagino que con las escrituras y el certificado de empadronamiento,siempre que nos hayamos empadronado dentro del plazo de 3 meses que nos dijeron en Visesa, nos deberían aceptar la reclamacion. Que jeta tienen los del ayunta!!
Para el que dijo anterior mente que le habia llegado. Te llego notificacion primero o te lo cobraron directamente como el IBI??
Gracias.
me llego la notificacion y el recibo para domiciliar . ahora toca ver que dicen los del ayuntamiento. a ver si alguien sabe o ha hecho algo mas...
yo llamé ayer al ayuntamiento y me dijo la chica que hay que pagarlo, y después poner la reclamación adjuntado las escrituras y el número de cuenta para la devolución. no sé si pagarlo... ¿a alguien le han dicho otra cosa? ¿vais a pagarlo y después reclamar?
No hagais ni caso de lo que os digan por tfno. Eso es lo que quieren ellos claro...que les pagemos primero y luego ya se vera...A mi todavia no me ha llegado ningun aviso,y tengo domiciliado en su dia la cuenta por lo del IBI.No se si me tiene que llegar notificacion o no,o me lo pasan directamente,pero conozco gente que ha ido a reclamar esa cuota y solo le han pedido el dni en la ocicina de general alava con dato...solo dni y vale...y no le han dicho nada de pagar,ni de escrituras...
Yo he estado en la oficina de atencion al ciudadano y me ha dado un escrito para que presente una reclamacion, lo tengo que entregar entregando copia de las escrituras, certificado de empadronamiento, recibos de consumos y me ha dicho que pregunte en la notaria a ver si me harian un escrito poniendo que me entregaron la copia simple de las escrituras hasta enero, esto ultimo ni me molesto porque no me lo van a dar ni de coña y que a ver que me responden. Tambien me ha dicho seria bueno que presentaramos un escrito comun entre un grupo de vecinos.
Neithan. Pero a ti te ha llegado alguna notificación?? esque aqui no ha llegado nada. (tengo domiciliado lo del IBI) pero nose,parece que estan mandando notificaciones no se si a todos, o solo a los que no tienen domiciliado o es solo cosa de la vital.
Si me llego el viernes, tambien tengo domiciliado el ibi, supongo que ira llegando a todo el mundo pocoa poco.
A los que os ha llegado la notificación unas dudas:
1- ¿Tenéis el recibo domiciliado, verdad?
2-¿Cómo os ha llegado la notificación, os la han echado al buzón, os la han mandado por correo a vitalnet...?
Mi recomendación, NO PAGAR. Han dicho hoy en la radio que el Dpto de Hacienda va a estudiar cada caso. Poned la reclamación y no paguéis. Por que si no, les va a costar más devolveros el dinero que volveroslo a pedir
http://www.elcorreo.com/alava/v/20120905/alava/hacienda-estudia-quejas-nueva-20120905.html
Yo no he recibido aún el aviso de cobro ¿Cuando pone que se pasará al cobro? Es para passrme directamente por Hacienda del Ayuntamiento para llevar las escrituras etc. Vaya ladronizio, nos la vimos tiesas para firmar y ahora vienen con estas ...
Yo tampoco he recibido aviso alguno de que me vayan a pasar el cobro, cosa que es obligatoria para que te puedan cobrar,sino tienes derecho a rechazar el cobro...por lo tanto no voy a mover un dedo hasta que me lo manden (el aviso)y sino lo mandan mejor...
Yo soy otro que tampoco le ha llegado notificación ni nada. No se como funcionara el tema,Yo me empadrone dentro de la legalidad de los 3 meses,pero después del uno de enero.
Alguno sabe como va??
Si no nos envian ninguna notificación no nos pueden cobrar no? digo yo que tienen la obligacion,aunque se tenga domiciliado el IBI u otros pagos, de avisar que te van a pasar el cobro que sea.
Hola, una pregunta, ¿A alguno de los que presentasteis reclamación por el tema del cobro de los 260 euros por pisos vacios os han respondido? A mi no me han respondido nada era por ver si habia novedades.
Neithan tengo un colega que le llego la carta y tampoco le han respondido nada...A ti te llego al buzon o certificada o como??
En mi caso,no he reclamado nada,ya que no me ha llegado notificación alguna...Si me la clavan pues reclamaré por supuesto.
La carta me llego por correo ordinario, es decir me la echaron en el buzon sin mas, aunque no te haya llegado si te empadronaste despues del 1 de enero estaras en la misma situacion que los demas, si vas a una oficina de atencion al ciudadano te sacan el recibo, si no estos listos son capaces de intentar cobrartela con recargo. A mi no me han dicho nada de la reclamacion y no pienso soltar un euro hasta que se dignen en responderme. Espero que entren en razon y retiren esta injusticia.
Y cuando se supone que hacen el cobro??
Hoy pone en El Correo que hay de plazo de reclamacion hasta el 3 DIC
El Ayuntamiento acepta las reclamaciones de las VPO sobre el importe de la tasa de basuras por vivienda vacía
Buenas noches. Soy un vecino del bloque de enfrente de Mercedes. Se os ven todos los canales bien? incluso los HD? a mi hoy se me ve alguno mal.No se si sera caso mio particular o de la antena general.
Buenas tardes chicos!
Soy un nuevo adjudicatario de un piso de vuestra promo, en concreta la RC17, portal 1 o 3, no me queda bien claro.
Me gustaría saber si todos los problemas de filtraciones que he leido por ahí, se han solucionado o no. Si os han surgido más problemas gordos y si han pasado desde Visesa a revisar y arreglar los desperfectos, ¿se ha movido algo en ese asunto?
Espero poder pasar a ver mi piso la semana que viene. Le pondré las pilas al chico que me la enseñe de vuestra parte y la mía claro...
Me han ofrecido comprar el suelo pero, de momento, ni de coña. EJ: En el seminario lo siguen ofreciendo después de 20 años así que creo que no hay prisa en este asunto.
Mi piso creo que da a las vías del tren y encima es un 1º... No sé si hay alguien por aquí que este ubicado cerca, en un piso de altura baja...
No sé, agradecería consejo ya que, aunque he pedido que me ofrezcan algo en altura, no sé si llegaré a tiempo.
Mi correo es: chuspis@hotmail.com
Si alguien me escribe dándome opiniones e ideas o incluso posibles reclamaciones de espacios comunes para que le comente al chico que me acompañe, me escribís!!!
Un saludo!
VISESA LLEVA DESDE MAYO SIN PAGAR LA COMUNIDAD DE LOS PISOS VACIOS!!!!!!!
Sabemos cuantos pisos son los que quedan vacios???
Parece ser que ya se van poniendo al día,a día de hoy solo les queda pagar Octubre y el de ACs del mismo mes ... Con el dinero del suelo de los que lo hayan comprao supongo que les habrá venido como agua de mayo
te equivocas.Los que vamos a comprar el suelo de momento no hemos soltado ni un duro...asi que no hables sin saber
No se tu caso pero yo he comprado el suelo y firme las escrituras a mediados de octubre y por supuesto tuve que pagar antes de firmar.
Yo estoy como Neithan. firme las escrituras y pague el dinero que costaba el suelo y el notario...Asique no se en que mundo vives chaval/@ a ver si el que habla sin saber ni respirar siquiera eres tu ...
Estas muy equivocado...TU!!
Yo también he pagado ya el suelo y fui al notario a firmar. Ahora estoy a la espera de que me llamen para entregarme las escrituras.
Al que iba a comprar el suelo y aun no ha pagado, informate bien porque igual se te ha pasao el plazo de algun trámite o algo, informate bien.
P.D: Qué rapidos para cobrar y los fallos aun sin arreglar algunos de ellos
Saludos.
haber listos.que somos aqui todos muy listos .Todabia hay gente que no a pagado ni a firmado.esto va por grupos y todabia hay grupos que no lo han hecho ok??si ellos tienen prisa por cobrar yo ninguna por pagarles de momento.Que aqui la gente les llama visesa y pierden el culo...no saben dar largas como yo.Yo de momento no he soltado ni un duro...hasta diciembre hay tiempo..
no viene muy al cuento,pero alguien me puede decir en el cuadro de antena,los tubos que llevan cuerdas para poder llevar antena a mas sitios, a ver a donde llevanmuchas gracias
Joer jeje. recordando lo que deciamos, como veiamos nuestro futuro por aquel entonces piso...y las ganas que teniamos de verlo y entrar. un saludo a todos los que hablamos en su día por aquí. Espero que esteir genial en el piso y lo tengais genial. :-)
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